學會將負債變成資產

學會將負債變成資產在暢銷書《富爸爸，窮爸爸》中，羅伯特·清崎一針見血地道出一般人最常犯的理財錯誤，他說：「富人和窮人最大的差別，在於對資產負債的觀念不同。」　　通俗地講，資產就是買了之後還可以幫你生財，能把錢持續放進你口袋裡的東西，而負債就是用了就沒了，只是把錢從你口袋裡取走。如果想變富有，就需要習慣性地選購資產。窮人沒有這個觀念，因此，他們在不斷地買入負債。　　還是來說說大家最熱衷購買的房子吧。許多人一有錢就買房，但是，房子並不一定是資產。在我們貸款買了房之後，房就會不斷產生支出，包括房貸，買房時還需產生各種稅收費用、修繕費用等等，資產就變成了負債。如果用來自住，根本不能產生收入。但是，如果把房子出租，帶來的租金在付清房貸後還有剩餘，那麼，房子就是資產了。　　同理，車子也是如此。買車後，如果需要車貸，那車子就是負債，但是，如果把車子當成生財工具，車子就會變成資產。　　因此，理財的訣竅就是必須不斷地將原本的負債變成資產。　　羅伯特·清崎說：「富人買入資產，窮人只有支出，中產階級買入他們以為是資產的負債。」富人不做自己能力範圍以外的事情，總是最後才買入奢侈品，因為他們都將收入變為不斷再產生收入的資產，以至於資產像滾雪球一般，最後終於累積成他們一生都花不完的財富；相反，窮人在資產負債表上，總是負債大於資產，因此，窮人總是必須努力工作，才能使資產追上那重重的負債。　　我們不應該花掉手頭上得來不易的錢，只是為了填補購買負債而產生的現金缺口，我們應該不斷地學習投資知識，用月收入投資以獲得資產，同時，用資金來投資產生月收入，通過投資產生正的現金流。我們應該將負債變為資產，將消費性支出轉換成資產性的消費，藉由消費理財、消費致富的新觀念，建構一個持續收入的系統。這樣，我們發現自己正在慢慢變富。
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