南明弘光政權投降清朝，南京房價卻上漲，因為清軍入城後這個舉動

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南明史上的今天系列29五月十九

但凡碰到戰亂，房地產的價格必然會下降，但是在明末陪都南京城，清軍受降進入南京城之後，南京城的房價卻逆勢上漲了，那麼這又是怎麼回事呢？

明朝民房

南京是明朝的陪都，但是在北京城被破之後，南京就成了帝國新的首都，弘光皇帝和他的大臣們在秦淮河邊尋歡作樂，過著紙醉金迷的生活。只是，北方的戰火卻已經漸漸逼近了繁華的南京城。

南京城牆

1645年四月，揚州城破，長江北岸的防守已經崩潰，五月九日，清軍登上長江南岸，佔領了鎮江，初十日，得到消息的弘光帝連夜出逃，南京城群龍無首，南京弘光政權幾乎癱瘓。

1645年6月形勢圖

五月十五日，多鐸率部到達南京城郊，勛臣忻城伯趙之龍、保國公朱國弼、魏國公徐久爵、隆平侯張拱日以及大學士王鐸、蔡奕琛、禮部尚書錢謙益等三十餘名高官顯貴於城外迎接多鐸，南京政府苟延殘喘一年之後向清軍正式投降。

投降清軍

按說，南京城遭遇兵禍，產業價格應該下降才是，那麼是什麼原因導致了房價的上漲了，那就跟清軍入城之後的一個舉動有關。

根據計六奇《明季南略》記載，「趙之龍同大清並騎入城，分通濟門起以大中橋北河為界，東為兵房，西為民舍，通濟、洪武、朝陽、太平、神策、金川凡六門，居大清兵。」清軍入城後，徵用民房駐兵，並且劃分了徵用的界限，以大中橋北河將南京城分為東西兩半，東部的房舍全部用於駐兵。

清軍

而原來居住於東城的居民們則要限期搬離住所，「自是，東北城民日夜搬移，提男抱女，哀嚎滿路。西南民房一椽，日值一金。」由此可見，東北城的民房被無償徵用，導致大批居住在東北城的居民不得不集體搬出原本的居住地，搬到西南城去居住，因為大批居民的突然湧入，導致了西南城的房價突然升高。

興，百姓苦，亡，百姓苦。一朝興而一朝亡，清軍進入南京城，導致南京城內居民流離失所，安居樂業的生活被打破。而清軍徵調民房的行為，也導致了戰亂時期南京城民房價格逆勢上漲的奇特現象。

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