十萬頭生態養豬場項目可行性報告

一、項目簡介

1、項目名稱：10萬頭生態養殖場項目；

2、項目規模：人民幣15000萬元；

3、項目地點：肥西

4、項目建設單位：安徽 生態農業發展有限公司

5、項目負責人：

6、項目主管部門： 招商局

7、投資規模：15000萬元

8、佔地總面積：300畝

其中：發酵床豬舍70000平方米；輔助用豬舍33000平方米；飼料加工廠3000平方米。

共計分三期投資：第一期，建立2400頭能繁母豬的良種種豬繁育場和10萬頭無公害標準化發酵床生態商品豬的養殖場，預計工期1年—年半；第二期工程：公司+基地養殖基地及優質飼料加工廠，預計工期1年半完工，第三期工程：生豬屠宰—冷鏈肉食品加工運輸—肉製品深加工—自營菜籃子便利店銷售—（國際電子商務）肉製品出口，預計2年時間完成。公司有信心在未來的5年里發展成為我市乃至全國的農業產業化重點龍頭集團企業。公司將按照尊重知識，尊重人才，向管理要效益等管理方法進行經營活動。同時爭取各級政府領導的大力支持。

二、項目建設的意義及背景

（一）、項目提出的背景

隨著人民的生活水平不斷的提高，無公害生態優質肉豬的發展迎來了全面發展的黃金時期，由於我國大部分地區在整個肉食品結構中傳統上以豬肉為主，國內市場上優質無公害生態廋肉型豬肉銷售將呈現巨大的市場空間，況且中國加入世貿組織以後，更為我市的生豬養殖發展帶來無限商機，自2006年起國內市場豬肉價格普遍上揚，並且一漲再漲的現象，就是這種商機初現的很好證明；同時也表明，長期困擾我國廣大農民養豬低效，豬肉市場長期低迷的不利態勢已經過去，而規模化標準化的無公害型生態養豬將在未來的市場中立於不敗之地。根據黨的十七大會議精神，大力發展扶持畜牧業向規模化科學化標準化無公害生態型養豬企業。為落實黨的十七大會議精神和《國務院辦關於促進生豬發展穩定市場供應的意見》，在安徽省肥西縣建立一個以十萬頭無公害型生態商品豬的養豬場，以解決合肥市及周邊大城市的菜籃子問題。

（二）、項目經濟及社會必要性評價

肥西縣位於安徽省的中部，屬於江淮流域之間，東臨巢湖，西接六安，南望舒城、廬江，北鄰長豐、壽縣。總面積1961平方公里，全縣耕地面積為90萬畝。全縣共有14個鄉鎮、2個管委會，共轄村295個，居委會29個，社區10個，總計334個基層自治組織，總人口88.9萬人。

肥西是全國商品糧基地縣，全省蠶桑生產十強縣。全縣擁有A級以上景區10家、星級「農家樂」39家、國家4A景區1家、全國農業旅遊示範點1處。2008年接待遊客110餘萬人次，實現旅遊綜合收入8.5億元，縣城距合肥市中心僅15公里，全省第一家縣級工業園區--——桃花工業園為國家級經濟技術開發區是合肥經濟技術開發區的一部分。交通便捷，滬蓉、合寧和合六高速公路以及206國道、312國道、合銅公路穿境而過，寧西鐵路、合九鐵路貫穿全境，駱崗機場距縣城12公里，正在建設的合肥新橋國際機場也落戶該縣高劉鎮。派河、豐樂河經巢湖通達長江，鐵路、公路、水路、機場構成了四通八達的立體交通網路。縣內電力充沛，通訊發達，基礎設施配套完善。「129」工業平台（1個省級工業園、2個合作園區、9個鄉鎮工業聚集區）設施完善，總體規劃面積90平方公里，建成面積50平方公里，已納入合肥市總體發展戰略，享受省城相關優惠政策。自2007年，重點打造兩個安徽最大的特色產業園區，即20平方公里的汽配產業園、10平方公里的合肥長安家電產業園，園區基礎設施基本建成，與周邊的國家開發區實現全面對接。

肥西年生產總值122億元、財政收入12.5億元，均居全省第二位；完成固定資產投資96.8億元，規模以上工業產值155.3億元，新增規模以上工業企業53家，總量均居全省第一位。全縣規模以上工業企業已增加至137家，其中億元以上企業達22家，桃花工業園成為全省首個工業產值超百億元縣域工業園，為肥西持續快速發展提供了不竭動力。肥西人民圍繞「工業強縣、農業富縣、三產活縣、開放興縣」的發展思路，堅持加快發展與深化改革相結合、整體推進與重點突破相結合、行政推動與市場運作相結合、發揮內力與藉助外力相結合，以招商引資為抓手，大力推進科技、產業、體制、環境四個創新，努力將肥西建成全國重要的汽車產業基地，全國重要的家電產業基地，華東地區重要的優質農產品供應基地，全國重要的現代化航空物流城，中國中部第一苗木花卉城，省會都市圈中交通便捷、環境優美、宜商宜居的現代化「卧城」，長三角地區重要的鄉村旅遊休閑度假後花園。而合肥市總人口600餘萬，年人均豬肉需求量40公斤全年需求總量達24萬噸。生豬來源嚴重不足，由於近年來糧食流通渠道通暢，農民的個體養豬積極性不高，加之全市範圍內的規模養豬企業很少，全市生豬年出欄量僅15萬頭左右，按出品率70%計豬肉才有10萬噸左右。因此建造一個大型的養豬場是很有必要的。

（三）、項目經濟，技術可行性分析

第一、地理優勢突出。肥西位於長三角洲的安徽省中部地區，氣候溫和，四季分明，日照充足，降水充沛，日照時數較長，無霜期170-220天，平均氣溫27℃，7月分最高。合肥市距離南京市90公里，可輻射周邊上海市，杭州市及長三角洲的各大城市，交通發達，且北有山東，左有河南、湖北，下有江西，為商品豬的外運和銷售提供了有效的運輸保障。

第二、飼料來源廣，勞動力資源豐富。合肥市是農業大市，土地肥沃，素有魚米之鄉之稱，五穀豐登，年產糧食500餘萬噸，適合種植各種優質牧草；全市總人口600餘萬，富餘勞動力充足。

第三、服務體系功能健全，群眾基礎牢固。據合肥市農林牧業局統計，2007年下半年，我市生豬開始止跌回升，規模養豬場年出欄量15萬頭，年累計上市豬肉1000萬公斤，占本市總需求量的41%左右。缺乏龍頭企業的引領。政府也感覺到生豬市場有著巨大發展空間，實施了一系列的招商引資舉措進一步推動養豬事業的發展，服務功能健全，我市各級地方政府積極引導和幫助養殖場（戶）爭取國家和省政府生豬擴繁場建設，生豬標準化規模養殖建設等項目的資金支持，同時市政府又制定《關於促進現代高效農業發展的獎勵辦法》，規定新增養肉豬1000頭以上種母豬存欄20頭以上每頭由市政府獎勵50元，同時對新投資300萬元以上的養豬企業按照國家標準利率由市財政給予2-3%的貼息補助，並對於生豬進行保險。較大程度地調動了養豬業的積極性。

第四、新式養豬業具有較高起點。長期以來由於基層畜牧工作人員的長期努力，特別是市場經濟大潮的衝擊，科學養殖觀念，良種良法，市場銷售，投入產出效益及電子商務和生豬的期貨市場的形成，促進了無公害生態規模養豬業的大力發展。

三、項目產品及市場需求分析

（一）、項目產品分析

該項目的主要產品有：1、用長白豬作父本，大約克豬和太湖豬作母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養的杜落克豬為父本進行三元雜交。2、用長白豬和大約克俠豬作父本，杜落克豬做母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養的杜落克豬—大約克俠豬和長白豬為父本進行三元雜交。兩種雜交組合所產生的三元商品豬都具有生長周期短，飼料回報率高，廋肉率高肉質好等優點，其中第二種雜交組合的二元母本具有抗病力強，耐粗料飼養，繁殖率高及母性強等優點，所生產的三元商品豬肉味道鮮美，深受消費者的青睞。同時還養殖1萬頭新淮豬（即黑豬），該品種，屬於本地傳統豬種，雖然生長期長但肉香極具「土」味，其價格要高出雜交豬的一倍以上，專門銷往高級賓館酒店，深受合肥消費者喜愛。

（二）：項目產品的市場調查分析

根據調查，我省生豬存欄量1800萬頭，能繁母豬196萬頭，去年生豬出欄量2800萬頭，居全國第九位，我市年豬肉需求量初步調查，約需24萬噸。2005年以來，疑難豬病層出不窮，給廣大養殖戶（場）帶來了滅頂之災，而2006年市場的疲軟和高熱病的爆發，使我市乃至全國的養豬業達到了低谷，廣大養豬戶談豬變色。而這一切無不與養殖觀念，養殖規模，科學防疫及商務信息相關。到目前為止，現有年出品豬肉僅10萬噸，尚存在巨大缺口。面對當前大好的形勢和國家政策的大力支持，本公司在肥西縣範圍內建設一座10萬頭頭養豬場是可行的。

四、項目建設總體方案設計

（一）、建設規模

建設一個年出欄10萬頭肉豬的養豬場，需飼養：養存欄公豬215頭，後備公豬20頭，生產母豬5358頭，後備母豬540頭，哺乳期仔豬10000頭，保育豬10000頭，生長育成豬33000頭。

（二）、具體建設內容

1、工廠化養豬場的規劃設計主要依據飼養工藝，目前普遍採用以「周」為節拍的全進全出的飼養工藝。根據飼養周期和方法的不同，本公司將採取以下流程及特點。

（1）、限位—四階段飼養

空懷母豬

配種懷孕→分娩→保育→生長→育成

母豬單體限位飼養4周5圍5周11周。工藝特點：①懷孕母豬單欄限位密集飼養，便於管理，母豬不爭吃打鬥，減少應激和流產，比懷孕母豬小群欄飼養節約建築面積；②分娩欄按6周設計。分娩母豬提前1周進入分娩欄，分娩哺乳4周斷奶，出欄後空欄1周對欄舍清潔消毒，有利於衛生防疫；③保育欄按6周設計，飼養5周，空欄1周清潔消毒。

（2）、生產流程

本養豬廠以「周」為生產節率，全進全出，採用工廠化流水作業均衡生產方式，全過程分為四個生產環節，按下列工藝流程圖形進行：

①、待配母豬階段：在配種舍內飼養空懷、後備、斷奶母豬及公豬進行配種，每周配種的母豬，保證每周有106頭母豬分娩。妊辰母豬在妊辰母豬舍內定欄飼養，在臨產前一周轉入產房。

②、母豬產仔階段：母豬按預產期進入分娩舍產仔，在分娩舍內四周（臨產出一周，哺乳三周），仔豬平均21天斷奶。母豬斷奶當天轉入配種舍（先在運動場飼養3天），仔豬原欄飼養7天後轉入保育舍，如有母豬產仔少，哺乳能力差等特殊情況，可將仔豬寄養過哺並窩，這樣可以使哺乳的母豬可提前轉回配種舍等待配種。

③、仔豬保育階段：斷奶7天後強弱分群，仔豬平均兩窩並一欄，轉入仔豬保育舍培育至8周齡轉群，仔豬在保育舍內飼養四周。

④、肥豬飼養階段：8周齡仔周由保育舍轉入肥豬舍飼養15周，預計飼養至23周齡左右，體重達100公斤出欄上市。

（3）、防疫措施

遵守獸醫臨床技術操作規程，建立良好的衛生防疫制度，適時進行免疫程序，搞好消毒工作，進行預防用藥及保健措施。

（三）、規劃設計

1、場址選擇

場址的選擇對豬場的飼養至關重要，主要考慮到了以下幾方面。

（1）、本公司著眼於長遠規劃，成為城市菜籃子工程的一部分，選址在肥西縣豐樂鎮。本公司將無公害生態養豬場建立在安徽聖科生態農業產業園內。

（2）、水、電、交通等因素，日用水量達125~250噸，豬場的裝機容量較大，一般為700~800kw，每天進出的飼料、糞便、生豬等約200噸，交通便利可減少運輸成本。本養豬場均符合上選條件。

（3）、衛生防疫。保持良好的衛生防疫條件，場址選擇在地勢較高、地形開闊、通風良好的地方，同時又遠離居民區和醫療機構、屠宰場等場所。

2、功能區域規劃設計

本豬場總體布局主要從立體衛生防疫體系和生產管理的角度出發，辦公區和產業園辦公室並列設計。生產區主要包括：各種生產豬舍、隔離舍、消毒間、獸醫室、藥房、值班室和飼料間等，生產區與其他區隔離，完全封閉，外來的人員、車輛、物資必須經嚴格消毒檢驗方能進入。為了減少污染，根據當地的常年主導風向，將把辦公生活區置於上風向或側風方向。

3、生產區建築規劃設計

（1）、本公司在進行豬舍建築規劃設計時，進行豬舍的平面設計時，按工廠化生產工藝的流程，計算出各生育時期豬的飼養數量、圍欄數量，再進行平面設計。豬舍全部建設在養魚塘埂上。本養殖場計算如下

①各生育時期豬頭數量採用sew飼養工藝縮短了哺乳時間，每頭母豬的年生產胎數得到提高，約為2.3胎／年（一般工藝2.1胎／年），年出欄10萬頭肉豬，需生產母豬數量為：5358頭。計算方式為：按損耗比為仔豬92%，斷奶豬98%，即100000÷92%÷98%=110914，需110914頭÷2.3胎／年÷9頭／胎=5358頭（育成豬和商品豬的損耗比例為92%，98%）。取5358頭（其中：92％為乳豬成活率；98％為仔豬成活率）比一般飼養工藝少飼養510頭母豬。按5358頭母豬計算，全場需配養公豬215頭（一般本交水平公母比為1：25）。每周產仔胎數：5358頭×2.3胎／頭÷52周＝237胎，。即每周有237頭母豬配種，237頭母豬產仔，每周產仔頭數：237頭×9頭／胎≈2133頭。

每周上市肉豬：2133頭×92％×98％＝1923頭。全年上市肉豬：52×1922≈100000頭。

②、圍欄數量

a）公豬欄：215欄，每欄面積5.04m2（2.4m×2.1m）。

b）單體母豬欄：總生產母豬數－分娩舍母豬數

＝5358+540－（3周×237頭／周）＝5187欄，每欄面積1.26m2（2.1m×0.6m）。

c）分娩欄：懷孕母豬產前1周進入分娩欄，分娩3周，產後1周對分娩欄清潔消毒，共5周。

分娩欄數＝每周分娩母豬數×5＝237×5＝1185欄，每欄面積4.07m2（2.2m×0.85m）。

d）保育欄：分娩仔豬進入保育欄.兩窩拼一窩，保育期6周，1周清潔消毒，共7周。

保育欄數＝每周分娩數÷2×7＝237÷2×7＝830欄，每欄面積8.1m2（3m×2.7m）。

e）生長育成欄：生長欄和育成欄通常是兩窩一欄，生長期飼養6周（清潔1周），育成期飼養11周。

生長欄數＝每周分娩數÷2×6＝237÷2×6＝711欄，每欄面積16.2m2（5m×3.6m）

育成欄數＝每周分娩數÷2×11＝237÷2×11＝1304欄，每欄面積24m2（5m×4.8m）。

4、各種豬舍的平面設計

根據豬欄的數量，進行豬舍的平面設計。豬舍平面設計的主要原則是：①豬舍寬度主要是考慮夏季通風降溫，將豬舍建設在養魚塘的埂上按2行設計，舍寬為10m。②豬舍長度考慮到方便排污，各種豬舍長短不要相差太大，有利於充分利用土地，一般豬舍長度為50m-80m。

依據上述原則，本豬場各類豬舍為：配懷舍5棟（80m×10m），懷孕舍5棟（80m×10m），分娩舍6棟（80m×10m），保育舍20棟（80m×10m）20(50m×10m)，生長舍20棟（80m×10m）30棟（50m×10m），育成舍40棟（80m×10m）50棟（50m×10m）。公豬舍：4棟（80m×10m）,平面設計時注意到以下幾點：①全部豬舍按工藝流程「一」字排列，便於管理和防疫。②豬舍南相對，魚塘四周為「一」排列以便於利用充足的陽光可起到殺菌消毒和冬季取暖的作用。③從通風和防疫的角度出發，豬舍之間間隔為豬舍高度的2~2.5倍，一般不少於9m，由於豬舍建在魚塘埂上魚塘的寬度為50米，因此在魚塘更上建造豬舍可以達到設計要求。

5、生產區的規劃設計

生產區其他建築主要包括出豬台、出糞台、污水處理、飼料間（廠）、獸醫室、人員消毒、車輛消毒及道路等規劃設計注意以下幾點。

（1）、生產區只設一個出入口，並設有人員消毒、車輛消毒及值班室。

（2）、出豬台和集糞池置於圍牆邊，外來運豬、運糞車不必進入生產區即可操作。

（3）、飼料廠不在生產區內，在圍牆邊設置飼料間，外來車輛將飼料運至飼料間，再由生產區內車輛將飼料運至各豬舍。

（4）、生產區的道路設置，按用途區內道路可大致分為人行道、飼料道和運豬運糞道。其中運豬運糞道由於被污染，同其他道路分開且不相交，有利於豬場防疫。

（5）、隔離豬舍遠離生產豬舍，且處於常年下風向或側風向。

（6）、水源、電源靠近各豬舍，方便使用，減少浪費。同時，對水源有切實的保護措施，避免被污染；電源做到安全用電。

（7）、糞便污水處理統一規劃，結合實際條件，充分利用。並注意污水和雨水分開，減少污水處理量。

6、辦公生活區建築規劃設計

辦公生活區遠離生產區，與產業園辦公區放在一起統一規劃，將置於優越的位置並且配套有培訓教室，資料室等設施。辦公區的規劃方便管理，特別是對外來人員、車輛的消毒管理。

7、建沼氣池3500立方米，化糞池5000立方米。

8、修圍牆3000米。

9、建防疫獸醫室400平方米。

10、建飼料加工房及庫房3000平方米。

豬場基礎建設實行三期投資建成，第一期建立2400頭的能繁母豬良種種豬舍及10萬頭無公害生態型養豬場的豬舍，豬舍基礎設施部分施工期預計為8個月，購進種豬後12個月可投產，第二期辦公區域及飼料倉庫及污水處理設施建設為5個月，即從投資動工到投產為一年半。第三期對前兩期投資進行補差補缺。

五、項目資金概算及資金籌措

(一)、項目總投資及分項投資概算

本項目總投資為15000萬元，基礎種豬及飼料共投資12000萬元，其中基礎建設3000萬元。

(二)、項目投資及主要計算指標分析

1、種豬購進投資，引進優質品種母豬2400頭，公豬100頭，每頭4000元，80-100公斤重，引入2個月後就能投入使用開始配種，因此，能投入使用的總種豬成本在2500萬元左右。

2、徵用土地800畝（含魚塘），建立2400頭的良種種豬場和年產10萬頭的無公害生態養豬場。

3、種豬投入使用到第一批種豬出售前近7個月時間，種豬場處於無收入狀態，這段時間每頭成年種豬約需500公斤精飼料，後期仔豬補充料及育種豬飼料約需200公斤精料，根據飼養規模共需精飼料175萬公斤，按2.6元/公斤計，，加上工資及管理費等支出，2000萬元周轉金較為合理。

(三)、項目投資構成分析

從投資情況來看，項目總投資15000萬元，第一期投資額需9000萬元，基礎種豬及首批豬苗投資為5000萬元，佔一期投資額的55.5%，基礎設施投資（其中辦公區域及沼汽道路圍牆種豬舍等：項目辦公區域）總需2000萬元，占投資額的22.2%，配套設施1000萬元，占投資額的11.1%，基礎飼料1000萬元，佔11.1%。

(四)、項目資金來源：全額自籌

六、項目投資效益分析

(一)、經濟效益分析

1、年產10萬頭商品養豬場（6000頭母豬）的設計模式和預算標準

（1）、生產系統：常年性產仔；

（2）、基本的效益指數：18頭豬/母豬/年；3：6：1的全群料肉比；

（3）、群體規模：年出欄100000頭肉豬，每頭母豬產18頭可出肥仔豬，需養5940頭母豬5400+540（按10%不能生產）=5940頭母豬實際規模，5940頭母豬按25：1（公母比率）=240頭公豬

雖然10萬頭豬場群體規模為5940頭母豬，但實際的生產母豬仍是5400頭左右，所以下面的預算標準都是以5400頭為基礎的。

（4）、生產周期：從配種到上市=42周，16周懷孕+4周哺乳+5.5周保育（從斷奶至25公斤）+16.5周（從25公斤至100公斤）=42周

（5）、生殖周期：16周懷孕+4周哺乳+1周重新配種+2周生產無效期=23周，52周/23周=2.27胎/母豬/年

（6）、生產標準：5400頭母豬×2.3胎/年=12420胎/年，12420胎/年/52周=240胎/周

240胎/周×9頭豬斷奶/窩=2160頭豬斷奶/周，2160×97%(3%的保育死亡)=2226頭豬出保育金/周，2226×98%（2%的育肥死亡）=2182頭豬出欄/周。

（7）、群體維持標準：母豬生殖年限=5.5-5.75胎=平均5.67胎，5.67胎/2.3胎/年=平均用2.5年，2.5年=40%的年更新率，5940頭×40%=2376頭母豬更新/年，公豬生殖年限2年，220頭×50%=110頭公豬更新/年。

（8）、飼料使用：5940頭母豬生產2182頭/周=105000頭豬/年

105000×100公斤活重×3.3的料肉比=34650噸飼料/年

全年的總耗料量又可以根據下列標準進行分解：

母豬料：5940頭母豬×365天×2.75公斤/天=6000噸/年；

保育豬料：2182頭保育豬/周×（25公斤-8公斤）×2：8：1料肉比×52周=3860噸/年

生長育肥豬料：1923頭育肥豬/周×（100公斤-25公斤）×3.6：1料肉比×52周=4.7噸/母豬/年=28080噸（每年）

總耗料=6000+3680+28080=37760噸/5940頭母豬=6.35噸/母豬/年

（9）、飼料原料需求量：

基本的飼料配方公式（以1噸計算）

750公斤糧食如玉米、小麥、大麥、高梁等（75%）

180公斤蛋白質來源如豆餅、菜籽餅等（18%）

30公斤平衡糧如麩皮、尾粉、米康等（3%）

40公斤維生素、微量元素添加劑（4%）

所以全年的飼料原料需求估計在：

37760噸×0.75=28320噸糧食

37760噸×0.18=6797噸蛋白質來源

37760噸×0.03=1134噸糧食副產品

37860噸×0.04=1515噸維生素，微量元素添加劑

（10）、用水用電的估計需求量：

衡量的標準是每頭存欄豬每天需要大約20升水，這相當於200升水/母豬/天

5940頭母豬×200升水/天=118800升水/天=118.8噸水/天

（大約50%用於飲用，另外50%用於沖洗及浪費）

最大用電需要量估計=1500度/天

（11）、豬只所需空間及設備計算：

①5940頭的母豬群，從產仔到育肥的生產模式，5940頭母豬×2.3胎/年=13662胎/年/52周=262胎/周

②從4周的懷孕確認期到分娩前的1周=12周，12周×265窩分娩/周=3180個懷孕母豬定位欄。50頭淘汰母豬/周×3周的滯留期=150個淘汰母豬定位欄，懷孕母豬+淘汰母豬=3330個母豬定位欄

③2周的斷奶至重新配種期+4周的懷孕確認期=6周，6周×80%的分娩率=7.5周

7.5周×48窩分娩/周=360個配種母豬及早期懷孕母豬定位欄。

④6080頭母豬×40%的更新率=50頭後備母豬更新/周，4周的馴化期+8周的配種及懷孕確認期=12周。12周×8周後備母豬/周=480個後備母豬位置，480/3頭後備母豬/欄=160個欄

⑤5940頭母豬/25：1（公母比率）=240-250個公豬定位欄

⑥265窩分娩/周80%的分娩率=330頭母豬配種/周，330頭母豬配種/7天=47個配種欄，330頭母豬配種×2.5次/配種=825次/周，即平均每個配種欄使用2-3次。

⑦4周的哺乳+1周的周轉=5周，5周×48窩分娩/周=2400個分娩母豬欄。

⑧5.5周的保育期+0.5周的周轉=6周，6周×48窩分娩/周×8.8頭斷奶/窩=12000個保育豬位置，12000個保育豬位置/25頭保育豬/保育欄=480個保育豬欄

⑨16.5周的生長育肥期+1.5周的周轉=18周，18周×2000頭生長育肥豬/周=36000個生長育肥豬位置，36000個生長育肥豬位置/20頭豬/生長育肥欄=1800個生長育肥豬欄。

⑩豬場的建築面積：

種豬群部分所需面積：1075+6535+4823=12433平方米

分娩部分所需面積：1185×8=9480平方米

保育部分所需面積；830×8=6640平方米

生長育肥部分所需面積：711×16.2=11518平方米

育成肥豬部分所需面積：1800×24=43000平方米

生產區總建築面積：12433+9840+6640+11518+43000=83431平方米/6000頭母豬（14平方米/母豬。）備用豬舍：20000平方米。共計：103431平方米。

生產輔助區面積：獸醫室500平方米，飼料加工廠3000平方米，共計3500平方米。

總計10萬頭養豬場全面積為：3500+103431=106931平方米，換算160畝地。

佔用土地，包括活動場地，綠化帶共300畝。

（12）、總的資金需求量預算：

①豬舍建築費用：

106931平方米×400元/平方米均價=4277萬元

②必需設備的購置及安裝費用：

a）5000個定位欄×245元/個=122.5萬元

b）1200個高架分娩欄及輔助配件×1800元/套=216萬元

c）830個高架保育欄及輔助配件×1800元/套=149萬元

d）711×950元/套=67.5萬元

合計：555萬元（其中部分設備可購置樣品後自己加工，以便降低成本）

③其它輔助設備如自動下料斗、定位欄後部鑄鐵地板、捲簾布、飼料運輸車、仔豬轉運車、沖洗消毒車等費用計100萬元。

④生產技術設備如人工授精實驗室全套設備、電子籠秤、背題測定儀、懷孕測定儀等費用計90萬元。

⑤土地的購置或徵用及場地的三通（路、水、電）200萬元。

⑥種豬的購置費用：

5940頭母豬=5940頭×4，000元/頭=2376萬元

235頭公豬=235頭×8000元/頭=188萬元

合計：2564萬元。

⑦流動資金：

流動資金將包括從第一批種豬到場至第一次銷售產品10個月之間所有的營運費用及

估計的飼料使用量：

（4400噸母豬料+16500噸保育豬料+7700噸生長育肥豬料）×1800元=3776萬元。

在第一次銷售品前10個月其它的費用包括人員工資、低值易耗品、水電費用用、獸醫+獸葯、維修保養、招待及技術費等，這些費用估計在：100萬元兩項合計3876萬元，工廠綠化環保費用200萬元。

所以，一個10萬頭養豬場的總造價大約為：每年土地費80萬元+4277萬元（基建）+945萬元（設備）+2564萬元（種豬）+4076萬元（流動資金）=11942萬元（其中土地費用按每8萬元計算使用30年），公司籌備階段所需費用58萬。廠區道路及其他基礎設施共計3000萬元。本項目全部投資15000萬元。

13、資金回報

第一年為基本建設期，第二年為豬只的生產期（從懷孕到出欄至少要10個月時間），所以從第三年起才有產品出售，而且產品的數量只有設計量的60%左右，只有從第四年開始才能滿負荷的生產，即年產100,000頭商品豬×18元/公斤×100kg=18000萬元銷售額

14、效益分析：

18000萬元銷售額—飼料成本6200萬元-其它包括折舊、工資、水電等6000萬元=5800萬元。利潤：5800萬元/年

(二)、社會、生產效益分析

項目建成後，加快了生豬養殖的改良步伐，提高我市豬肉品質，為我市和鄰近市優質豬市場建設提供了充足的保障，擴大了公司養殖規模，增加效益。可為養魚場提供5000噸飼料，大大降低了養魚成本。同時可安排500人就業帶動地方及周邊地區的相關產業的發展。

(三)、投資回收期

投資回收期=總投資/(年利潤+年折舊費)=12000（5800+200）=2（年）

即項目建成後，投資回收期為2年。

(四)、盈利性分析

投資利潤率=年均利潤/總投資×100%=5800/15000×100%=38.66%

七、項目實施的組織管理

豬場組織架構設置

(一)、崗位定編

豬場場長1人,生產線主管2人

配種妊娠組長4人分娩保育組長4人

生長育肥組長6人

(二)、飼養員定編：

配種妊娠組30人（含組長）分娩組30人（含組長）

保育組10人

生長育肥組80人（含組長）夜班20人。

後勤人員按實際崗位需要設置人數：如後勤主管、會計出納、司機、維修工、保安門衛、炊事員、勤雜工等。共需300名工人。

八、結論

綜上所述，該項目經受市場風險能力強，在解決我市生豬種源的同時，能帶來較好的經濟收入，以維持自身的良性循環發展，在項目實施第三年即能收回投資。更主要的是能為社會和市場提供必需的良種豬，帶動一方經濟發展，加快我市品種改良步伐，推進全市優質肉豬生產，其經濟效益、社會效益、生態效益較好，項目可行。