「銀髮族」偏愛東南亞養老

　行走在泰國、馬來西亞、菲律賓等東南亞國家的城市街道上，經常能看到，在歐式咖啡館和日本居酒屋裡高談闊論的，多是西方人或日本人，其中「銀髮族」占相當比例。

　　泰國旅遊局市場部主任助理薩都蒂告訴本報記者，近年來，由於在泰國、馬來西亞、菲律賓等國享受服務的成本較低，越來越多的歐洲人和日本人選擇到東南亞國家養老。新加坡南洋理工大學人文與社會科學院於文軒博士也對本報記者說，隨著新加坡的住房和養老成本日益攀升，新加坡人到馬來西亞養老將是未來趨勢。

　　東南亞為何受「銀髮族」的偏愛？泰國國家旅遊局之前以日本老人為例算過一筆賬：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分別領取15萬日元和7萬日元左右的養老金。如果住在東京，老兩口只能住在一間小房子里，上超市都得精打細算，但如果搬到曼谷，他們每月花3.5萬泰銖就可以在市區租到一套兩房一廳的公寓，除去每月2萬泰銖的日常生活開銷，他們每月還可剩下2萬多泰銖享受生活。在泰國的清邁、帕塔亞、普吉等地，生活成本甚至更低。

　　許多歐美老人退休後賣掉了家鄉的房產，在泰國買一間高級公寓甚至獨棟豪宅，再請個傭人烹飪打掃，只動用存款、退休金等，就可以在泰國享受輕鬆自在甚至是「奢侈」的生活。本報記者在曼谷遇到一位來自德國的退休老人穆爾特，他說，當初他一到泰國就想留下來了，還娶了一位泰國太太，至今已在曼谷生活了16年。泰國物價便宜，生活輕鬆，他很喜歡這裡。不少歐美人選擇在泰國定居，是因為「這裡的人生活不著急，永遠悠閑、滿足和友好」。

　　為鼓勵更多中高端收入的外國人到東南亞消費、置業，以拉動經濟增長，東南亞很多國家相繼推出了一系列頗具吸引力的優惠政策。早在1996年，馬來西亞政府就率先啟動了「銀髮計劃」，為外國退休人士提供最長期限10年、允許多次入境的特殊簽證，並實行減免養老金稅和購車稅等多項優惠措施。2002年，該項目的申請對象擴大到21歲以上的外籍人士，並更名為「馬來西亞，我的第二家園」。政府為赴馬長期居住的外國人提供了「一站式」服務以及住房價格優惠政策。該項目獲得了熱情響應，僅2003年一年，申請量就達到了1996—2002年的總和。

　　菲律賓也實行類似的特別居留退休簽證政策，2011年還進一步降低門檻，提高優惠。在菲律賓首都馬尼拉市郊外的蘇比克灣，有一處完全由日本企業家投資並經營管理的高級養老公寓，由27棟原美軍高級軍官宿舍改建而成，配有會講日語的菲籍養老護理員。菲律賓「魯濱遜地產公司」總裁說：「菲律賓政府正努力將自己打造成退休生活的目的地，我們公司旨在為退休人士建造休閑別墅。只需10萬美元，你就能在菲律賓擁有一座屬於自己的『宮殿』！」

　　而泰國政府推出了「退休簽證」新政策。根據該政策，符合一定條件的外國人可以在泰國申請「退休簽證」。申請「退休簽證」的外國人必須年滿50歲。除了要符合在泰國及原居住國都沒有犯罪記錄、不曾感染泰國衛生部的管制疾病、不曾被泰國當局拒絕入境等要求外，申請人必須有80萬泰銖以上的銀行存款，或是每月6.5萬泰銖以上的收入，此外，為了保護本地人的「飯碗」，申請「退休簽證」的外國人也不能在泰國工作。

　　「退休簽證」政策一出台，泰國就興起了一波西方老人和日本老人的落戶高潮。曼谷、清邁、華欣、帕塔亞、普吉島等地大受青睞，帕塔亞的房價在該政策出台的當年就上漲了約50％。泰國開泰銀行研究中心主任黃斌告訴本報記者，泰國目前還沒有由政府投資的外國人養老公寓，但並不反對外資或私人投資建設。