海花島的地理位置，海水質量適合做旅遊度假項目么？

06-16

說實話看宣傳片讓人很心動，很想買一套房子，但是查了一下相關資料，有幾個疑問，附近海域很多港口，這樣的海域應該很臟啊(因為看過大連，天津跟上海的港口)；還有洋浦的石化工業會不會對空氣以及海洋環境有影響呢？這樣的地方真的是個打造目前這一概念么，這個項目未來是否真能達到宣傳片的設想？因為沒去過儋州，那邊的各方面基礎配套是否能支撐海花島目前這個國際旅遊度假的概念呢？求專業人士解疑。

在海花島附近的一個樓盤住了一個多月自認為還是能夠回答題主的問題的。

首先交通不算差，白馬井離海口機場開車大約2個小時，到三亞開車大約也要兩個小時，西線高速會比東線繞一點，不過影響不大。機場有高鐵直達白馬井，高鐵站到海花島開車10分鐘左右可達。但是整個白馬井鎮有一個嚴重缺陷就是公共交通的匱乏。特別是濱海大道一眾樓盤不管到鎮中心還是高鐵站都還有一段不短的距離，如果非自駕，只能坐很久才來一次的小巴，或者是摩的。至於恆大所說的儋州機場，那是多少年後沒影子的事情，我覺得拿來討論沒意義

其次配套也還湊合，海花島附近有一些臨時菜市，市中心有大一些的集市和大超市，還有國美，生活用品基本能買到。但是問題是雖然看似什麼都有，但是供給真的是嚴重跟不上，旺季訂傢具訂家電都要等很久，鎮中心有衛生院，但是遇上重大疾病，還是得送到幾十公里外的儋州或者100多公里外的海口。至少要幾十分鐘

如果說上述的某些問題可以通過後期開發解決，那麼還有一些問題是絕壁解決不了的

首先就是氣候，在儋州住了一個多月，真的覺得這兒冬天還是太冷，平時在家裡要穿兩件，冷的時候要穿三件，這真的是我來之前沒想到的。以為到了海南就應該是很暖和，穿一件長袖就夠了。衣服和被子都沒帶夠，凍死寶寶了。可能有人會反駁我今年南方有寒潮，我就想問了，以後難免也會有寒潮就算是寒潮，南邊的三亞，陵水都還是能保持在一個比較溫暖的水平，而白馬井就不一樣了，陰冷，而且加上有海風，體感溫度更冷。

而且住在海邊真的是太潮，我家的房子就出現了返潮

樓內沒用多久的電梯也出現滲水

然後再是海灘與海水。儋州附近的大一點的海灘都去過，靠近白馬井的幾處海灘要麼是泥灘，要麼是石灘，根本無法下水。遠一點的如光村的銀灘，排浦的海灘是沙灘，但是灘上衝上來很多海上的垃圾，舊球鞋，啤酒瓶乃至死魚死老鼠看著讓人作嘔。白馬井附近海面上常能看到漁船，甚至貨船，水質好不到哪兒去。有一次天氣好到附近的排浦鎮下海游泳，游一會上來身上起紅斑，從此再也不敢下海。

至於很多人提到的工業問題，白馬井離洋浦工業區確實很近，隔海相望，過個楊浦大橋很快就到了。但是有些人提到的氣味問題，恕我沒聞到。我個人感覺白馬井的空氣質量還是不錯的，儋州空氣質量在全國也是名列前茅的好，

白馬井雖然距離監測點所在的那大鎮有幾十公里，但是應該差別不大。而且我實地感受空氣也還蠻好的。

簡單說一下恆大的海花島，海花島就在我家所在小區的對面，也去過恆大的售樓中心，覺得太多誇張的成分，比如說什麼人造雪山，溫泉，幾十個酒店，300多家頂級奢侈品店，你信嗎？反正我是不信。晚上散步的時候也去過恆大的金碧天下，感覺入住率不高

說了這麼多，那為什麼我們當時要在此買房

首先，當時是內部優惠房，加裝修4000多，不算貴

其二，也是最重要的是當時買房的時候我還在國外，父母因為工作忙併沒有來實地看房，只是聽了朋友介紹再加上價格確實很優惠就定了

這段時間在海南玩了一圈以後覺得如果要圖生活方便應該考慮海口，而如果希望暖和並且偶爾想下海，東邊的瓊海，陵水也挺好。如果非常住，我覺得沒必要買房，人不在物業費照繳，傢具也不敢買太好，怕賊怕生潮。不如租個房子，今年在海南，明年在西雙版納才爽

回答樓上，本人在海南小住5年，非海花島附近住民，但去過那兒。冬天最低溫度10度左右。海南島任何地方的空氣都比大陸城市的好，但海花島卻偏偏位於海南島最大的工業基地洋浦港附近5km，離海南島本島很近500m，真正朝向北部灣區域的視野不到一半，海水水質不會理想，比三亞灣鳳凰島好點，平日空氣質量預計差不到哪裡去，但是工業區就在附近，傳說是什麼最大的紙漿廠，時不時的會聞到點吧！廣告歸廣告，分辨靠大家。

我在昆明恆大地產售樓處認購了海花島期房，按恆大要求交了一萬元定金，但從網上看到海花島關於飲用水，海水污染和空氣質量差的評論，決定不買海花島的房了，售樓處就是不給退那一萬元定金，就算是有人要買我認購的房號，銷售處也不退款這合理合法嗎？只有一個星期的時間就白白損失一萬元嗎？況且那裡的水質確實存在問題。

本人正在做這個兼職，就一句話，天下沒有免費的午餐，我可恥的匿了。

同樣的困惑，即使做不來那麼大的盤子，西北部氣候海水水質還有基本配套設施是否跟的上需求，如果冬天天冷去西北部過冬不就沒意義了嗎

一、交通：西環環島高鐵白馬井站、環島高速、正在建設的國際游輪碼頭、王五機場；二、教育醫療：與海口某醫院合作建設三甲醫院（恆大金碧天下後門）、與知名實驗中學合作建高中部初中部；三、關於商業，海花島2018營業具體規模可以網上查閱；四、關於氣候，儋州處于海口三亞中部氣候在兩者之間，我覺得非常適宜。

我是做房產中介託管的，我在海花島和重慶城都買的有房子，不是別人給我吹我才買的，是我自己在這邊呆了一個月才覺得要買的，現在這邊商業已經開始起來了

最後我建議有這方面想法或者看法的朋友們可以實地考察，不要相信一些一面之詞