售樓小姐私下總結四條好戶型要點，第二點常常被忽略！

好戶型是我們每個人買房的時候都想要的，好的房子布局要好，這樣才不浪費空間；採光要好，光線充足白天不用燈；風水要好，住進來運勢大漲……這裡講售樓小姐總結的好戶型整理出來，造福大家。

一、房間布局要合理

現在市面上的房子多為一居室、二居室、三居室、四居室等，房間越多，面積也就越大，那錢也就越多。選幾局不要根據面積，也不要想到以後，就按家庭常住人口的數量考慮。一般來說，二居室和三居室是最合適大部分國人的。

二、 起居室與卧室分離

客廳、餐廳、廚房等都是人們在家活動最多的地方，稱為動區。而卧室、書房等私密性較強的房間就是靜區。選擇動靜區完全區分開的戶型為好。正對客廳的門要儘可能的少，因為這樣會讓空間格外雜亂。

三、乾濕分離

所謂房內的濕區是指，衛生間、廚房、陽台這三個長年潮濕的區域。要和客廳、卧室、餐廳這些地方分開，或者做到一定隔離，比如衛生間要靠近主卧，但不要正對餐廳和客廳，也不宜和廚房相連。

衛生間和廚房要有窗戶，採光充足，通風換氣，都能讓濕區儘快恢復乾爽。

四、重視採光

房屋採光很重要，一個好的戶型最好要有穿堂風，最好的朝向當然是朝南，朝北最次，朝東朝西都湊合。卧室、廚房、衛生間都可以按照這個採光效果進行類推。