舊牆翻新，該如何做才合適 ？【推薦學習一下避免被騙】

M 7224 特首 2014-8-28 11:01 本帖最後由 特首 於 2014-8-28 13:46 編輯 刷乳膠漆的住宅，一般說來入住幾年之後，就會面臨到牆面翻新的問題，可能的原因有：1、乳膠漆牆面一旦有污損，是無法用濕毛巾擦拭乾凈的，牆面的污點就會一直保存下去，時間長了，污點多了，只能翻新。2、牆面老化、粉化、起皮、裂縫等等問題，也只能翻新。3、回南天未及時抽濕處理，造成牆面發霉發黑等情況，也只能翻新。4、家有小孩，亂塗亂畫，是無法清潔的，也只能翻新。5、業主對住宅環境的要求，翻新提升舒適度。既然牆面翻新不可避免，我們就來一起討論一下，有哪些翻新方法？哪種方法更合理更省事？哪種方法性價比更高？1、首先，重新粉刷乳膠漆是一種方法，估計也是大部分人想到的方法。但是，重新粉刷乳膠漆，你必須要做好以下兩項工作才行：①、假如你的舊牆面基礎質量良好（不存在起皮、掉灰、裂縫、粉化等問題），這個時候你要小心了，很多施工隊會直接在舊牆面刷乳膠漆，這個做法絕對是偷懶的、有問題的，因為舊牆表面很光滑堅硬，新的乳膠漆刷上去後，與舊牆之間吸附粘接能力很差，可能很快就會出現起皮的問題。正確的做法是：必須全面打磨，將牆體表面打磨均勻，成為粗糙的表面，然後才可以刷乳膠漆。施工隊之所以會這麼做，有兩個原因：一是打磨起來非常辛苦，費很多功夫；二是打磨過程中家裡會灰塵很大，不但工人辛苦，而且如果家裡有家私電器，那麼重的灰塵將無孔不入，對日後的家居環境是個致命的問題。②、假如你的舊牆面存在基礎質量問題，比如起皮、掉灰、粉化、裂縫明顯等情況，那麼簡單的打磨是不行的，必須徹底剷除舊牆，重新批膩子，等膩子乾燥後，打磨好再刷乳膠漆，這個功夫，比做毛坯牆還多，家裡如果還有家私電器，你灰塵就不用說了，估計某些地方的灰塵你一輩子都無法去清理掉了，比如家私縫隙和家電內部積存的灰塵。2、選擇牆紙或者牆布來翻新舊牆：這個可以說是最簡單、效果最好、性價比最高的了。①、假如牆體基礎質量好（不存在起皮、掉灰、裂縫、粉化等問題），無需打磨，家裡不會產生灰塵；只需要在舊牆表面刷防潮基膜或者清漆做防潮處理，然後就可以直接貼牆紙或者牆布了，施工周期短，2-3天全部搞好，沒有灰塵，家裡也很乾凈，只需要移動家私電器讓出一點施工空間就可以了。②、假如牆面有輕微裂縫、污損或者霉點等，也無需做其他處理，按照方法①直接施工，將霉點、小裂縫和污損面覆蓋掉。③、假如牆體存在較嚴重的基礎問題，比如起皮、掉灰、粉化比較明顯等情況，就只能鏟掉原來的牆面，重新批膩子再打磨了，膩子打磨好後按照方法①直接施工。3、還有選擇所謂的「液體牆紙」、硅藻泥的施工方法，總體和採用乳膠漆的方法一致，而且這兩種方法本人也不推薦採用，屬於概念性產品和工藝，性價比遠不如乳膠漆或者牆紙牆布好。 頂 回復 | 倒序瀏覽

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M 沙發 珠海輝少 2014-8-28 11:30 看來如果牆體基礎不好，怎樣都是折騰。

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L 板凳 特首 2014-8-28 11:51

引用: 珠海輝少 發表於 2014-8-28 11:30 看來如果牆體基礎不好，怎樣都是折騰。

那是的，基礎不好，就好比一幢樓的地基不牢，樓再漂亮，也會倒坍出問題。所以現在很多精裝房很坑爹，膩子批得不好，禍害無窮 ！ 回復

L 地毯 特首 2014-8-28 12:44 這次廣西旅行，才知道我深圳同學家的立邦漆就被人坑了，花了1.1萬翻新，居然連打磨都沒有打磨就直接刷牆，現在已經開始起皮了，要返工，同學被氣暈。

我責怪他施工前怎麼不諮詢我，被人坑這麼貴不少，還偷懶施工，造成後患無窮

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11 地板 鴻雅居 2014-8-28 19:14 推薦此文給幾位買二手房翻新的業主了，希望對他們能有所幫助，不要被人忽悠。 回復

L 地下室 特首 2014-8-29 12:11 有興趣的，可以轉發微信給朋友看看：http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3OTQwMTIxMQ==&mid=201218691&idx=1&sn=b19ebeebb196c41cf328f91e67827f42&scene=2&from=timeline&isappinstalled=0#rd[家裝交流] 舊牆翻新，該如何做才合適 ？ 回復

L 7樓 特首 2014-9-4 16:51 其實，乳膠漆舊牆翻新也不是想像這麼簡單，一定要先打磨後再重新刷漆，否則很容易起皮脫落的，昨天一個客人到我公司來就說到這個問題，花了7-8千元做乳膠漆，結果施工隊偷懶沒打磨，現在到處都起皮脫落了，很醜，準備換牆布了。但是打磨也有問題，那就是滿屋的粉塵難以忍受！ 回復

2 8樓 mn8507512 2014-9-9 18:53 樓主對刷牆分析很到位.我也是珠海刷牆的師傳邱雪輝.

.從後多交流. 回復

L 9樓 特首 2014-9-11 10:04

引用: mn8507512 發表於 2014-9-9 18:53 樓主對刷牆分析很到位.我也是珠海刷牆的師傳邱雪輝..從後多交流.

邱師傅你好，有空大家一起交流學習，也希望你們日後翻新牆面工程，一定要和業主溝通好，認真做好打磨工作後，再粉刷。

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L 10樓 特首 2014-9-11 10:06 將另外一篇文章中回答網友提問的內容複製過來，大家一起分享一下：http://www.x3cn.com/thread-647560-2-1.html 16樓不好意思，最近比較忙，今天才抽空來詳細回答你提出的幾個問題：1、環保方面（包括主材以及粘貼輔助用品的環保性）：牆布與牆紙的差異注意體現在三個方面：一是基材：牆布採用的多是滌棉或者紗線和麻類材料，牆紙主要採用純紙或者無紡紙作為基材，這兩大類材料環保方面都沒問題的，可以放心使用；二是工藝方法：牆布主要採用色織、提花和刺繡工藝，很少部分採用紡織品印花工藝印花；牆紙則採用PVC塗層、環保油墨印花、PU發泡等工藝生產，只要正規廠家選用合格原料，其環保性能是沒有問題的；三是門幅：牆布因為其良好的強度和韌性，所以可以製作門幅2.8米左右，橫向施工解決牆面接縫問題，真正做到「無縫」的工藝，但牆紙一般只能做到0.53米、0.7米、1.06米等付款，施工的時候牆面存在接縫。輔料主要包括：防潮基膜和膠水。目前牆面防潮基膜都選用的是無色無臭環保基膜來代替傳統的清漆，牆布施工膠水分兩大類：一類叫「冷膠」，也就是日本膠（也叫糯米膠），這類膠水採用糯米和馬鈴薯澱粉加工製作，環保絕對沒問題；另外一類叫「熱膠」，也就是大家平時說的「免膠牆布」，其實是工廠已經將環保的熱熔膠（TPU）覆蓋在牆布的背面，施工時候通過高溫蒸汽熨斗熨燙，將TPU熱熔膠熔化粘貼在牆壁上。2、使用壽命：這個不好一概而論，按照正常使用經驗，牆紙一般5-8年沒問題，牆布8-10年是沒問題的；當然，這個也要取決於自己日常的愛護程度已經牆體是否存在滲水問題的因素。3、價格方面：牆紙牆布都涵蓋了各種風格、品質和價格。單就【鴻雅居】這裡而言，牆紙材料的價格從8.5元/平方米起（加上人工輔料大約21元/平米）、牆布的價格從30元/平方米起（加上人工輔料大約43元/平米）、，而且我個人認為這個價位的牆紙和牆布作為家庭裝修也是相當不錯的，最起碼比塗料的檔次和舒適度高很多。4、關於舊牆面翻新：舊牆面翻新選擇乳膠漆也沒問題，但我說過，重新粉刷之前，一定要重新仔細打磨牆壁，否則後果很嚴重，詳細內容請瀏覽我的文章：http://www.x3cn.com/thread-653440-1-1.html [家裝交流] 舊牆翻新，該如何做才合適 ？5、關於牆紙翹邊問題：牆紙施工做得不好的話（這裡包含了牆體質量、輔料質量和施工水平等接因素）的確存在翹邊問題，所以珠海目前大部分用戶都選擇無縫牆布而不再選擇牆紙，無縫牆布由於牆面中間沒有接縫，從而徹底杜絕了牆紙翹邊問題；但是，牆紙如果上面幾個方面都做得很好，也是不會出現翹邊問題的。6、關於牆紙牆布發霉問題：在珠海一說到牆紙牆布，很多人第一時間擔心的就是發沒問題，其實牆體發霉並非牆紙牆布才有的問題，塗料同樣存在這一問題。目前牆紙牆布從材料到輔料，都特別做了防霉工藝處理，只要用戶合理使用，特別在「回南天」期間注意抽濕防潮，牆紙和牆布都可以安全度過而不會產生髮霉問題的；相反，如果「回南天」不及時抽濕，即使乳膠漆同樣會出現發沒問題的。 回復
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