買房哪個位置最好 幾梯幾戶最划算？

一、價格廉價通常來說西邊的房子都會比東邊要廉價不少，整體購房款下來就節約不少了，性價比較高。 二、不簡單呈現漏水滲水狀況在下雨的時節，由於遭到東南季風的影響，一些房子的外牆質量假如比較差的話，就簡單會呈現滲水，牆面發霉的狀況了，而西邊的房子則很少呈現這種狀況。

三、陽光光線在西邊的房子，即便在冬季也能享遭到陽光，陽台上暴晒衣服也愈加簡單幹一些，東邊的房子冬季晾個衣服還要掛一個星期。 四、透光性非常好由於西邊直射的太陽比較大，所以房間和客廳室內的採光都比較好，不會顯得暗淡，住在這麼的房子心情都倍加舒暢。

雖然西邊的戶型挺不錯，可是有一個僅有的缺陷，就是西斜曬了，夏地利黑夜的溫度可能會高一些，所以大家選購之前也要多加思考哦。 那我們再來看看一梯兩戶的優缺點吧： 優點：樓棟戶型設計的好，兩戶都可以達到南北通透的效果；電梯少，相對公攤面積就少，得房率高，同時坐電梯人少，日常生活方便。缺點：有兩個電梯，若一個臨時維修，可乘另一個，只有一個電梯，如果發生這種情況，對高層住戶來說就是個大問題了。

雖然這麼說，但是很多網友就有不同意見了。有網友表示，當然是選東戶了，不用擔心衣服會晾不幹，現在的洗衣機都有烘乾消毒功能，選西戶你會後悔的。也有網友表示我們一棟樓4個單元，一梯兩戶，我買的中間單元的西戶，完全沒有西晒的煩腦，且西戶門向東，紫氣東來，東戶門朝西，自小的印象就是門朝西的房子不好。

另一位網友稱：我可是住過西晒的房子，打死也不買西晒的房，夏天熱死，冬天冷死！賣的時候也是好不容易才可以出手！

聽說過「梯戶比」嗎？有多少人認為一梯兩戶和兩梯四戶一樣？很多人不把梯戶比放在心上，其實梯戶比嚴重影響著居住者的生活舒適度以及公攤面積，低梯戶比的樓盤因其舒適度、私密性更好，受到一些講究生活質量的購房者青睞。告訴你一梯兩戶和兩梯四戶到底該選哪個?

通常來說，梯戶比分為三個檔次：低梯戶比：1梯1戶，1梯2戶，2梯2戶等，一般是別墅、洋房、小高層。一般梯戶比：2梯4戶，2梯6戶，3梯8戶等，一般是高層。高梯戶比：3梯10戶，4梯12戶等，一般是商住房。以電梯和戶數為評判標準，根據居住的舒適度來說，梯戶比越高，居住舒適度越低。那麼，高梯戶比對生活居住到底有什麼影響呢？

梯戶比和公攤密切相關。在住戶、層數均相同的情況下，電梯的數量越多，公攤面積就越大，因為每一部電梯的電梯井都要佔用樓層的面積，是公攤的一部分。公攤面積大，自家房屋被佔用的面積就越多，實際面積就越小，居住舒適度也會隨之大大降低。

購房時，建議大家一定要看樓棟的平面圖，原因就在於梯戶比不會影響房子的戶型，但會影響樓棟整體結構和戶型布局。單看一個戶型很完美，但是如果放在一層樓，整體來看，可能先前採光佳的房間就會變成暗卧。這就是不關注梯戶比的後果。一層樓分布的戶數越多，戶型設計的不同加上公共設施佔地，個別房間的採光和通風就無法保證。梯戶比越高，通風采光受阻的可能就越大。

所謂私密性就是越少被打擾越好。1梯1戶和4梯12戶相比，顯然前者的私密性被保障的更好。這就是高梯戶比帶來的不便之處。

這個問題大概是所有上班族頭疼的問題了，平日里出門逛街買菜可能沒什麼影響，但是一旦遇到上下班高峰的時期，為了回趟家或者下樓趕緊去上班，等上一二十分鐘電梯，誰受得了。住的人越多，等電梯的時間久越長，這就是高梯戶比給上班族帶來的苦惱。

一般一戶一梯的戶型，基本都是南北通透，就是南面是你的窗，北面也是你的窗（房屋基本沒有東西走向的吧），比較亮堂和開敞。這種戶型價格較貴，公攤面積也較高。

一梯兩戶，是指兩戶共同使用一個樓梯；南北通透，明廚明衛，通風良好，私密性，舒適性方面僅次於一梯一戶，整體來說還是人們嚮往和理想的居住環境。

兩梯兩戶其實指的是一個單元兩戶人家,一部電梯,一部樓梯(俗稱安全通道,逃生梯) ，這種類型的樓盤有點花園洋房的意味，南北通透，採光通風好，舒適度私密性較好，不過公攤應該也會比較大。

一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念。兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是最新的蝶式設計都無法保證真正的採光通風。

隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區……以及，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。

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