監理日記（四十九）防水層的保護

06-16

作者：十號樓下的長椅

在施工過程中我們常常看見水電管間距過進和同槽現象，也經常看到圖片的線管與消防水管同綁在一起，這主要是施工方為了節省成本，就近安裝固定造成的，規範要求水電管應採用分別固定並保證安全距離的要求，也不能與吊頂用的吊杆通用。這種現象會造成很大的安全隱患，實際施工中必須加強控制，保證安全。

衛生間的防水問題一直困惑著許多業主，它的漏水現象也是較為普遍的，今天我們來看看衛生間的防水。家裝中的防水材料建議採用柔性防水材料，如：丙烯酸防水塗料，主要是柔性材料有一定的延展不易損壞。做家裝的普遍做法是先刷牆面防水，然後拉毛、貼磚，牆下部最後一塊牆磚則不貼，在做地面防水層後再貼地磚和最後的牆磚，這樣做主要是施工比較方便，特別是地面高度不增加。防水層我們一直強調做成盆狀或者桶狀，所以防水做成一體效果更好，但地面保護尤其重要，如圖：做完整體防水層後地面應做水泥砂漿的保護層，水泥砂漿固化後方可貼磚。

規範防水層高度要求是淋浴區1.8米、洗手區1.2米，其它為0.3米即可。牆面防水層作用是防潮，臨近房間是室內建議牆面防水層高度1.8米以上為好。

防水層的蓄水試驗為24小時以上，蓄水試驗做兩次，一次是做完防水層做試驗，另一次是貼完地磚後再做蓄水試驗。