富爸爸經典語錄 - 蘭楠休閑娛樂工作室 - weishifushi - 和訊博客

06-16

真正的資產可以分為下列幾類：1.不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們，但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作，那它就不是我的事業而是我的職業了；2.股票；3.債券；4.共同基金；5.產生收入的房地產；6.票據（借據）；7.專利權如音樂、手稿、專利；8.任何其他有價值、可產生收入或可能增值並且有很好的流通市場的東西。

財商是由四個方面的專門知識所構成的：第一是會計，也就是我說的財務知識。第二是投資，我稱為錢生錢的科學。第三是了解市場，它是供給與需求的科學。第四是法律。它可以幫助你有效運營一個進入會計、投資和市場領域的企業並實現爆炸性地增長。

大部分工人為工資和短期福利而工作，但從長期來看這樣做卻常常是災難性的。相反，我勸告年輕人在尋找工作時要看看能從中學到什麼，而不是只看能掙到多少。成功所必要的管理素質包括：1.對現金流的管理；2.對系統（包括你本人、時間及家庭）的管理；3.對人員的管理。

最重要的專門技能是銷售和懂得市場營銷。銷售技能是個人成功的基本技能，它涉及到與其他人的交往，包括與顧客、僱員、老闆、配偶和孩子的交往。而交際能力，如書面表達、口頭表達及談判能力等對於一個人的成功更是至關重要。我就是通過學習各種課程、買來教學磁帶等來增長知識並不斷提高自己的這一技能而最終獲得成功的。人們經過學習，掌握了財務知識，但在通向財務自由的道路上仍面臨著許多障礙。我們知道，資產項目可以產生大量的現金流，使人們自由地過上夢想中的生活，而不必整天為了生計忙碌工作，僅掌握財務知識的人很多時候仍然不能擁有充裕的資產項目，其主要原因有五個：1.恐懼心理；2.憤世嫉俗；3.懶惰；4.不良習慣；5.自負。「大多數人都希望有一份工資收入，之所以會這樣是因為他們有恐懼和貪婪之心。先說恐懼感，沒錢的恐懼會刺激我們努力工作，當我們得到報酬時，貪婪或慾望又開始讓我們去想所有錢能買到的東西。於是就形成了一種模式。」（起床，上班，付賬，再起床，再上班，再付賬……）「比如說吧，如果人們害怕沒有錢花，就立刻去找工作，然後掙到了錢，使恐懼感消除。這樣做似乎很對。可一旦這樣理解，他就不會去思考這樣一個問題，一份工作能長期解決你的經濟問題嗎？依我看，答案是『不能』，尤其從人的一生來看更是如此。工作只是試圖用暫時的辦法來解決長期的問題。」從長期來看，重要的不是你掙了多少錢，而是要看你能留下多少錢，以及留住了多久。資產就是能把錢放進你口袋裡的東西。負債是把錢從你口袋裡取走的東西。

最大的損失是機會損失。如果你所有的錢都被投在了房子上，你就不得不努力工作，因為你的現金正不斷地從支出項流出，而不是流入資產項，這是典型的中產階級現金流模式。正確的做法應該是怎樣的呢？如果一對年輕夫婦早點在他們的資產項中多投些錢，以後幾年他們就會過得輕鬆些，尤其是他們準備把孩子送人大學的話。因為資產項中的投資會使他們的資產不斷增加，自動彌補支出。而先投資買下一所大房子的做法只不過是取得抵押貸款以支付不斷攀升的開支，其結果不過是拆了東牆補西牆。總之，決定擁有很昂貴的房子，而不是早早地開始證券投資，將對一個人的財務生活在以下三個方面形成衝擊：1.失去了用其他資產增值的時機。本可以用來投資的資本將用於支付房子的各種高額、長期開支。2.失去受教育機會。人們經常把他們的房子、儲蓄和退休金計劃列入他們的資產項目，而教育是一個重要的資產項。3.因為他們無錢投資，所以也就不去投資，這就使他們無法獲得投資經驗，並永遠不會成為投資界認可的「成熟投資者」。富爸爸的財務報表還說明了為什麼富人會越來越富。資產項目產生的收入遠可彌補支出，並且可以用剩餘收入對資產方進行再投資。隨著投資的積累，資產會越來越多，相應地收入也就越來越多，從而形成良性循環。其結果是：富人越來越富！

中產階級發現自己總是在財務問題上掙扎，原因何在呢？中產階級的主要收入是工資，而當工資增加的時候，稅收也就增加了，更重要的是他們的支出傾向也隨著收入的增加而同等增加。他們把房子作為主要資產反覆進行投資，而不是投資於那些能帶來收人的真正的資產上。這種把房子當資產的想法和那種認為錢越多就能買更大的房子或消費得更多的理財哲學就是形成今天債台高築的社會的基礎。請記住下面這些話：富人買入資產；窮人只有支出；中產階級買他們以為是資產的負債。富人關心的焦點是他們的資產而其他人關心的則是他們的收入.

關於錢，最妙的是能讓它一天24小時地工作並且為你的幾代人服務。記住：做個努力工作的僱員，確保你的工作，但要不斷構築你的資產項。當你的現金流增加時，你可以買點兒奢侈品，一個重要的區別是富人最後才買奢侈品，而窮人和中產階級會先買下諸如大房子、珠寶、皮衣、寶石、遊艇等奢侈品，因為他們想看上去很富有。他們看上去的確很富有，但實際上他們已深陷貸款的陷阱之中。那些總有錢的人，那些能長期富裕的人，是先建立他們的資產，然後才用資產所產生的收人購買奢侈品，窮人和中產階級則用他們的血汗錢和將留給孩子們的遺產購買奢侈品.

當你資金短缺時，去承受外在壓力而不要動用你的儲蓄或投資，利用這種壓力來激發你的財務天賦，想出新辦法掙到更多的錢，然後再支付賬單。這樣做，不但能提高你賺錢的能力，還能提高你的財商。

你能越早訓練自己和自己所愛的人成為金錢的主人，結果就會越好。金錢是一種強有力的力量，不幸的是，大多數人們用金錢的力量來對付自己。如果你的財商很低，金錢就會比你更精明，它會從你身上溜走。如果你沒有金錢精明，你就將為之工作一生。要成為金錢的主人，你需要比金錢更精明，然後，金錢才能按你的要求辦事，服從你，這樣你就成了金錢的主人，而不是它的奴隸。這就是財商。有關金錢的教育和智慧是非常重要的。早點動手，買一本好書，參加一些有用的研討班，然後付諸實踐，從小筆金額做起，逐漸做大。我將5000美元現金變成100 萬美元資產，並在每月產生5000美元現金流量花了不到6 年時間，但是我依然像孩子一樣學習。我鼓勵你學習，因為這並不困難，事實上，只要你走上正軌，一切都會十分容易。如果你不努力工作，讓事情發生，就什麼都不會發生。如果不用努力就能實現的一個目標，這隻能說明這個目標沒有什麼價值。請記住，你還沒有實現的夢想，就是一個被你最大的敵人--害怕失敗--所禁錮的夢想！不要讓任何人偷走你的夢想！