佛山老闆3年6次赴美，考察十多個EB

06-18

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　　3年6次赴美，考察十多個項目最終成功的真實移民故事，當事人佛山老闆現身說法，給出投資移民忠告，希望對大家有點幫助。　　汪中，廣東佛山市某私營企業老闆，3年時間去了6次美國，基本都是為投資移民的事情。他考察了十多個項目，接觸過無數的中介，是位在投資移民領域「身經百戰」經驗豐富的代表。最近，記者在廣州聯鴻海外移民公司見到了汪中，他細述了自己在美國考察的經歷和見聞，並向剛入此道的其他投資者傳授經驗。應其要求，文中採用化名。　　「監管賬戶」項目方自己監管不可靠　　記者：您為何想要投資移民美國? 　　汪中(以下簡稱汪)：其實我們不太願意在美國生活，不願意成為美國公民，因為在中國還不錯，但為了子女的教育，中國的家長還是願意過去。　　記者：能否談談您在投資移民上的經歷。　　汪：移民這條路很難，選合適的項目不容易。3年時間我去了美國不下6趟，先後考察了十多個項目，這些項目都有問題。至於具體是哪些項目，我不方便講，網路上已經有所曝光。　　我之所以如此謹慎，主要是我身邊有朋友遭受某些中介公司欺騙，本來該拿到綠卡，卻竹籃打水錢卡兩空。我在洛杉磯見過一些朋友，他們這兩年也在辦投資移民，但沒有一人拿到無條件綠卡。我到紐約某區域中心考察，連一個辦公場地都找不到，與在中國宣傳的所謂政府項目是兩碼事。這些觸目驚心的事實令人不得不小心謹慎，我只好繼續調查。　　記者：在考察過程中，您最看重哪一點? 　　汪：有成功的案例最重要。沒有成功案例的區域中心，等於沒有信譽，它可能捲款失蹤，可能耍花招把你坑了，這種先例是有的。我5月在美國就聽到一件真事，有個人把50萬美元轉過去，兩個星期就沒了，被人騙了。　　記者：50萬美元不是先存放在所謂的「監管賬戶」嗎?怎會被人取走? 　　汪：監管賬戶不是很有用。原因是，是那家公司在幫你監管，還是移民局監管?可想而知，移民局是不會幫你監管的，這個常識也是很多人不知道的。任何一個移民局的官員都不會給你監管你所投資的項目賬戶。所以監管只能交給那家公司，這跟沒監管有什麼區別? 　　記者：有成功案例的區域中心多不多? 　　汪：很少。2008年後新成立了100餘家區域中心，現在才開始做第一個項目，絕大部分都沒有成功案例。我這次在洛杉磯考察某項目，有個朋友介紹另一個項目給我，我與那人見了面，幾分鐘後掉頭就走，原因就在於它沒有成功記錄。成功案例是一種確實的保障，一家有成功記錄的區域中心，投資者基本可以放心，只需在具體上的項目再把握一下即可，因為這家公司至少不是皮包公司、走佬公司。　　合格中介有問必答而非「保密」　　記者：具體到選項目階段，投資者要注意什麼事情? 　　汪：項目這一塊，最好要有商業知識。人家說的不能完全相信，要自己去了解。美國的移民法規定，投資一個50萬的項目，在兩年之內，能創造10個或以上的就業機會，並且這個企業能一直持續經營。凡是做生意的人都知道，這說起來容易，做起來難。要考察一個企業有沒有這樣的運作能力。如果不能滿足條件，那麼臨時綠卡就無法轉為永久綠卡，「美國夢」就根本不能實現。　　記者：市面上那麼多項目，怎麼去篩選呢?要一個個看嗎? 　　汪：有一個選擇最好，選擇准了是你運氣好;有兩個選擇，是一種痛苦;有三個以上的選擇，是折磨。其實找項目不難，就是不斷地找，找到令你滿意的，就按部就班地準備，親自準備材料，找個可靠的中介、律師，辦好手續。這就是選好項目以後要做的工作。　　記者：在選項目階段，投資者不得不和中介打交道，您在這方面有何心得體會? 　　汪：合格中介的標誌是，問任何問題他都能答上來。我投錢進去，自然要知道如果出現問題怎麼辦，你要給我解答，但是有些中介只是信誓旦旦地做空洞的保證，對問題回答不上來。有時候問中介拿些文件，他們也拿不出來，一再阻擋，說是保密的東西。實際上作為客人，我們並不是要去看那些保密的東西，只是要看你究竟有無這方面的經驗，一味以「保密」做擋箭牌的中介，並不能使客戶放心。看好項目就成功了一半，另外一半就在中介這一關。　　記者：在長達3年的尋找後，您最後選擇了什麼項目? 　　汪：我選擇了洛杉磯某酒店項目。其實是集我個人經驗之大成而決定的。主要是項目方有成功案例，他們在美國移民局已有將近300戶家庭獲無條件綠卡，成功案例的數量是最多的。我在美國諮詢過幾個移民律師，我還親自去他們的公司總部考察，我對它很有信心。具體的項目名稱不能講，以免有賣廣告之嫌。　　記者：能否分享一下您在考察過程中有趣的事情? 　　汪：我看中這個酒店項目後，在其位於洛杉磯的連鎖酒店親自住了一晚，做一番親身體驗，他們的客流和入住率都很高，酒店還給我50美元的優惠，這對投資者而言是最開心的事情。　　汪中的忠告(友情提示: 回復可見)