買房五大技巧，讓你輕鬆選好房

06-18

房價居高不下，我攢錢一樣買房！在中國有一個流傳很廣的故事，說的是外國的老太太早早地貸款買了房，中國的老太太則是攢了一輩子的錢再買房。結果，外國的老太太住了一輩子的房子，中國老太太奮鬥一輩子才住上房。

看到這則故事，仁者見仁智者見智。但是可以確定的是，房價居高不下且漲勢不減，貸款買房似乎比攢錢再買房划算。首先，基本上一年就把貸款的利息賺回來了，保證自己的資金不貶值；再說房價上漲的速度比攢錢的速度還快，要不然不會年年上演年初步買房，一年又白忙的悲劇。

買房或許可以換一種方式，攢錢買房別逗了，瞧瞧高房價下五大買房技巧，不僅讓你買房，還能讓你買好房。

買房技巧一：早買房早賺錢

在湘潭，早兩年買房的人或者說早買房的人，都是幸運兒。2004年湘潭房價還沒過千，現今已經漲到4000-5000元了。說白了，就是早買房，早賺錢。

如果你非等到房價下跌的那天才買房，建議你在等10年吧，但可以肯定的是，當時房價即使下跌，也回來如今。

買房技巧二：攢錢買房要建立理財觀念

買房，當然要錢，沒錢怎麼買房。因此對於收入不高的工薪家庭來說，攢錢買房之餘一定要建立理財觀念，而不是我有了錢再理財。比如，在互聯網金融時代，可以把閑錢存入「餘額寶」等收益比較穩定的金融產品。讓閑錢也生錢，豈不一舉兩得！

買房技巧三：買房可適當啃老

只要談及買房啃老，多少會引來不屑的眼光。但是現在湘潭房價也是一路看漲,買房適當「啃老」不可恥，但一定要有個度。

一位剛剛買房結婚的白領給記者抱怨說:「按目前湘潭大多數年輕人每月兩三千元的平均收入水平來算,從開始工作到湊夠一套房的首付,至少要5年，多的10年也不誇張，等攢夠首付，房價也早漲了。」

買房技巧四：買房別貪"高上大"

早晚都要買，還不如一次到位。乍一聽，還蠻有道理，現在房價漲勢不減，的確一步到位會省去很多麻煩。但是這是對於資金相對充足的購房者來說。現在很多資金不穩定的年輕購房者，圖地段、圖空間、圖綠化，而忽略或者高估自己的購買能力。最終導致居住不舒心，巨額貸款纏上身的窘狀。

因此買房不要貪圖高上大，地段差一點，配套少一點的樓盤也應該成為要攢錢剛需買房一族的首選，只要能滿足居住的基本需求即可。

買房技巧五：買房心態很平和

買房子既是大事，也是一個複雜的過程，還請欲購房者，認真剖析購房時自己的心態是否存在誤區。切記：「過錯」是一時的，而「錯過」有時則是一生的。不然，將來後悔的還是自己。