天津落戶最新政策？
純粹為了賣房！
落戶變易意味著天津戶口價值驟降。相信目前申請落戶的大多數是工作不在天津，也沒有參搬家意向的人，只是想拿到戶口享受醫療、高考的便利。這無疑對原本有些優越感土著或費勁拿到戶口的人產生衝擊，伴隨的房價高企可能並不能吸引多少人才，反而又趕出去一部分人。且行且觀察吧
5 月 21 日，天津市政府出台文件，要求通過 「海河英才」計劃前來天津落戶的人員必須先在天津落檔，拒絕單純掛靠戶籍而沒有意向參與天津發展的申請者。根據天津市人力資源和社會保障局的數據，海河英才計劃發布五天，已經有 5800 餘人直接落戶天津，2.7 萬多人領取了調檔函。
海河英才計劃在今年五月初提出。根據《天津日報》的報道，5 月 4 日，天津市政府在市委常委會會議上討論了加快引進各類頂尖領軍人才和急需緊缺專業人才的《海河英才行動計劃》，天津政府稱想通過這一計劃引進更多高技能人才、推動人工智慧、生物醫藥等新興產業的發展。
5 月 16 日，天津市副市長孫文魁在第二屆世界智能大會上宣布推出 「海河英才」 計劃：40 歲以下的本科生、45 歲以下的碩士以及不受年齡限制的博士，只要持身份證、學歷學位證即可直接落戶，此外最值得關注的一點是，無工作、無房、無社保的人員（以下簡稱 「三無」）也允許申請。
該計劃把人才劃分成了資格型、技能型和創業型三種，並對每種人才落戶提出了不同要求，比如精算師、註冊會計師、註冊建築師等 9 類資格型人才需要提供相應的資格證書，創業型人才落戶要求企業運行超過 1 年，個人累計繳納所得稅 10 萬元以上。 「三無」 則集體在北方人才市場人才戶落戶並存檔。
為此，天津市政府開通了天津公安民生微信公眾號和天津公安手機應用兩種線上申請方式。根據官方發布的數據，截止 5 月 17 日，已經有超過 30 萬人下載並登錄了天津公安的手機應用，使得該應用曾一度進入蘋果 App Store 免費應用榜前十名。一時間登陸人數過多導致了網站運行的停滯甚至崩潰，在天津市公安局的微博號 「平安天津」 當日發布的落戶新政指引微博里，有網友表示 「App 很卡」、 「註冊不了」、「App 收不到驗證碼」。
新政的反應可能讓天津市政府始料未及，相關部門連續出台了幾項限制政策。5 月 18 日，「平安天津」更新了申請落戶新渠道：申請者可以拿齊相關材料各區行政服務中心進行線下准遷手續辦理；幾個小時後，人力社保局發布新措施，要求對於沒有工作、沒有房子、沒有社保的申請人，需要本人在北方人才辦理個人人事檔案存檔手續後，才能繼續辦理准遷手續。根據《華夏時報》的報道，當晚 7 點左右，還有 100 多人在政務大廳排隊，工作人員接上級通知，連夜給這些申請者辦理辦理了准遷手續。
5 月 19 日，天津市人社局發表新政策解讀文章，其中提到在外地有工作的申請者，不能按在天津沒有工作的流程申報，如弄虛作假騙取落戶資格，將會被註銷戶口、納入誠信「黑名單」並通報原籍。5 月 21 日，天津市政府再發公告，強調將嚴格實行先落檔後落戶規定，拒絕為了拿到高考資格、買房炒房而掛靠戶籍的人員。
截止 5 月 21 日，已經有超過 5800 人落戶天津，「今天的網路訪問量已經突破 80 萬。這樣的關注度，的確超出了我們的預期。」 天津人社局相關負責人在接受《澎湃新聞》的採訪中說道。
此外，該負責人還強調天津政府將堅持推進人才落戶計劃， 「這不是短期的，沒有所謂的『窗口期』，更不會朝令夕改」。該負責人說道。
天津吸引人們蜂擁落戶原因，除了其作為直轄市本身具有的較高醫療水平、社會福利制度和生活質量之外，為子女拿到一個在天津高考的名額成了外地父母落戶天津的主要動因。
據統計，天津歷年來的本一錄取率僅次於北京，甚至比上海還高 2.5%，其 985 高校的錄取率甚至遠高於上海、北京。2017年，天津高考報名人數為 5.7 萬人，數量是 31 個省和自治區中倒數第 4 位 ，而本科一批錄取率達到了 25.02%，位列全國第一。
外地人密集擁入天津，也炒熱了一陣子天津房價。一位從北京來到天津看房的市場分析師在《華夏時報》採訪中表示 「天津樓市的確熱起來了，不過現在買房的人基本都是當地人，怕外地人來搶而恐慌性買房。」 根據房屋交易平台安居客的數據，天津的平均房價近一年來持續走低，從 2017 年 6 月的 24941 元／平方米下降到了現在的 21457 元／平房米。據統計，天津市商品房存銷比（「庫存／日均銷量」的比值）在過去兩年里在被統計的 100 個城市中排名第 10。
從 2017 年開始，二線城市相繼出台政策吸引人才落戶，比如西安的政策是在校大學生憑學生證、身份證可直接落戶；在南京，40 歲以內本科生及以上學歷可直接落戶；在成都，45 歲以內本科生及以上學歷也可直接落戶。武漢也推出 「百萬大學生留漢創業就業計劃」 ，畢業 3 年內普通高校大學生，憑畢業證、創業就業證明即可落戶。官方數據顯示，2017 年一共有 13.96 萬大學畢業生落戶武漢，同比增加 535%。
根據招聘網站 BOSS 直聘發布的《2018一季度人才吸引力報告》，該季度一線城市人才凈流出率為 0.28 %，與之相比，新一線城市人才流入率為 1.07 %，比 2016年同期增長 3.2%。
不過一線城市也行動起來了，2 月 27 日，廣州市政府頒布了《廣州市促進總部經濟發展暫行辦法》，提到將對新引進的總部企業，最高給予連續 3 年、每年 5000 萬元獎勵，其中，無住房的總部企業人才，或每人每月將獲 1000 元租房補貼。
題圖/pixaby
（以上內容首發於好奇心日報，原文《一天 30 萬人想落戶天津之後，申請者被要求必須在當地生活工作》作者：楊寬。更多精彩請下載 閱讀。）
1、天津最大的優勢不是工作優勢。我個人感覺，天津經濟發展的整體素質與北京、廣州、上海、深圳，甚至與杭州、武漢相比，是有一定的差距的，尤其是高科技等後續可能提高城市整體實力的東西。而且天津也沒有很好的企業吸引，這次我看到落戶政策有提到來津創業的落戶條件，可以想像。
2、天津的最大優勢是高考優勢。天津的高考通過率高，生源少，學校較多。因此，很多沒有能在北京落戶的人將會湧向天津，其他地方高考難的，向河南、河北的人也會大批湧向天津落戶。現在新出了沒有工作和社保不能落戶的政策補充，那就只能買房子了。房價會怎樣，不用再用腦子想了。
以上，以下為補充思考：
天津的城市配套不是很好，外地高科技人才來天津進行高科技創業的衝動應該不是很大，因為難度太大，企業是有集聚效應的，否則美國矽谷的房價不會辣么貴，人還在不斷湧入；高科技企業往往是先有一些標杆企業，然後有標杆企業的吸入效應，最後形成整體發展，目前沒有這種狀況，我猜測短期不會有大量的高科技人才來天津創業，長期的話現在也看不清；
而一些沒有技術含量的企業，及時來創業，人生地不熟，自身尋找資源的可能性遠不如在自己熟悉的地方，成功的幾率也不是很大。
綜合這些，短期大量湧入的應該都是周邊北京及河北、河南的高考人群。
根據多方提供的最新消息，5月18日下午，天津落戶新政被臨時修正，大批線上申請的外地人在現場被要求有房的提供房產證明，沒房有天津單位的提供工作證明和社保單，沒工作的，社保需轉入天津並要求調個人檔案。這意味著，在天津落戶並沒有想像中的容易。
瞬間被潑了盆冷水～喪心～
想落戶進來無非是想高考移民和享受各種福利政策，而並沒有想給天津GDP增長貢獻一毛錢，不知道這個政策的制定除了炒高房價以外還有什麼別的「好處」
僅有的優勢被賤賣了。
估計一開始是沒想到有那麼多人申請，政府能預想不到那些打算外地工作天津落戶的人？事實證明申請的大部分都是這些人，據說七成北漂。這部分人也是想不明白，說白了就是圖天津教育醫療資源優勢，但是你們的行為實際上是在令天津戶口貶值，等你們孩子長大了天津高考也沒優勢了，何必當這個冤大頭來接盤天津的高房價呢……不打算來天津工作，就別要天津戶口了，你們沒實際拉動天津經濟發展，只起到哄抬房價的作用，到時落下個沒有實際價值的天津戶口，等著後悔。
再說天津zf引進人才大可走細水長流政策，將人才引進後的就業政策配套好，逐步放寬門檻，現在這是幹什麼，先測試一下天津戶口有多受歡迎？
天津房價跌了不到兩成，政府就坐不住了。
怎麼看都是政府的炒房刺激經濟的春藥，至於效果嘛，唉，用老百姓的錢來填政府的債務，實體經濟基本垮掉，唉～
1.全國取消戶籍的前戲，用本科卡人也就意味著除了飯店服務員建築工人之類（絕無貶低之意）簡單體力勞動者都具備了自由流動的屬性，而如果有些地方放開了本科學歷（可以非全日制），在目前學歷泛濫的情況下，基本可以說僅僅對年齡進行了限制。
2.針對天津本身，最簡單的就是吸引北京混沒有戶口的人。從京津冀的角度，可以更好的驅趕北京的人群，集中到天津發展。目前對中國最有利的形式是天津取代上海作為經濟中心，北京做行政中心。這在高層是有共識的，但不能跟全國人民講，講多了就犯錯誤了，所以只能用政策引導。前段時間北京大批企業遷入天津，已經在本輪新政之前以京津冀一體化歡迎北京來的企業的名義解決了集體戶口。以下是補充，就在剛剛，商務部組織新聞發布會，又對天津自貿區大力支持，而對福建和廣東基本上是服務台灣和香港的政策，並且，缺席了上海這個關鍵地點。有沒有其他政策性支持還需要進一步觀察和核實，但僅就這一個發布會來說，天津的地位顯然在加強。
3.天津長期被忽視，甚至很多二三線城市看不起天津，除了北京的光環外，確實是因為天津產業高端化不夠，但是如果說工業基礎，全國還是數的上號的，只是天津的企業都比較低調，或者比較悲觀，因為大多數也都是北京混起來比較累選擇的天津。天津的人才也如此，仰慕北京的繁華，輕視了自身的優勢，有幾個天津工作的同學和親戚，甚至羨慕金華台州這類長三角的小城市（也無貶義，但天津與這類城市比較顯然不在一個級別）。
4.天津放開落戶，如果能夠持之以恆，是華北地區的重大利好，是中央在雄安新區之後的組合拳。同時，各地的搶人策略也證明，中國政府從中央到地方都認清並敢於利用社會發展和城市發展的規律了。如此，計劃生育的錯誤生育觀念和大力發展小城鎮衛星城的錯誤城鎮觀將徹底失敗。
5.各地的人才戰略（人口戰略），將徹底改變中國的城市管理和城市布局現狀。在統合全局、整合整個國家機器上起到決定性作用。中國的13億人口，放開生育後如果順利會超過15-18億，不利情況下會萎縮到5億級別。在目前的布局上，達到發達國家誰平時應該有5-10個東京級別的城市才算正常。一味圈定土地紅線絕不是中國城市化的路子，所謂的政策宣傳只是在減緩這個過程或者避免一些泡沫式的發展，堵住一些腐敗和假大空的空間，最終結果一定會讓中國的中心城市符合自身定位和中國人口規模。
6.在最不理想的情況下，戶口空掛和高考移民的現象，政府有很多很多方法去治理。比如想高考要你高中學籍，想中考要小學學籍，想小學要社保要納稅證明，方法有的是。只是變相的把戶口功能弱化，把其他功能強化，比如納稅地--這個以後有可能是非常重要的指標，並且格外的合理，用納稅人的錢提供公共服務，當然有對納稅人的福利。其中包括納稅法人。比如對納稅法人的指定受益人做公共服務的優待，比如集體戶口。
7.對天津重要的一點是，可能存在的、但不確定的，京津一體化。說白了，這跟台灣統一差不多，之所以現在不能一體化，最重要的是兩地發展不均衡。就像幾十年前沒有人喜歡弄北京戶口一樣，因為沒啥用，看不出來優勢。過幾十年也一樣，沒人在意你是北京戶口還是天津戶口，還是甘肅戶口，因為沒啥區別。而京津是相對發達地區，這個互認的過程可能會快一些。京津同城，並不一定是設立一個叫做京津市的行政機構，而是協調發展統籌規劃意義上的同城，在交通人流物流經濟方面的全方位一體化。彼時，可能更多的人願意住在薊縣，因為環境好，更多人願意去濱海的寫字樓，不擁擠且工作機會很多。不跟政府打交道可能不願意往北京跑。一到周末京津富人都往環渤海的海濱別墅跑，沒人羨慕你在北京的國貿上班或者中關村裡邊當碼農，因為雄安才是高科技的聖地，天津才是外貿進出口的天堂。去北京觀光還不如去香河吃肉餅實在。
8.現在北京天津缺少的，正如上海南京杭州中間所缺少的蘇州無錫嘉興這類地方。所以，保定唐山如何發力才是華北經濟的重點。而一但天津形成三千萬規模的城市，連同北京的兩千萬實際人口，向外輻射更能帶動河北的發展。石家莊真正要做的就是向南京學習，不要心心念念只有一個南河北省而忘了全省乃至全國的大局，免得被變成冀南省。
北方人才已停止收檔案！！！
我真的不懂這屆政府怎麼想的…又開放落戶政策了，離北京這麼近工資差這麼多…大概都想著在北京掙錢在天津買房孩子在天津上學………自己經濟這麼垃圾到頭來還是留不住人才…
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