你擁有的是資產還是負債？

在人們的概念中，房子，汽車都屬於資產。那你個人覺得呢？其實從某種意義來講，會增值的才是資產哦，那房子就是資產，汽車就不是資產了。富人和普通人的區別就在於，普通人購買了太多的消費品，而富人購買了太多的資產。不可否認，汽車就是消費品，它不但不能增值，而且還會增加你的費用。

我們在這裡重新了解一下資產和負債的概念，資產是指購買並擁有的同時能夠產生現金流的投資品。而負債就是購買後還必須經常為它支付費用的東西。那麼你所擁有的是資產還是負債呢？朋友們，快點查看一下自己，擁有了多少負債，還有多少資產，並想辦法減少負債，增加資產。

你擁有的汽車一定是負債了，你必須為它支付油費，維修費，過路費，保險費等等。那麼你的房子是不是資產呢？你會說：「當然是啦，我可以把它租出去收取租金。」錯了，也許您以10多年前買的房子是資產，因為租金回報率很高，而今你買的房子租金回報率還不到1%，收益不如存銀行，不是資產。

你按揭購買的房子不但不能成為你的資產，而且是一筆非常昂重的負債，每個月都必須為之支付昂貴的本金和利息，這不是負債是什麼呢？很多人正是背著沉重的房貸壓得喘不過氣來。但是，從銀行的角度來說房子卻變成了他們的資產，他支付給你這筆貸款之後，每個月都有貸款利息可以收入了。

股票是不是資產呢？很多人只是把股票當成賭博工具，從來沒有人把它放到資產的問題上去考慮，其實相當多的藍籌股每年都能得到遠高於銀行存款的利息，所以它們就是資產，持有能帶來回報。比如銀行股每年凈資產收益率就15%，現金分紅超過5%，既能拿得到現金還能享受到資產的穩步增值。

汽車本身就是一筆昂貴的負債，但是在出租公司，汽車卻變成了它們的資產，因為能帶來收入。在已經過去的十年間，擁有房產的人成就了富翁，超額的回報帶來了資產的增值，直到今天房產已經不能再當成資產投資了，沒有回報。下一個十年將會是股權投資成就財富，耐心持股等分紅吧！將來藍籌股見證奇蹟。

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