《任他評說》讀書會：與任志強聊地產的邏輯

　

《任他評說》，是任志強先生近年發表的文章集錦。本書包含作者在微博中的思考，忠實地再現了網民對任志強的微評，精編的微語錄更是錦上添花，全書將真實地為您展現一個地產商人的微思考，一個微博狂人的地產人生。

任志強始終在前沿；內心貪婪是社會大問題；最軸是學習；任志強堅信共產主義；很堅持、很本色。

中國金融博物館理事長 王巍

他很直接、很刺耳；動不動就喜歡講「窮人」；他身上有老頑童的一面，非常的快樂、非常的寬容。

搜狐副總裁、搜狐總編輯 劉春

他的演講中充滿龐大的資料庫；他提了好建議沒人聽，做了準確判斷凈挨罵；借了別人錢底氣還很足。

搜狐網財經中心總監 史彥

問：為什麼關注80後這個群體？

任志強：80後恰恰體現的是一個階段性，80後之前是改革沒有開放的階段，80後之後是實施改革開放的階段，這是兩個不同的社會基礎和精神背景，這兩個變化決定這一個時代的人一些特殊的想法我特彆強調的一點是，在學校讀的常常是課本，課本可以說是知識，但不一定是書。我們所說的「書」的概念是了解更多的社會、人文、經濟、倫理、哲學、思想等等…[詳細]

問：微博有沒改變任總的生活態度和生活方式？

任志強：更重要的是眼界上的改變，它把你的視野迅速擴寬。通過微博尋找信息量，那從境內到境外，速度、時間、完整度、透明度都比電視等媒體快得多得多。微博又同時告訴你社會在想什麼、別人在想什麼，你也可以交流你在想什麼，這也是一種生活上的改變。現在的官員如果不會微博、不上微博，我覺得就跟傻子一樣…[詳細]

問：王巍老師為什麼要做金融博物館？

王巍：很多人一輩子干金融，但是說不清什麼是金融。你得把這個事跟一個80歲的老太太說清楚，那才叫高手。我們希望把金融做得輕鬆愉快，你進去之後花40分鐘——當然很多人會花幾個小時看——就能感覺到有一個不一樣的理解。我從來不是做博物館的人，我也沒有收藏古幣，就是這麼一個idea，我覺得中國應當有，於是找人…[詳細]

問：為什麼想辦幼兒園？

任志強：我想辦一個我佔51%的股份，49%的股份給現在一個雙語幼兒園，讓他們以最好的教育來教。我們現在正在談這個協議，我要求有一個指定性名額，比如10%的名額我來選定，給誰呢？給最上不起幼兒園的孩子。我想用最低收入家庭的不能接受的這些孩子和能接受高收費教育的孩子，把他們擱在一塊做一個實驗，看看起點公平之下最後能否解決公平問題…[詳細]

問：土地私有化會否造成私有化過頭？

任志強：昨天下午我跟陳錫文討論這個事，他認為土地歸了農民，農民會拿它賭錢、喝酒，可能最後什麼都沒了。實際情況可能不是這樣。再看看已經施行試點的幾個地區，成都、重慶，國內一共6個地區實行土地內部流轉化。你說的事不是那麼簡單，農民不那麼傻。知道土地價天天漲，還會輕易地賣掉嗎？不會的…[詳細]

問：怎麼判斷三至五年內房地產發展？

任志強：去年9月份開工率下降，投資下降，這意味著明年3月份這個供求關係會惡化。當它出現惡化，市場價格會有比較大的波動。到明年3月份，按現有開工量不增加的情況話，基本上沒房子可賣。但是我們無法知道政治家會做什麼。因此我們的判斷是基於現有政策不變情況下得出來的結論。如果現有政策變了，你得問那個把它變了的人…[詳細]

問：怎麼評價公積金建保障房？

任志強：我很反對。公積金建保障房是國家利用權力侵吞私有財產，然後做他認為公益而最後收不回錢的事。如果他把公積金瞎了怎麼辦？政府說我賠。這樣的話你可以先拿賠的錢干，別用公積金干。從法理上我們最缺的保障私人產權問題。公積金、養老金都不是你的錢，都是我的錢，我的錢怎麼我說了不算，你說了算呢？這在邏輯上說不通。而且我也不認為應該建這麼多保障性住房。再看廉租房，政府補貼小區完全變成了貧民窟…[詳細]

問：我認為沒有土地私有制就沒有人身自由，您怎麼看？

任志強：1954年《憲法》規定土地就是私有制的，第一次土地法修改還是私有制的，但是把人們遷徙自由權利取消了。82年修改才把它變為土地公有制、集體所有制兩種。80後大部分不知道82年《憲法》以前有好幾部呢。《憲法》改了，所有的東西都會因此而改變。美國是用了150年的時間才實現言論自由，現在我們一代人都還沒過就想達到共同富裕，這是奢望…[詳細]

問：老齡化問題促使房地產市場走下坡路？

任志強：房子長期還將是供不應求。你們認為人老了會多出房子，我覺得這都是神話。現在的老年人壽命在不斷延長。最後我們要看總量，我們還有四億人需要進城，這得需要多少房子，蓋多少年才能蓋起來！如果每年5%的折舊，你得蓋多少房子。按20年計算又翻一番了，全沒了。所以你們別以為很多。現在新房率不到80%，至少還有20%的房子還得拆。我們國家建設和發展還早著呢…[詳細]

問：怎麼評價自己？

任志強：我是被父母給強制性約束成了一個堅定的共產主義者。要不然我早就幹個體戶了，就是因為我老媽不讓我幹個體戶，所以我比小潘窮得多。我覺得用「任他評說」就可以說清楚了，你們愛怎麼評價就怎麼評價，我不需要對自己評價。

問：應該怎樣實現共同富裕？

任志強：有人認為用資本主義的辦法、私有制的辦法實現，有人提出按公有制辦法實現，我個人覺得，可能我們是路徑錯了，而不是目標錯了。路徑錯誤也會讓目標走向反面。但是只要我們的目標正確，至少比目標錯誤要好得多…[詳細]

問：死刑複核收歸中央是退步還是進步？

任志強：刑複核收歸中央，原來的死刑都在下面，中央把權委託給下面，把司法權利下放到地方，但是現在拿上來是因為地方腐敗、地方利益保護而導致的。複核收歸中央是正確的…[詳細]

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