中國貪官最愛在洛杉磯購置豪宅

【文匯網訊】原鐵道部副總工程師、運輸局局長張曙光涉嫌受賄一案不久前在北京市第二中級人民法院開庭審理，令其在美國購買的房產也被曝光。中國貪官到底在美國過著怎樣的奢靡生活，成為美國華人社區的熱門話題。位於美國西部的洛杉磯地區一直是一些中國貪官逃到美國後最喜歡居住的地方，一些官員在此購置豪宅，或者將妻子兒女送到這裡。日前，《環球時報》記者探訪了張曙光在美國所購豪宅，並走訪了豪宅所在的當地社區。與前些年曾被媒體曝光的洛杉磯華人『二奶村』相比，斂財手段多樣、出手置業闊綽、個人行蹤隱秘，成了中國貪官在美國隱匿財產的最突出特點。許多當地美國華人認為，核查一些公司或官員海外業務及資產，應該是中國深度反腐的方向之一。

張曙光豪宅鄰居不願被採訪

2011年張曙光被停職審查後，他在洛杉磯縣東部核桃市曾購置房產的消息就傳了出去。核桃市曾多次被美國《金錢》雜誌評選為全美生活品質最好的50小城市之一，居民多為中高收入階層。在加州772個學區中，核桃市學區排名第33。該市官方網站稱，核桃市約有2.9萬名居民，以華裔為主的亞裔居民佔64%。目前該市平均房價約為67萬美元，居民家庭平均年收入為10.7萬美元。

可能是由於貪腐行為此前一直未被查處，張曙光在核桃市購買的房產信息透過美國公開資料很容易查到。《環球時報》記者在Zillow等美國多家知名房地產網站都能從公開資料上查到一處房主為Xing Wang(音王興，據稱為張曙光妻子)和Shu Guang Zhang(張曙光)的房產，房產位於核桃市皮埃爾街688號。該房產佔地約1.2英畝(約4800平方米)，為5個卧室和5個衛生間、套內面積為4100平方英尺(約380平方米)的2層別墅式建築。2011年2月，幾乎是在張曙光受審查之前，這座房產的房主變為王興一個人。

一名熟悉洛縣東區房地產情況的地產經紀人喬伊對《環球時報》記者說，從公開資料來看，2002年該房產以86萬美元售給張曙光，當時按這個價格該房產應該算是豪宅。2011年和2012年，房子地產稅均為1.3萬美元，地產稅的徵收為當年地產估價的1%到1.5%，據此可推測房子目前價值在110萬美元以上。儘管這兩年美國房產行情由於金融危機大幅下降，但這樣的豪宅價格仍在上漲。一些當地房地產網站給出這座房子目前的市場價格為150萬美元。喬伊稱，張曙光這座房產附近一座5室4衛、套內面積為3665平方英尺的房子，前不久還以136萬美元的價格售出。

9月中旬的一個下午，《環球時報》記者根據相關人士的指點來到核桃市。這座位於核桃市中心的豪宅，距離市政廳、老人活動中心、體育館及核桃高中，也就2分鐘的車程。這座豪宅坐東朝西，院子周圍高大的樹木除了讓外人難以看到院內的情況外，也有阻擋夕照的作用。除了擁有3個車位車庫的2層樓的主建築外，在院子的東南角還有一棟建築，不過被主建築遮擋，在正門看不到。記者是在下午2時左右來到這座房子前，只見裝有攝像頭的鐵門緊閉，大門旁邊牆上有對講機。從鐵門處向院內看去，樓房門緊關，窗帘遮擋得嚴嚴實實。雖然不時有車駛過，但周圍的環境還是給人以相當安靜的感覺。就在記者在大門口的人行道上徘徊時，該房產南側的鄰居有人駕車出來，看樣子是一名亞裔女性。當記者準備上前搭話，該女性擺手表示不願交談。

豪宅中國房主身份難查實

儘管在當地人眼中，這樣佔地數英畝的房產已經算是豪宅了，但洛杉磯資深華人房地產經紀阮秉森對《環球時報》記者稱，張曙光在核桃市的豪宅，與近年來一些中國人在南加州置產相比，只能算是小巫見大巫。以前一些大陸人在美國買房，都會像張曙光那樣選擇生活相對方便、學區好、華人多的地區居住，比如聖馬利諾市、阿凱迪亞市等。現在很多有錢的華人開始在白人聚居的海濱地區買房。這些居住區一般的房子都在三四百萬美元以上，上千萬美元的房子也很常見。另外一個高檔房購房熱點區域就是爾灣地區的一些地段，房價都在四五百萬美元以上。阮秉森說，價位高、社區新、設施豪華、景觀好，更重要的是隱蔽性好，是現在中國大陸來的一些人在美國購房的特點。

對於張曙光在美房產通過公開資料可查到，有精通美國法律的華人對記者說，實際上很多大陸來的人在美國買房子都非常隱蔽，像張曙光夫妻這樣在房產檔案上直接寫上名字是十年前的事，現在很少見。真正大的買家，買房的過程都弄得很複雜，甚至買賣過程中買、賣雙方不見面也很常見。美國買房子只要不是貸款，就沒有任何限制，什麼證件都不需要。在美國買房是很隨便的。

實際上，中國人近年來在美國購買上百萬美元的豪宅，一般都通過所謂的『白手套』公司，即這些人在美國開設公司，然後把錢以合理的名義投到美國，再由美國的公司出面購房。很多人都是利用這個辦法來隱藏真實的身份。一句話，在美國想匿名自己的房子，並不難;只有在違法的情況下，警方或檢方會一層層查，這才會找到房屋的真實主人，一般就連房屋經紀人也查不到。有些人甚至首先把資產轉到香港或是其他國家，從香港或是其他國家可以直接向美國匯錢。阮秉森說，近年來自中國大陸的購房者中，很多是這種情況。

中國反腐應查海外財產

當記者問起如何判斷這些來美國買房的人是商人還是貪官時，阮秉森說，中國人到美國買房一擲千萬美元，已經不是什麼新鮮事，但是很難判斷這些人中哪些是商人、哪些是貪官。至於是否存在所謂的『貪官村』，他認為應該是不存在的，因為如果這些人是貪官，更不喜歡扎堆，許多中國人買房時都非常不願意與其他人見面，希望越隱蔽越好。有些人買房子，特別聲明要在白人區，而且不希望華人多。阮秉森稱，洛杉磯以前有幾個社區被人戲稱為『二奶村』，這樣的聚居區出現可以理解，因為『二奶』們寂寞，需要經常與人有聯繫，她們也不會在乎什麼;而貪官是不願意聯繫的，更不希望別人知道他們是從哪裡來、過去是幹什麼的。

中國政府的反腐行動，在海外華裔社區產生很大影響。美國著名華裔律師鄧洪接受《環球時報》記者採訪時表示，他注意到，目前被揭露出來的貪官大都是在國內利用職權之便進行貪腐，但還有一種貪官在國內可能是不露聲色，卻在海外進行貪腐。他說，有人利用職權在海外開公司，讓自己的兒子或是親屬負責，並對這個海外公司進行大量投資，而後報虧損，宣稱投資失敗。在中國的總公司根本無法了解真正的情況，結果國家資產就這樣莫名其妙地流失掉了。

不少當地法律人士對記者稱，其實近年很多大陸來的人使用不同的名字開公司、置產，利用各種渠道把國有資產弄到海外，然後利用國內監管不嚴的毛病將這些資產放進私人腰包。鄧洪說，對這種做法，美國政府也開始注意。他說，以前有投資移民過來，很容易就得到批准;現在美國移民局官員對投資移民的資金來源，問得非常仔細。美國有調查數據顯示，在中國人申請投資移民中，有60%的申請者資金來源沒有辦法證明是合法得來的。經常出現的情況是，在美國開設公司的經營範圍，與投資者在國內的職位不符合，資金來源就會受到移民局質疑。了解美國移民法律的鄧洪說，有一些投資移民案例，如果妻子辦投資移民，而丈夫是中國國家機構的領導，那麼就要出具證據，證明投資的錢和貪污受賄沒有關係。

雖然大多數貪官或其家屬在美行事隱蔽，但由於過慣了吃喝玩樂、聲色犬馬的生活，在一些場合有時也會露出馬腳。比如，不久前在美國，一個不好好讀書而涉嫌強暴的『二代』，以10萬美元獲得保釋後，其父讓其回到中國，10萬保釋金當然被沒收。對此，這個孩子的說法是，要在國內，這種事早就搞定了。鄧洪說，一些『二代』非常愛炫耀、張狂、外露，但一談到父母就會謹言，其家庭背景難免會讓人產生聯想。

鄧洪說，在越來越多的中國企業走出來的大背景下，一些官員利用這樣的渠道將國有資產轉到自己腰包的情況肯定會越來越多。特別是縣、市一級到海外開公司的，沒有一定的關係是出不來的，產生的問題可能會更多。他認為，中國反腐不能忽略海外，核查中國官員及國企在海外的業務及資產情況，也應是中國反腐走向深度的方向之一。

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