你不知道的買房潛規則到底哪一層最好?

買房是高興的事情，當然也是勞心勞力的事。地段、配 套、戶型、樓層等等所有的因素都要考慮進去。如今城市的現代化越來越明顯，到處都是高層住宅，在面對幾十層樓的住宅時，到底該買那一層困擾了很多購房者。 有人覺得樓層低一點好，價格便宜、方便安全;也有人覺得樓層高好，視野開闊、獨攬城市美景。到底那一層最好，下面小編就來詳細的比較說明一下。

1、考慮價格

高層住宅中的1層和頂層是一般是不推薦的樓層。1層方便安全，但是由於樓層太低會被同區域的樓棟遮擋。採光差、噪音多，遭遇盜竊的風險也更大，夏季還容 易有潮濕、蚊蟲的困擾。頂層，視野開闊、獨攬城市美景、私密性好、噪音小、空氣新鮮等優點是不容質疑的。但是也存在著水壓小、易漏水、夏熱冬冷等問題。但 在整個樓里，1樓和頂樓的價格也是最便宜的。

9層以下出行相對方便，被盜風險較小。但在處處是高樓的小區里，還是會有採光、視野和雜訊問題的困擾。若有老人和小孩一起居住，那麼最好選擇較低的樓層，若遇突發情況，便於住戶撤離建築。樓層較低不會電梯停運的威脅。

2、考慮空氣質量

城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，8-14層的也是揚塵區間，盡量避開。如果樓棟臨街，8樓以下的房子在車輛高峰期時噪音較大，空氣質量也較 差。若不臨街小區裡面有露天的停車場，受汽車尾氣的影響，6樓以下的樓層相對不推薦。樓層越高當然空氣質量也就越好，但價格也就會更高。

3、考慮採光和通風

高層住宅的10-16層通風、採光都會較好，不易受到其他建築遮擋，視野開闊，但是如果附近有排廢物的管道，通風情況則會受影響較大。

綜合上面的這些因素，建築的17層以上視野開闊、空氣質量和採光效果都相對不錯。但是房價也會相對較高。而且有些患有疾病的住戶也會因層數過高空氣相對稀薄而產生不適，這些在購房時都要加以考慮。

在購房時，無論是選擇樓層高的樓層還是樓層低的，都要實地考察建築多方面的因素還要結合家庭成員和自身的實際情況來選定。