千萬注意！除信用卡透支逾期未還，這些也會影響你買房時公積金貸款

為規範個人徵信信息的適用，有效防範住房公積金個人住房貸款風險，引導借款人誠信履約，近日，蘭州住房公積金管理中心進一步細化了借款人、共同申請人在個人徵信信息適用方面的規定。

這意味著，今後您或配偶在信用卡透支消費、銀行商業按揭貸款時，若發生逾期還款等行為，信用記錄中的「污點」將影響您能否順利取得公積金貸款。

據悉，個人徵信信息適用對象為借款人及共同申請人。個人徵信信息適用內容：人民銀行《個人信用報告》記錄的借款人、共同申請人24個月（含）內的貸款及貸記卡信息；借款人、共同申請人在蘭州住房公積金管理中心已結清貸款的還款記錄。在蘭州住房公積金管理中心與人民銀行徵信系統未聯網前，《個人信用報告》可以由借款人、共同申請人在人民銀行各網點列印後提供，也可以由借款人、共同申請人簽署《授權書》，受理銀行查詢列印後向中心提供。該《授權書》樣式由受理銀行提供。待與人民銀行徵信系統聯網後，借款人、共同申請人簽署《授權書》，由中心各分支機構徵信查詢工作人員查詢、列印《個人信用報告》並提交使用，《授權書》樣式由中心提供。

哪些信息會影響到您能否取得公積金貸款？

借款人、共同申請人有下列三種情形之一的，可予貸款：

1、借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸款有連續3期（不含3期）或累計6期（不含6期）以下逾期記錄的；

2、借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸記卡（即信用卡）有連續3期（不含3期）或累計6期（不含6期）以下逾期記錄的；

3、借款人、共同申請人在蘭州住房公積金管理中心最近1筆貸款已結清超過24個月（不含）的；或已結清未超過24個月（含），但最後24期還款記錄累計逾期不超過6期（不含6期）的。

借款人、共同申請人出現以下情形之一的，不予貸款：

1.借款人及共同申請人《個人信用報告》記錄有未結清住房貸款的；

2.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸款有連續3期（含3期）以上或累計6期（含6期）以上逾期記錄的；

3.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸記卡（即信用卡）有連續3期（含3期）以上或累計6期（含6期）以上逾期記錄的；

4.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸款雖已結清，但還款狀態為被核銷或被代償、清償的；

5.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸款為呆賬的；

6.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸記卡（即信用卡）當期還款狀態為逾期的；

7.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄的貸記卡（即信用卡）賬戶狀態為凍結、止付或呆賬的；

8.借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄所擔保的貸款處於逾期未還狀態的；

9.借款人、共同申請人在蘭州住房公積金管理中心最近1筆貸款已結清未超過24個月（含），但最後24期還款記錄累計逾期超過6期（含6期）的；

10.個人住房公積金貸款後曾被通過法律途徑訴訟（含律師催告）進行追繳的；

11.曾利用各種虛假材料騙提、騙貸住房公積金的；

12.借款人或共同申請為他人向本中心貸款提供擔保的。

貸款中特殊情況特別對待

借款人及共同申請人《個人信用報告》顯示有未結清非住房貸款的，在核定最終可貸額度時相應核減其非住房貸款的合計餘額（不足1萬按1萬計）。

借款人、共同申請人《個人信用報告》記錄有下列情形之一，但能夠提供相關證明和業務還款明細記錄的，審批人員可以根據其相關證明和業務還款的明細記錄酌情將逾期記錄剔除，符合貸款條件的予以受理：

1.借款人、共同申請人名下已結清、銷戶兩年以上貸款、信用卡記錄。

2.貸記卡中逾期金額50元以內的小額逾期記錄。

3.信用卡純年費逾期。

4.拖欠7天以內但能夠提供還款證明的短期逾期記錄。

前述信用卡純年費逾期、50元以內逾期、拖欠7天以內的短期逾期記錄或其他異議，需要提供的證明材料為借款人、共同申請人逾期發生行出具的相關證明和業務還款明細記錄。

來源：蘭州晚報