移民美國誤區多 一不留神財富縮水

1月27日，特朗普簽署行政令稱，美國將在120天內暫停所有難民入境；在90天內暫停伊朗、蘇丹、敘利亞、利比亞、索馬利亞、葉門和伊拉克七國公民入境；無限期禁止敘利亞難民進入美國。

特朗普禁令在全球引發了爭議，連前任總統奧巴馬都打破不評價繼任的傳統，發聲批評政策。不過，也許國人會認為，我們非禁令國公民，這個政策大概對於國人只是談資吧；該出國出國，該投資投資，該移民移民唄。如果真這麼想，那麼你在美國的資產可能就危險了，尤其是在拿到美國的「綠卡」後。

事實上，移民美國本身就是一種「錢多人傻」的選擇，與中國高凈值人群削尖了腦袋往美國鑽相反，不少美國富豪紛紛放棄美國國籍。金寶湯公司的財產繼承人約翰·多蘭斯三世移居愛爾蘭；Facebook聯合創始人之一的愛德華·薩維林成為一名新加坡公民；著名美國風險投資家羅傑斯也在幾年前移居新加坡。未來美國收緊市場，恐怕出走的人會更多。

那麼，去不去美國，判斷依據是什麼？僅僅以自己的喜好嗎？那些移民美國的人們，又存在哪些認識誤區呢？

移民美國誤區多！千萬分清陷阱還是餡餅

誤區一：對福利的嚮往和追求

真相一：不管是美國、還是澳洲和加拿大，公共福利政策是更多保障低收入家庭、殘疾人士、有工作能力障礙的人群的；就連特朗普，競選時都要以發展美國，促進就業為口號。為什麼一個生活在中國消費頂層的富有人士會以美國給予中低收入人群的福利好壞作為自己和家庭選擇移民與否的判斷標準呢？而且，與期望的想反，移民者的財富規模越高，所負擔的社會責任越大，越要繳納更多賦稅資金來支撐這個保障「貧窮」人群的福利制度。如果你看中了美國先進、優質的保險，那麼通過購買私人保險就可以享受其服務，並不需要一個移民身份。

誤區二：為了子女教育

真相二：中國留學生圍毆同學獲刑一事，恐怕很多人記憶猶新。實際上那些把孩子送出去的家庭，其經濟實力完全可以在國內接受最頂級的教育，而他們僅僅是看中了美國教育在全球首屈一指，卻不知道中國人耳熟能詳的美國名校大部分都是私立，如哈佛、耶魯等。想去這樣的學校就讀，跟子女是不是美國人、父母有沒有美國身份毫無關係。即使不移民，只要出學費（美國本土學生讀私校一樣的費用）一樣可以享受優越的、等同國民待遇的海外（美國）子女教育。

誤區三：在美國實現自己的事業夢想

千萬不要把自己的公司、自己的產業和安邦、京東、阿里巴巴、華為等大型集團類比，於是就進軍美國了——沒有獨立的知識產權、高精尖技術、壟斷性資源打底，就不要輕易在美國再次創業了；僅僅依靠勞動密集型產業致富已經是過去時，特朗普的執政思想之一就是保護美國人的就業，技術創新、盈利模式創新才是贏在美國的關鍵——而大部分在國內僅僅靠房產致富的企業，並不能應對這樣的形勢。

誤區四：為了資產更安全

真相四：離岸資產配置對於中國的財富人群的個人而言，是為了建立更加穩健和安全的個人及家庭財富金字塔，直接應用海外成熟的財富傳承製度、離岸資產的信託和保險架構等，更加高效的實現財富在子孫後代的繼承和傳承；對於財富人群的企業和公司而言：離岸資產配置是為了在國內的事業和企業之外建立一個可以風險對沖的離岸資產避風港、一個可以獲得更多融資渠道、做金融資產儲備和抵押的硬通貨，甚至是為海外IPO和併購鋪橋搭路的信用積累；而要實現所有這一切，都和投資者的移民身份沒有必然關係。為什麼一定要移民身份呢？

移民美國，80%的國人不適合

從財富的傳承和守護的意義上講，移民美國恰恰不適合在中國短期的、特定環境下創富的那部分人群：

一、美國稅法對所有的美國護照持有者和居留權身份的人士的全球資產進行徵稅，即使移民者的資產在中國；因此，獲得美國綠卡、但事業和資產依然留守在中國的人士將面臨美國和中國（在中國獲得了收入的資產部分）雙方稅務部門的追繳；

二、投資美元計價的、比北京房價還低廉的美國房產固然不錯，但不了解美國房產走勢和投資市場分析的盲目房地產投資才是最可怕的。請一定尊重這樣一個事實：美國國民持有的最多、佔比最大的——43%的金融資產不是房地產，而是股票；（通過401K的股票和基金組合的退休計劃，讓60%的美國國民可以安然退休了）從道瓊斯指數和納斯達克指數的過去24個月的表現來看，美國是一個股票創富、守富、傳富的金融市場，而非中國富人熱衷的美國房地產市場。

三、美國置業和房地產投資門檻低，但維護費用卻很高； 美國是對土地和建築物價值都徵稅的國家，52個州的徵稅標準不一，平均在2%-3%左右，而中國富人喜歡的加州恰恰是位列美國房產稅最高10個州之一；且由於無法獲得美國銀行的購房貸款，很多不差錢中國富有人士都一次性支付房款，由此產生的租金收入都要繳納30%—33%的個人所得稅；「錢多人傻「的中國富人的美國身份還沒有獲得，就已經開始為美國稅務局做貢獻了。

四、高額的遺產稅及資本增值稅，讓美國的富人望而卻步；目前美國的遺產稅的徵稅稅率在18%-45%，雖然免徵額提升到了525萬美元，而對於那些千萬富豪和億萬富豪而言，依然就像是在割身上的肉；對於盲目投資美國房地產的中國高凈值人士和家庭,如果沒有移民身份, 遺產稅的免徵額只有6萬美金; 有綠卡但長期不居住在美國的中國人士,遺產稅的免徵額也僅有25萬美金而已; 換句話說, 投資了100萬美金的房子, 光遺產稅就要繳納介於38萬到47萬之間; 即使在傳承之前出售資產， 也面臨30%的資產增值稅；

綜上而言，相對於國內的即將移民美國的中國精英階層而言，盲目移民，在美國各種賦稅的「盤剝」之下，很可能是富不過三的現實驗證版。因此，投資移民國家的選擇不僅僅是身份和生活地點轉換的選擇，更重要的是資產配置、財富傳承、稅務繳納和稅務抵扣方式發生改變的抉擇。然而，這樣一場博弈中，我們大部分投資者和高凈值人群並沒有做好認知上的準備，還沒有明白怎麼回事兒呢，就被忽悠出國了；呼吸了幾口新鮮空氣，很可能會後悔：為了一紙綠卡和虛榮心，自己竟然付出了太多，得不償失也只有追悔莫及。

本文作者：劉磊，福布斯金融理財師評審委員、遠見財訊特邀地產評論員，中國外國專家局澳籍專家資質， 多家媒體房地產專欄作者、作家。