黎汝勝博客中國專欄－潘石屹，上帝想你了！

潘石屹曾寫過一篇《上帝和靈魂是什麼》，他說：「人的靈魂不是人自己能夠製造出來的」。但人的靈魂卻是可以刻畫出來的，比如：抓住一個眼神，刻畫一個靈魂。再比如：演員在劇中飾演某某人物，是需要用心去刻畫這個人物的靈魂的。如此，一個人的言談舉止，舉手投足間難道不是在製造著靈魂的特徵么？孟子說：「存乎人者，莫良於眸子，眸子不能掩其惡。胸中正，則眸子瞭焉；胸中不正，則眸子眊焉。聽其言也，觀其眸子，人焉瘦哉？」確實如此，眼睛是心靈的窗戶，一個眼神能折射出一個人靈魂的純凈與骯髒，醜惡與善良。

於是乎，我在設想，潘總等開發商在發出狡猾的笑聲：暴利時代重新到了！導演砸售樓處的陰謀得逞了，因為其認為住建部的講話是房地產市場的重大利好消息嘛。房產商的日子不好過，自然政府的日子也難過，所以那些個房產商們總是死扛著，等著政府來解救。

可住建部也大大的狡猾的！作為行政手段的限購終會退出，這一點毫無疑問。但「住房信息完善後取消」這句話，怎麼理解？住房信息怎麼叫完善？什麼時候能完善？如果明天就完善了，那開發商們樂瘋了。但要是三年五載還沒完善，中國還活著幾個開發商？所以住建部這話根本就是在打太極，沒什麼實質內容，看來潘幣又要變冥幣了。房子不是股票，捕風捉影幾個「利好」就能哄抬上去，這東西真刀真槍玩了命要現錢的，看來這些賣房子的，開始沒底撒煙幕準備撤退了。這種凌空一指的招數都上來了，還能有什麼指望。再漲，再漲都跑國外去了，誰還跟你玩呢。

不知是誰最先提出購房是國人的剛性需求，到現在彷彿全國人民都認同這個觀點。想起這一點，真是讓人痛心疾首。發展了這麼多年，中國人拚命的發展經濟，覺得這樣就進步了，其實比貧窮更可怕的是無知，沒有獨立思考能力即是無知發展到極致的一種表現。本質原因是大家喜歡攀比，喜歡跟風，如果買房是剛需，那麼買豪華轎車，iphone也是剛需，小孩上國際貴族學校也是剛需，買超貴的進口奶粉不用說了，更是剛需，稍微動動腦子就會覺得可笑！08年雪災時被困的火車上一碗速食麵賣到三十多塊一盒，這個可以說是剛需，因為大家都知道回到家裡同樣一碗面最多也就幾塊錢，但即便如此還是毫不猶豫的買了。現在房價剛開始下跌，很多地方準備買房的人開始猶豫了，買了的居然還想退，難道這是剛需么？哪裡「剛」了。相信在當年的火車上買了速食麵的人，事後不會把面吐出來要求把錢退還的。

土地是公共資源，平均地權，一戶只能佔一套，無稅，這是平等，更是公平正義，多佔土地就要交高額稅收。辛亥革命以來就是要解決民生問題，革命要徹底。舊的地主，是多少代人辛勤勞動的結果，蓋了幾間房子，被打倒了。現代的有些人，哪用上一代，花錢買個官，只幾年就暴富，擁有多套房產，再過幾年就能買半條街，成了新的地主。以前人的後代是怎麼想的，多少人投身革命，為推翻三座大山流血犧牲。現在看，是不是血白流了，他們死不瞑目啊。

溫總再三強調嚴控房價，這是他老人家的承諾。計劃生育是一定歷史條件下的行政命令，是國策，房產限購也是如此一個道理。凡是維護大部分人民利益和國家利益的就要堅持，市場經濟是建立在法治、誠信、道德前提下才有真正的市場和自由經濟，房地產行業是誠信和道德的嗎？我持懷疑的態度。絕大部房地產商哄抬房價，找人扮托購房。有關係拿地有關係融資，傻瓜進入這個行業也能發財，不要以為地產商的真有什麼本事。理論上，政府有地，完全可以自己招標建築商蓋房，然後便宜點賣。而房地產商就是二道販子，把地從政府手裡買來，也是招建築商建房子，然後高價賣。這中間的差價被開發商賺走，還滋生了不少腐敗。一些高官的家族暴富就是變成房地產商，而富豪排行榜中大部分更是房地產商。

個人住房信息全國聯網系統要完善運行起來，沒有三五年是不可能完成的，主要困難是地方政府和房地產商不願意配合個人住房信息聯網。而聯網也事實已經搞了兩年了，因為領導的房產都不願公布，所以短期內是搞不好的，換句話說限購令要繼續三五年。也實際上把取消限購令的時間表給了地方政府，地方政府要是配合就可以早點取消。國家一旦有了這個系統，就可以搞清全國個人住房真實資料，從而可以以確定性方法調控房地產，那些混水摸魚的投機商將難以為繼。不知潘氏的重大利好是指什麼？恐怕是忽悠老百姓吧！

當一個人未挖到第一桶金之前唯利是圖是可以理解的。但有了錢，錢已經變成了一堆數字的時候，這個人就應當轉換角色了，或學著做一個社會人了。應該站在社會的前沿為從事的本行業健康穩步科學的發展著想、為國家的前途著想、為大多數的人民的利益著想、為振興中華著想。千萬不能唯利是圖，只顧自己賺錢了。應做一個有社會責任心的企業家。做一個具有「先天下之憂而憂，後天下之樂而樂」「安得廣廈千萬間，吾廬獨破受凍死亦足」思想的，有名望的房地產企業家，這樣才更有人生價值。人民懷念過去那些對國家人民做出過貢獻的民族資本家，也希望中國再多出一些對國家和人民有重大貢獻的有中國特色的社會主義「資本家」，或企業家。改革三十多年了，中國出了許許多多的億萬富翁，有幾個讓人肅然起敬的呢。

一個只懂得建房子的國家，一個只能靠建房子才能發展的國家，靠什麼和別人競爭。我們曾經建造過人間的童話圓明園，最後怎麼樣了？

一個潘石屹，一個任志強，這兩個人早已蛻變為娛樂明星了。

他們把媒體當作宣傳推廣他們個人和他們所代表的那個利益集團的利益訴求的平台，而媒體利用他們賺取眼球那是無可厚非的。而廣東一些真正有實力、有成就的房地產大佬們，私下對這兩個人的評價都是不怎麼樣的，事因縱觀潘任兩人的地產言論，嚴重缺少客觀性、科學性，至於良知和社會責任。。。

上帝想讓人滅亡，必先使其買房！但首先要你瘋狂的賣房！

黎汝勝

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