還在等房價跌？算算這些年你損失了多少

華居環球房產網29日報道：如果你以為房價會降，所以一直推遲買房，那你就錯了，你可能因此損失了一大筆錢。

很多人在等房價下跌甚至崩潰，結果是導致自己損失數萬甚至數十萬元。例如，如果你住在悉尼，3年前用60萬可以買到房子，但你因為聽人家說房價即將下跌所以沒下手，這帶來的經濟後果是極其嚴重的。

悉尼房價3年內大幅飆升，如今那套60萬入手的房子已經價值大約92萬，足以讓你增加32萬免稅收入。如果那3年間，你家的收入每年增長3%，那麼房價可以為你額外掙得近10%。

在堪培拉、候巴特、達爾文和阿德萊德等其他城市，房價增幅都不及悉尼，3年前價值45萬的房子，現在大概增值了3.5萬至5萬，但這也不錯了。

如果假設是10年前買的房，達爾文的房價已經升值99%、墨爾本97%、悉尼90%、柏斯70%、阿德萊德和布里斯班57%、堪培拉54%、候巴特38%。同時你也入住了這些房子裡面，所以這額外的錢真的很容易賺到手。

所以說，在等房價下跌而推遲買房的人真的虧大了。

只要觀察首次置業者占的新房貸比例就能知道有多少人在推遲買房。

當然，房價總有下降的一天，澳洲某些城市也經歷過房價下跌的短暫時期。但每次下跌的幅度都不大，而且不會持續很多年。對於長期累積財富而言，這些小風小浪真的不算什麼。