新加坡人都住在什麼樣的房子里?

　　「居者有其屋」應該是許多治國者的夢想，一般認為是出自於孫中山提出的"耕者有其田，居者有其屋"的民生思想。

　　我曾去過一些窮國像墨西哥，也去過一些富國如美國，發現許多國家對老百姓的居住這個最大的社會問題的解決都沒有像新加坡這樣成功完善，真正做到了「居者有其屋」。在新加坡住慣了私人公寓，看慣了花園泳池，有時到政府組屋區甚至是一些廉租屋區會感到環境有些差，不舒服，但仔細一想，如果是拿同一社會階層百姓的居住條件橫向來比，新加坡人的居住條件還是要比大多數國家好的太多。

　　在墨西哥旅行時從特奧蒂瓦坎回到墨西哥城的路上，一路漫山遍野綿延不絕的貧民窟，令人觸目驚心；在低房價低車價的美國，雖然一般人都住大房，開大車，但街上隨處可見的流浪漢無家可歸者卻讓人憂慮心酸；也看到過一篇關於雅加達貧民區的真實報道，還聽說有一些香港人住在籠屋裡，更著名的還有里約的貧民窟，已然成為里約的一個旅遊景點......。

　　墨西哥城郊外公路旁滿山遍野的貧民窟

在美國舊金山市政廳廣場的草坪上，這些人可不是在草地上休息野餐的，他們是無家可歸者，晚上也就這樣睡在這裡，下午坐車經過這裡時，人更多。

　　而在國內日益高漲的房價下，看到深圳推出的六平米的鴿籠居，居然買到88萬人民幣一間，北京有大大小小的外來打工者聚居的蟻族村，在上海的房產中介所的掛牌上看到的令人咂舌動輒上千萬一套的住宅,還有幾乎全國各大城市都有的髒亂差的城中村......。

　　那麼，大家也許好奇在號稱「居者有其屋」的新加坡，老百姓的居住條件是個什麼狀況呢？

　　在新加坡老百姓一般住在以下兩大類型的住房中：

　　政府組屋，百分之八十的新加坡人都住在由新加坡建屋發展局（簡稱HDB）開發建造的政府組屋中，按照面積大小一般分為兩房式，三房式，四房式和五房式（一室一廳到三室兩廳），政府組屋的價格因為有政府的補貼在裡面，比較低廉，大多數的老百姓都能接受，是新加坡老百姓住宅的最主要構成部分。

　　為保證「居者有其屋」，每個家庭只能購買一套政府組屋，只有新加坡公民和永久居民才能購買，而且政府規定只有新加坡公民才能購買新組屋，永久居民只能購買二手組屋，新加坡公民在購買政府組屋時還可享有三萬新元的價格補貼。最近這幾年，新加坡人口增長較快，政府組屋價格也水漲船高，但一般的地段，花大概四五十萬新元應該可以買到一間四房式單位（三室一廳）。

　　我家對面的政府組屋區，紅色屋頂的是一所政府小學，請留意小學兩旁的兩座底層建築，那是政府組屋區都建有的多層停車場，所以在新加坡除了一些老街區，是不會看到國內那種馬路上小區里到處是車的混亂狀況。

　　這片四層樓的組屋區可算是新加坡最早的富人區了，居然是建於上世紀四十年代的日本佔領時期，因為政府會定期派人粉刷所有組屋的外牆，沖洗組屋的公共空間，所以這些有七十多年屋齡的組屋現在看起來還是清爽潔凈。

　　我和老公在一九九八年時曾經住過這座政府組屋，當時我們是租住別人家的一個房間，不可思議的是，快二十年過去了，，這座樓看起來跟我們當年住在這裡時沒有任何變化。

　　私人住宅，其餘的百分之二十的新加坡人則是住在私人住宅里，私人住宅是是由私人開發商開發建造的住宅，在這裡又分為私人公寓和私人有地住宅。

　　私人公寓類似於我們國內的居住小區，但新加坡的公寓設施完善，環境優美舒適，通常的私人公寓都帶有游泳池，健身房，網球場，燒烤，桑拿，公寓花園這些設施，在四季皆夏天天可以戶外游泳的新加坡，這游泳池基本上成了公寓的標配。

　　如果你區分不出哪個樓是政府組屋，哪一個是公寓，那麼很簡單，帶圍牆，門口有保安的住宅就是公寓，而其他那些你可以毫無攔阻地一直走到家門口的就是政府組屋。私人公寓因為是私人開發商建造的，價格比政府組屋高出很多（至少一兩倍），所以在新加坡住私人公寓的就是富人階層了。私人公寓不限購，外國人也可以買，但買的越多，印花稅交的也越多。從政府組屋提升到私人公寓，也是新加坡每一個組屋族的夢想。

　　在熱帶島國新加坡，雨水豐沛，植物茂盛，一般公寓里都帶有花園。

　　游泳池是私人公寓的標配，這裡一年三百六十五天，天天可以戶外游泳！

　　住在這樣的私人公寓里，會不會有天天度假的感覺，呵呵！

　　私人有地住宅類似於我們國內所說的小別墅小洋樓，也分為排屋和獨棟有地住宅，一家一座小樓，這一階層似乎又高於私人公寓階層了，有地住宅的價格也普遍高於私人公寓，因為新加坡稀缺的土地資源，外國人不能買有地住宅，只有新加坡公民才能購買。但小洋樓沒有公寓那樣完善的設施，想要游泳打網球的還要去公共場所，所以各有利弊。

　　在寸土寸金的新加坡，能住在這樣的獨棟小洋樓里絕對是富豪了

　　這種私人有地住宅只有新加坡公民才能購買。

　　在新加坡也還是有買不起房的人，這些人多為一些孤寡老人和低收入者，他們則可以向政府申請廉租屋，這些廉租屋多為兩房式組屋（一室一廳一廁一衛），格局大多像國內的筒子樓，中間一條走道兩邊都是住家。為了讓這些人彼此照應，政府要求必須兩個申請者聯合申請，租金非常低，每月只要六十新元，而且這些廉租屋因為建造的時間較早，很多都在牛車水中峇魯這些非常好的地段。

　　我們在中峇魯的家旁邊就有一個廉租屋區，那裡居住的大多是窮人，那裡的房子普遍為兩房式和三房式，除了房子小一些，舊一些，跟別的政府組屋區感覺相差不大，裡面也有超市，立體停車場，公共球場，健身設施這些組屋區里都有的公共設施。我們經常去那裡的巴剎（農貿市場）買菜，那裡面的大排擋也有很多出名的美食攤位，去買菜時會經常看到有政府的人來為一些老人分發食物，到這裡你根本感覺不到別國的底層窮人聚居區的髒亂不堪。

　　從我們公寓的樓頂看旁邊的廉租屋區，可看上去和周圍環境好像沒有什麼分別吧！

　　這樣的貧民區你能想像嗎？

　　廉租屋區裡面的小販中心有許多好吃的檔口，旁邊公司里的白領們很多人中午都來這裡吃午餐，感覺新加坡這個社會沒有貧富對立，沒有充斥著全社會的仇富情緒，這點真是難能可貴！

　　有比較才能有鑒別，在解決全社會人民住房這個問題上，新加坡的確走在了世界的前列，也感恩有這樣一個為老百姓處處著想高效廉潔的新加坡政府！

　　來源：海那邊

　　編輯：洪思穎