「房價收入比」考核官員不妨一票否決

一項事務如果列為重要的政績，實行明確的目標問責制，將會對官員造成強大的鞭策作用。近日，溫州市出台辦法，首次將「房價收入比」作為一項「硬指標」列入縣（市、區）工作績效重點考核項目，分值佔5分，成了檢驗官員政績的依據（1月22日《浙江日報》）。去年，針對房價飆漲，中央政府連續3次出台調控措施，不過，房價上漲似乎未受到根本遏制，最近幾個月，一些城市房價再現上漲苗頭。對此，有關方面表示，「最嚴格房價調控」今年將繼續。不過，在通脹壓力和地方政府土地創收動力的雙重夾擊之下，「最嚴格房價調控」還有多少發揮空間，還能起到多大約束作用，無疑是公眾普遍擔心的。遏制房價飆漲，除經濟行政手段之外，是否還有他途？將「房價收入比」納入官員政績考核，作為調控房價的一種「政治手段」，其實值得嘗試。眾所周知，地方官員之所以敢不顧一切力挺高房價，除了土地財政的誘惑之外，更重要的是，高房價推高地方GDP，能為官員製造來可觀的政績，帶來錦繡的前程。而一旦「房價收入比」列入政績考核，這一利益關係可能改寫，地方官員若繼續痴迷於高房價和土地經濟，那麼他的烏紗帽將岌岌可危。「房價收入比」列入政績考核的刺激力有多大，從節能減排的例子中我們就可略窺一二。去年下半年來，一些地方為完成節能減排目標，居民限電，企業停產，此舉招致輿論的批評。然而，此事雖荒唐，但從側面也反映出政績考核的威力。一項事務如果列為重要的政績，實行明確的目標問責制，將會對官員造成強大的鞭策作用。為了官帽的安穩，再大的利益誘惑，再強的行政惰性也不難克服。值得一提的是，「房價收入比」列入政績考核，在操作上須注意兩點：

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