【澳洲】單元房的價格買別墅——來澳洲 面朝大海春暖花開
阿滋貓博客http://blog.sina.com.cn/maat我的微博http://weibo.com/maat諮詢問題能得到快速回復從香港坐上了國泰航空公司的飛機飛往阿德萊德,舒舒服服的躺著睡了一晚,下飛機的時候隨著人流涌動開始出關,不得不說的是澳洲的海關管得很嚴,即便是這樣的小城市!不允許拍照,我隨便拍了兩張機場照片就被要求刪除了。限制攜帶入關的要求也很嚴格:任何形式的食物,包括乾的、新鮮食物、熟食、腌制食品等;木製品、植物的根、莖、葉、果、籽等任何部分。不要攜帶中草藥、稻草製品等;動物、動物的任何部分及與動物有接觸的產品,其中包括設備、蛋類、生物樣本、鳥、魚、昆蟲、珊瑚、貝殼、蜜蜂產品、寵物食品等;泥土或粘有泥土的物件,如體育設備、運動鞋子等;藥物、類固醇、槍械、各式武器、毒品等。其實基本上國外的特產也沒什麼可以往裡帶的了。一經發現將會處以嚴厲的罰款,大概和幾千人民幣,絕對讓你痛一下。這個城市很矮,房屋一般不超過2層,就算是阿德萊德最高的西太銀行的樓也不過30多層吧。阿德萊德是一個意外的驚喜。我原以為它十分乏味,悉尼和墨爾本的巨大身影早將這個南方小妹城市的風采完全掩蓋了。由機場前往市中心的途中,及眼處都是矮矮的平房,不然就是教堂,阿德萊德素有「教堂」 之稱的昵稱,幾步路就是一座信仰的坐標,這樣保守的城市,城市居民是否也過著清教徒式的生活?這樣也好,不會讓人有所期待,自然能輕易遇見驚喜。這些照片都是坐在大巴上,隔著玻璃窗拍下的。當時,心中各種想要下車的衝動,這種城市太適合讓我掃街立刻。(0^◇^0)/
由於市中心十分緊湊,當地人也主要通過步行或騎自行車代步,周末的清晨經常也能看見當地人在城市裡慢跑。這樣善待城市,城市才不會折磨你。
阿德萊德那裡有風景優美的山區,安靜和諧,這樣的小別墅(獨立house)都非常可愛美麗,且有花園。通常距離市中心只有半個小時的車程。與國內不同,澳洲的房屋建設和地產是分開的,也就是你需要先選好地塊買到地皮,然後再找建築商建造房子,一切都可以按照你的要求「隨心所欲」設計房子。澳洲的房產一旦購買就是終身所有且連地皮都屬於自己了。一般一處普通的一層房產,面積100-200多平米,不是特別豪華的話大概在20多萬澳元,摺合人民幣100多萬。PS:以北京目前的房價1、2百萬也就買個五環邊上的2室一廳。當然這要根據個人的要求不同而異,此處僅供參考。
有人說:要狂歡去悉尼,要生活來阿德萊德。對於得天獨厚的生活環境,南澳人十分珍惜。當地人生活理念十分環保,維多利亞廣場設有不少太陽能板,廣場的街道就靠天然的陽光能源點亮。這個城市於1836年構思並建造,設計師就是當時的威廉.萊特上校。滿懷感激之情的市民在蒙特菲奧里山(Montefiore Hill)上為他豎立了一座銅像,當初他就是在那裡注視著萊特視野下面的平原,並認定它就是建成的地點。這座山原是北阿德萊德一個野草叢生的小山丘,剛好位於阿德萊德板球場上。這是一個認識這座城市的理想場所,從此可以看到一塊塊環繞內城的城市公共用地、宏偉的聖彼得大教堂的兩個尖頂、優雅的托倫斯河(Torrens River)和整齊的城市高大建築物的空中輪廓。這片景色被稱為「萊特視野」。當黃昏燈光閃爍的時候,站在萊特視野,很容易就能夠理解萊特的想法,他雖然沒能創建烏托邦,但他至少看到了要在哪裡去實現它。我們的車停在那裡,四面藍天白雲綠地,人很少,偶爾會看到有人安逸的坐在長椅上聊天。
我也來了一張到此一游,但感覺卻差很多,怎麼看也是一個遊客。真正融入這個城市才能感受到他的安逸舒適。
這裡是阿德萊德繁華的商業區。南區阿德萊德(Adelaide/city)多為商業區。而另一條重要幹線為南北縱貫的威廉王路(King William Rd.)。這兩條主要幹道的交會點,正是阿得萊德的中心位置和精華所在。 阿德萊德港(Port Adelaide)距離市中心11公里。想要購物來這裡就可以了。
如果想帶兩雙正宗的UGG雪地靴回去,這裡無疑是很好的購買地。因為整條街都有好幾家這樣的商店,且價格低於在悉尼的價格。
精緻的袋鼠紀念錢包,這些雖然不是袋鼠皮的但花型很美。
可愛的紀念冰箱貼,素來有收集這個的愛好。喜歡滴就不要錯過啦~
偶爾在街上可以看到這樣閑散賣藝滴,其實你根本就分不清他們是為了來這裡賺錢還是只是晒晒太陽。春天的暖陽照進心裡~
美麗的錯覺,其實與我背道而馳的那位——背著彩色氣球的大叔才更搶眼。
這裡是旅遊中心,裡面有各種關於當地旅遊的小冊子。上面有介紹以及價格,可以免費索取。
南澳洲的首府阿德萊德是澳洲第4大城市。和悉尼、墨爾本相比,這裡的都市氣息不太濃厚。在此生活,可以說是一種介於鄉村和城市之間的享受。然而正是這種氣氛之下,整個城市的生活節奏緩慢,人們無論做什麼事都不急不忙。在這裡,根本不存在忙裡偷閒這個詞。在市郊海灘區,行沙灘、躺草地、看日落、嘆咖啡、飲啤酒,人人無不擺出一副懶洋洋的模樣。即使是平日里工作的時間,仍然可以看到很多人在街邊悠閑的喝著咖啡,看著報紙,有時候甚至不禁讓人懷疑,生活在這裡的人是不是不用工作。水果攤子和鮮花攤子,這麼熱銷,就可以很好的說明這一點。
這家店,愛美的女生肯定熟悉了。就是澳洲本土茱莉蔻 (Jurlique) 品牌,據說玫瑰衡膚花卉水和精油都很天然好用,喜歡嘗試滴姐妹可以試試。
精緻的澳洲本土手工藝品,這些都是銀飾品。摺合價格4、5百元人民幣,相對來說還是很實在的。很後悔當時沒有買一個戒指來戴~
對澳洲人來說,賺錢永遠沒有休息重要。長期在繁忙大城市生活的人,一定會被阿德萊德這種極度悠閑的生活方式打動,甚至可能不太適應。在這裡,你必須將步伐完全放慢,玩到哪算到哪。從阿德萊德到袋鼠島需要先坐一個多小時車,再乘船45分鐘就可以到達,或者還可以乘坐小飛機,半個多小時。島上已知的澳大利亞本土植物約900種,鳥類約260種,其中許多種類在澳大利亞已經非常少見。在這裡,房前屋後、海灘街邊,野生動物隨處可見,人倒是稀少,全島只有4300名居民。島上隨意、散漫,即使閑著沒事,也無用憂慮,因為不慌不忙。如果耐得住寂寞,就在小島的鎮子上買幢房子居住也是不錯的選擇喔~嚯嚯~
袋鼠島上的別墅價格和阿德萊德相比差不多,但是裝修環境和外部環境都要好很多,臨海又帶游泳池的二層別墅50多萬澳元,摺合人民幣300多萬。
旅遊貼士:可選擇從廣州或香港飛往悉尼,再轉機往阿德萊德,或乘坐國泰航空公司,從香港轉機往阿德萊德。美食:在阿德萊德的海灘勝地Glenelg,一定要品嘗一下新鮮生蚝,汁水飽滿,好吃得要命。手信:Haigh』s巧克力黑氏是澳洲唯一以烤方式控制口感的巧克力廠,其出品與一般的巧克力風味截然不同。當地名酒阿德萊德的葡萄酒相當出名,可免稅帶2瓶。水果乾和自製藍莓果醬等各式果醬。澳大利亞著名的護膚品牌Jurlique的護膚品、橄欖油香皂等。I.氣候 / 穿衣提示 / 時差天氣:9月份為澳洲的春天南澳大利亞州 阿得萊德最低溫度為10攝氏度,最高溫度為27攝氏度。氣候涼爽,溫差較大。穿衣提示:澳大利亞早晚溫差較大。建議白天穿著輕便舒適的服裝和旅遊鞋,晚餐建議穿著正裝。夜晚外出請帶一件厚外套。時差:阿得萊德:比中國提前1.5小時II.手提行李規定澳大利亞政府限制手提行李中攜帶的液體、噴霧劑和髮膠帶上飛機。規定如下:放在手提行李中帶上飛機的液體、噴霧劑和髮膠必須裝在不超過100毫升的容器中。包括:飲料、面霜、香水、噴霧、髮膠、牙膏、口紅、護唇膏和類似能倒出、噴出和擠出的物質;所有容器必須密封裝入容量為一升可重複封口的透明塑料袋中(如尺寸為20cm x 20cm或者15cm x15cm);遊客每人僅限攜帶一隻塑料袋。禁止攜帶物品:任何形式的食物,包括乾的、新鮮食物、熟食、腌制食品等;木製品、植物的根、莖、葉、果、籽等任何部分。不要攜帶中草藥、稻草製品等;動物、動物的任何部分及與動物有接觸的產品,其中包括設備、蛋類、生物樣本、鳥、魚、昆蟲、珊瑚、貝殼、蜜蜂產品、寵物食品等;泥土或粘有泥土的物件,如體育設備、運動鞋子等;藥物、類固醇、槍械、各式武器、毒品等。限制攜帶物品:酒類不得超過1125毫升;香煙250支以內(煙草250克以內);有商業用途的貨物或樣品要申報;總額超過或等於一萬澳元的澳幣或等值外幣要申報;在海外獲得的物品、禮品、在澳洲購買的免稅物品總值超過澳幣400元者要申報。攜帶藥品規定赴澳時建議您根據現時健康狀況攜帶所需藥品。通過海關時應對所有的藥物和藥品進行申報,包括處方葯、備用藥、草藥和傳統中藥、維生素和礦物藥品以及興奮劑或處方。有些藥品可能需要出示進口許可證或檢疫證明。如果隨身攜帶藥物和藥品,建議您帶上醫生或職業醫師開具的說明個人服藥和健康情況的證明或處方。遊客攜帶藥品出入澳大利亞須遵守分別制定的進出口管理條款,建議您每次啟程前先了解藥品進口的相關規定。入關檢疫為保護澳大利亞農業和自然環境,檢疫官員會使用X射線儀、探測犬、物理探測等手段對所有的航班、乘客、行李、郵件和貨物作掃描檢測,同時進行問詢並存檔。遊客一抵達澳大利亞,就必須申報檢測所有的食物、植物原料和動物製品,以保證不攜帶任何害蟲和疾病入境。航班降落前,遊客會領到一張入境登記卡,遊客須在卡上進行申報填寫。電話澳大利亞的長途電話和市內電話可以在公共電話亭撥打,市內電話每次$0.40 澳幣,不限時,長途電話按時間收費,打完後剩餘的錢將會被自動退出來。公共電話可以投幣,使用電話卡或者信用卡,但是不接收紙幣。如果本市電話是以 1300 開頭的是商業電話號碼,按時間收費,1800 是免費電話。國際長途電話可以在公共電話亭,酒店等地撥打,街頭的便利店裡出售許多種類的電話卡(使用密碼撥掛的),通話費比旅館的電話便宜,但是在購買時一定要問清楚,這種卡在澳洲其它城市是否能夠使用。由澳大利亞打到國內:0011 86*****中國打到墨爾本:0061 3*****中國打到凱恩斯:0061 7*****匯率及消費稅目前人民幣兌換澳元匯率為:1澳元約兌換6.8元人民幣澳大利亞徵收10%的消費稅。在澳大利亞,除了生活必需品;如牛奶,麵包,水果和防晒霜等,其它所有商品的標價均包含消費稅,且諸如食宿、一日游、導遊、地面交通、翻譯等旅遊服務也需要支付消費稅。如果來澳遊客在離境前的30天內從同一家商店購買了價值300澳元以上的商品,可以申請退稅。國際候機樓的出港區一般都設有退稅服務網點。電壓220-240 伏特 (插座為3個平頭型似三角),如需充電之物品請自備轉換器及變壓器。
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