危險!大多數中國家庭在做自殺式資產配置
吾日三省吾身:
今天花了多少?
投資賺了多少?
距離換二套房的目標還有多遠?
這是孩他媽—安公子表妹的日常
正如地球人都知道的
過去三十年,要想富,少生孩子多買房
表妹遵循過來人的經驗
買房、炒股兩手抓,每日坐等暴富
然鵝,這錢還沒賺到
最近就收到了一個大警告???
看到標題,表妹悚然一驚
這一結論的由頭是近日的一則調查結果???
中國家庭金融調查(CHFS)和美國消費者金融調查(SCF)數據顯示,中國家庭的房產在總資產中佔比高達69%,美國僅為36%。
有財經專家發出警告???
擁有房產既能賺大錢,也能大虧損。現在政策發生長期變化,房地產市場溫水煮青蛙,房價一旦下跌,大部分中產家庭財富大縮水。資產百分之兩百(用槓桿)配置為房地產,是自殺,現在自殺式配置的人還不少。房貸利率可是越來越高了。
What?房價還會下跌?
開什麼國家玩笑?不是一直會漲漲漲嗎?
心裡雖然這樣想,表妹還是不免有點慌
按照目前的資產配置
房價一旦下跌,表妹真的會賠個底朝天
在安公子看來,這還不是最可怕的
表妹仗著夫妻年輕、孩子還小
全家0保險配置,典型「裸奔」一族
如果不幸遇上意外事故或生場大病
一夜之間就可能傾家蕩產
顯然,表妹的家庭資產配置存在嚴重問題
那麼,問題來了
究竟什麼樣家庭資產配置才是最合理的?
其實有個國際通用標準!
就是下面這幅「標準普爾家庭資產象限圖」▼
這個圖是標準普爾(全球最具影響力的信用評級機構)調研全球十萬個資產穩健增長的家庭,分析總結出他們的家庭理財方式,是世界上公認的最科學、穩健的資產分配方式!
它把家庭資產按比例劃分為如圖所示的四個賬戶,並按一定比例分配,通過合理的資產配置來分散風險,達到資產配置的最高境界—平衡。這四個賬戶就好比是桌子的四條腿,長久來看,少了任何一個就隨時有倒下的風險。
具體到每個賬戶,有一些門道可以說說。
一、日常生活要花的錢
這個賬戶每個人都有,保障的是家庭的短期開銷,每個月基本是固定的,買衣服、旅遊、換手機等需求,也應該從這個賬戶支出。額度最好控制在家庭資產的10%左右,如果佔比過高,你就沒有足夠錢投進其它賬戶了。
分享個小訣竅:
做預算,記賬,一定程度可以控制消費慾望。
二、保命的錢
這是槓桿賬戶,裡面放的是保命錢,一般占家庭資產的20%,為的是以小博大,專門解決突發的大額開支。
人有旦夕禍福,一旦遇上意外、重疾等不幸,家庭資產可能在一夜之間灰飛煙滅。在生活充滿不確定的情況下,提前存好保命錢無疑是明智之舉,平時看著沒什麼用,但到關鍵時刻,它能保障你不用為了錢去賣房賣車、股票低價套現、四處求人......
三、保本升值的錢
這是一個長期收益賬戶,特點是本金安全、收益穩定、持續增長。它讓我們不會走投無路,持有它的關鍵是要保本升值,一定要保證本金無損,最好能抵禦通貨膨脹。而且,一定要長期穩定地投,不要隨意取出使用,不然在被消費慾望沖昏頭腦時,很可能隨手就花掉了。
通貨膨脹通貨膨脹時物價上漲、貨幣貶值,也就是錢不值錢了,它對購買力構成嚴重侵蝕,跑贏通貨膨脹,你的財富才能增值,否則就在貶值。
四、讓錢為你打工的錢
這是投資收益賬戶,目的簡單粗暴,就是錢生錢,為家庭創造高收益,方式包括股票、基金、房產、公司等等。
投資向來高風險高收益,所以不要把雞蛋放在一個籃子里,多渠道投資分散風險,但也不能過於分散,可能導致不賺反虧。另外,投資不是投機,也不是買彩票,建議大家選擇熟悉的領域,運用專業知識賺錢!
這個賬戶關鍵在於合理的佔比,一般占家庭資產的40%,也就是要賺得起也要虧得起,無論盈虧對家庭不能有致命性的打擊!
這就是大名鼎鼎的「標準普爾家庭資產配置圖」
它又被稱為4321定律:
40%投資 30%生活開銷 20%儲蓄備用 10%保險
除這一國際通用定律之外
廣大人民群眾在實際操作過程中
還發現了一些家庭資產配置的小技巧▼
「房貸三一」定律每月房貸金額以不超過家庭當月總收入的三分之一為宜,以防一旦碰上意外支出,就會捉襟見肘。
72定律
在不拿回利息、利滾利存款的情況下,本金增長1倍所需要的時間(年)=72/年回報率(%)。舉例:存銀行10萬,每年利率8%(假設年年不變),利滾利9年後(72/8),銀行存款就會變成20萬。
433支出定律
買房、股票、基金、保險、互聯網理財等40%,生活開支30%,活期理財30%,這主要針對收入較高的家庭。
80定律
隨著年齡增長,應該把總資產的百分之多少投資於股票等風險較高的產品。可用投資數額=(80—當前年齡)×1%。如果本人追求安穩,可以改用60-。
保險雙10定律
每年的保費支出占家庭收入的10%,保額覆蓋家庭10年的支出需求。
等等,保險開支又是10%?
之前「標準普爾家庭資產配置圖」也說保險10%
難道這就是真理???
可對於中產階級或者富裕階層
拿40%買保險(保障 投資)也只是一揮手的事兒
如果是年入50萬以下的普通工薪家庭
每年花5萬買保險明顯太!多!啦!
如果家庭年收入在5萬以下
吃飽飯都是問題,怎麼還會有錢買保險?
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