通脹時代買什麼股？

通貨膨脹下買什麼股票？？滿意回答通脹應該配置資源類股票，比如地產礦產，07年的情形就是極好的說明，通縮或有通縮預期應該是反周期行業，消費類如食品飲料，醫藥等，08年底和今年初既是。通貨膨脹下的股票會漲嗎 2011-5-11 14:53滿意回答論上來說 通貨膨脹就是貨幣過多，貨幣過多如果流入股市，必然推高股票價格。實際上來說，通貨膨脹的錢沒有流入股市 到房地產里去了，第二，股票供應過多，也就是融資額太大 導致流入股市的錢跟新的供應抵消，股市反而不漲通貨膨脹情況下投資黃金和金礦股票都可以保值么？在通貨膨脹情況下投資黃金和金礦股票都可以保值么？比如我投資山東黃金的股票？2007-8-21 22:22滿意回答一般來說黃金可以 但金礦股票不一定 如果發行股票的企業經營不善或股價估值過高或者股市不景氣 不僅沒法保值 還可能賠錢哦通脹時代買什麼股？http://www.sina.com.cn 2007年09月12日04:54華龍網-重慶商報你可以跑不過劉翔，但一定要跑過CPI。但是僅跑過CPI是不夠的，因為實際生活中老百姓感受的通脹遠大於CPI，有專家稱目前中國實際通脹率至少在10%以上，遠高於同期存款利率。因此，通脹時代的第一投資信條就是：錢是不能存銀行的。2007.9月11日大盤出現近5%的暴跌，儘管這次暴跌可能是階段性調整的開始，但是老百姓仍會義無反顧地把辛辛苦苦賺來的血汗錢，直接投入股市，或通過基金投入股市。雖然5000點買股票只能使你的資產不確定性地增加。但存銀行則使你的資產確定性地減少。當然，為了儘可能減少風險，增大收益，需要精選股票。而暴跌正是選股的良機。有色金屬行業指數是9月11日大跌中少數幾家逆市飄紅的行業指數之一。其中兩隻黃金股更是逆勢大漲6%~9%。170元的山東黃金(33.33,0.13,0.39%)與137元的中金黃金(22.12,0.24,1.10%)，已成為A股的第二、第四高價股。有色金屬、土地等稀缺資源是通脹時代的最大受益者。一方面，本輪有色金屬牛市、房地產牛市，使有色金屬、土地的價格短短几年出現數倍的增長，其漲幅遠高於實際通脹率，另一方面，上市公司可以通過大股東的資產注入，或上市公司巨資外購、自行開發不斷增加有色金屬儲量、土地儲量，這是被視為周期性行業的有色金屬股、房地產股，在嚴厲的宏觀調控中長期走牛的基礎。值得注意的是壟斷性資源的提價，也是戰勝通脹的利器。茅台酒從30多年前的7元一瓶漲到700元一瓶，今後還會繼續漲，擁有獨特山水資源的旅遊景點門票漲幅，也高於實際通脹率。至於中國人壽(17.66,-0.19,-1.06%)與中國平安(42.01,-0.18,-0.43%)被海外投行譽為「養老股」，除了它們持續穩定高增長的業績外，也在於它們用幾十年推廣形成的覆蓋全國城鄉的網點資源，壟斷了一個潛力巨大高速增長的保險市場的主要市場份額。和訊通脹是什麼?通脹買什麼?通貨膨脹對股市影響http://www.horise.com 2010年03月11日 16:05:13 和瑞網你對本篇文章中涉及的觀點有何疑問？後市行情如何發展？ 隨時可以致電免費專線：4006-880-580發表評論|頂(15407)|踩(1)標籤： 通貨膨脹 通脹 股市 影響 加息 cpi通貨膨脹--受益股通貨膨脹受益股通貨膨脹受益股是指通貨膨脹的前提下，某些具有保值增值潛在價值的股票。通脹就是通貨膨脹，在紙幣流通條件下，因貨幣供給大於貨幣實際需求，也即現實購買力大於產出供給，導致貨幣貶值，而引起的一段時間內物價持續而普遍地上漲現象。其實質是社會總需求大於社會總供給。通脹了就是錢不值錢了，CPI由負轉正，或者高於預期，都會激發通脹受益股，所以要買資源類股，比如黃金有色，通脹了，房子要漲價，所以要關注地產類股票，同樣農產品(000061)也要上漲，農業類股票也要關注，還有一個板塊，那就是商業類，因為錢不值錢了，所以人們要消費，商業股也會從中受益。總之，消費類股都能從中受，就是說通脹了存錢的少了，還有一些股票是受益的。國泰君安：尋找這幾類通脹受益股分析師提醒投資者關注的通脹受益行業包括小品種維生素VB2和VB5，玻纖、蘋果汁和奢侈品行業。在高科技板塊行情告一段落之後，接下來投資主題將是通脹主題。一般認為，通脹期間最受益的行業是上遊資源類，包括原油、有色和煤炭等，但原油、有色和煤炭等在期貨市場有上市交易品種等行業，其期貨價格早以提前反映了通脹預期，加上當前市場對房地產前景的擔憂，煤炭、鋼鐵以及部分化工等房地產上遊行業的風險無疑正在增加。分析師建議尋找去年產品和股票價格漲幅都相對較小，但在通脹環境下上漲空間較大，同時受管理層政策影響較小的細分行業個股，這些個股在接下來通脹預期升溫的氛圍中安全性較高且可望獲得較大超額收益。分析師提醒投資者關注的通脹受益行業包括小品種維生素VB2和VB5。維生素VB2和VB5，上市公司鑫富葯業(002019)以VB5為主，廣濟葯業(000952)以VB2為主。去年下半年維生素A和E價格開始上漲，未來上漲空間有限；而維生素C去年價格一直在高位運行，會出現價格下降趨勢；維生素B2和維生素B5去年一直在底部運行，價格變化不大，但是去年三四季度下游需求開始明顯回暖，兩個產品銷量幾乎恢復到07年的數值，產品價格未來有上漲的預期。除了小品種維生素以外，我們還可以關注蘋果汁這個子行業，投資標的是國投中魯(600962)。我國是世界上最大的蘋果汁出口國，07/08榨季出口93萬噸，佔全球份額的70.56%，但09/10榨季我國濃縮蘋果汁產量將下降至65萬噸，對應07/08、08/09榨季產量分別為115、79萬噸，減產明顯，此外，橘汁、蘋果汁存在較大的替代性，截至2009年12月25日，ICE凍橘汁主力合約價格收於135.3美分/磅，已超過2005年至今均值（123.27美分/磅），而目前我國濃縮蘋果汁出口價格則遠低於2005年至今均值（1043.75美元/噸），橘汁價格上漲對於蘋果汁價格具有一定帶動作用。對國投中魯來說，10/11榨季，公司濃縮蘋果汁價格上漲50美元/噸對於公司2010年EPS增厚為0.04元，此外公司新收購的新湖濱公司24.57%股權已過戶，這將提高公司約三分之一產能，而產量每增加1萬噸對於公司2010年EPS增厚為0.02元。中國玻纖(600176)作為玻纖行業龍頭，玻纖行業正處於景氣谷底，是個很有特點的行業：首先其供給彈性很小，這主要由於該行業一經啟動運轉就不能停窯的自身特點（要持續保持爐窯內1500度的高溫，如果停窯則窯內的耐火材料就要大規模的更換，耗資巨大），因此在金融危機到來需求驟減的時期其庫存不得不大量累積，對價格也造成較大衝擊，但同時這也使得該行業景氣低谷時很少有企業願意投資，因此該行業今年的新增產能非常有限。其次是玻璃纖維行業集中度很高，世界玻纖產能的80%以上被六大企業瓜分，而我國是玻纖產能第一大國，危機來臨前有大約68%的產品用於出口，外貿依存度很高。第三是其下遊行業極其分散，這使得其周期並不與某一特定行業相關，而是與整體經濟復甦程度更為一致，受政策性風險影響較小。以上三個特點使得該行業的需求端一旦恢復，行業內公司的議價能力很強，因此投資該行業的關鍵是密切留意其庫存的變化，中國玻纖作為該行業的龍頭，從其庫存數據來看，去年3季度已經有下降趨勢，由於四季度和一季度是行業淡季，市場預期今年二季度其庫存將會出現明顯下降，從而帶動玻纖價格出現大幅回升，而下游經銷商在漲價預期下的囤貨需求可能使其漲價提前。物價超預期三大變數股市或享「通脹紅利」儘管市場預期2010年將是溫和通脹年，不過仍有機構認為，受三大因素衝擊，2010年物價漲幅可能超出市場預期。而從以往股市牛熊周期的運行來看，在通脹前期股市往往能享受「通脹紅利」。物價超預期三大變數在貨幣主義者看來，通脹是一個貨幣現象，2009年近10萬億的信貸投放，不可避免地帶來通脹壓力。廣發證券在其策略報告中指出，貨幣擴張首先會引起產出水平上升，在三個季度後對通脹的壓力開始顯現，在五個季度時壓力最大。央行在投放大量貨幣後，由於預期實體經濟仍然疲軟，短期中大部分資金可能並未流入實體經濟，而是流向虛擬經濟領域，從而推高資產價格。資產價格的上升將帶來兩種效應：其一，通過財富效應增加消費支出;其二，通過金融加速器效應增加投資支出。這兩種效應都會使總需求上升，從而反過來推高物價水平。廣發證券指出，本輪貨幣衝擊始於2009年一季度，依照上述模式，2009年四季度通脹壓力將會顯現，2010年二季度後通脹壓力將增大。物價的上漲已經被市場廣泛認同，但是有沒有超預期的可能?中金公司表示，由於三大因素影響，2010年物價可能會超出預期。其一，歷史經驗表明，貨幣加速增長帶來的必然是中長期物價上升，自2008年下半年以來實施的前所未有的寬鬆貨幣政策，必將使得通脹有上升趨勢;其二，中國勞動力成本上升的趨勢將在物價上升的趨勢中體現得更加明顯;其三，普遍擔心的製造業產能過剩問題可能沒有想像中那麼嚴重。中金公司同時指出，短期內推升通脹的因素還包括：第一，國際資源品價格正在上升通道中，來自新興市場的需求可能繼續推高國際資源品的價格;第二，國內農產品(000061)及食品價格的上漲推動整體物價水平上揚;第三，國內水、電、天然氣等方面的生活資源品價格上調以及部分經濟部門的工資上調，也將在短期內提高通脹，抬高通脹預期。通脹前期股市將受益通貨膨脹對股市而言是一把雙刃劍，研究顯示，通脹前期股市往往能從中受益。中金公司認為，通脹上升最直觀的作用就是使得名義收入和利潤趨於「好看」。從宏觀層面的通脹過渡到微觀層面的企業盈利，有兩個並行的途徑：其一，隨著經濟活動趨於活躍，通脹逐步由負轉正，企業資產周轉會趨於加快，表現為收入增速會有變化;其二，隨著物價水平的上升，企業獲利能力會受到影響，表現為毛利率和凈利率會隨產品價格的波動而出現變化。收入增速及利潤率的變化最終會影響企業盈利增長。但是通脹的上升對企業盈利影響並非一定是正面的。中金公司對歷史上通脹周期的研究顯示，通脹背景下產品價格提高與投入成本上升這兩股力量在通脹的不同時期對總體盈利的重要性是不同的。在物價逐步停止下滑趨勢、開始企穩到逐步回升的階段，非金融企業的盈利能力總體是提升的。但一旦物價進入全面上升階段，物價上升帶來成本壓力將侵蝕企業利潤率水平。也就是說通脹水平與企業盈利改善的關係並非是線性的，這兩者之間的關係有一個臨界點。根據對2002-2004年及2005-2007年的通脹上升周期的分析，中金公司認為，通脹水平的分界約在4-5%左右，也就是在整體通脹(CPI)從負的區域逐步上升到達4-5%之前，非金融企業的毛利整體是提升的;而在這之後，物價的上升帶來的更多是對企業毛利的侵蝕，非金融企業的毛利水平也迅速回落。中金公司進而指出，兩類企業可能受益或者克服通脹的影響。第一，金融類企業受益於通脹趨勢下收益率曲線的陡峭化或者實際利率下降趨勢帶來的資金的活躍;第二，資源性企業，這裡的資源性企業既指有實物資源的上遊行業，包括基礎金屬、煤炭、部分農產品及相關行業、部分化工行(601398)(601398)業如化肥(「硬」資源)，也指有分銷網路或者品牌優勢等資源的行業，包括具有分銷網路的百貨、超市、品牌零售、旅遊與酒店，以及具有品牌資源的食品飲料如高端白酒、葡萄酒(「軟」資源)。這些資源屬性帶給企業的是在物價上升趨勢下的定價能力或者轉移成本上升壓力的能力。廣發證券則表示，通脹對行業的盈利能力具有顯著影響，下游需求仍不旺盛、行業產能過剩嚴重和輸入性通脹的影響，將降低中遊行業的盈利能力。而溫和通脹有利於投資和消費的活躍，資源約束也將使資源類行業受益。因此建議在2010年堅持「兩端+金融」的投資思路，超配下游大消費類、上遊資源類和金融行業。中金：通脹主題選擇「金融+資源」結合對歷史情況的分析以及當前各行業基本面的特徵，我們認為能夠抵禦或者受益於通脹的行業將是以下兩類企業：1、金融類企業，包括銀行、保險、券商及地產。2、非金融企業中受益或者能夠抵禦通脹的行業主要是上、下遊行業中的"資源性"企業，中游能持續受益或者抵禦通脹的行業較少。這裡的資源性企業是廣義的"資源"概念，主要包括部分上游的行業("硬"資源)，如基礎金屬、煤炭、部分農產品及相關行業、部分化工行業如化肥，以及下游的具有分銷網路或者品牌優勢等資源的企業("軟"資源)，如百貨、超市、品牌零售、旅遊與酒店以及具有品牌優勢的食品飲料如高端白酒、葡萄酒。根據歷史的經驗，中遊行業在通脹的環境中往往是兩頭受壓並受損的品種。如果通脹持續上升，我們相對看淡中遊行業的表現。但是在中遊行業中，我們也看好汽車、家電以及工程機械等品種。我們預計這些行業龍頭公司市場地位在逐步鞏固，整體行業需求依然保持強勁，同時在需求相對旺盛的情況下，即使成本有上升的壓力，其定價能力並不一定會削弱。我們根據上述原則，基於滬深300現有的成分股構建組合，在2002-2004年及2005-2007年的兩個通脹周期中，最終均顯著跑贏指數。我們依據此選股原則結合當前基本面的趨勢，選擇了包括20隻個股的通脹組合，個股市值基本在50億人民幣以上。我們相信，這樣的組合在通脹逐步回升並有可能超預期的情況下有望獲得超額收益。招商銀行(600036)(600036)、北京銀行(601169)(601169)、中信證券(600030)(600030)、中國人壽(601628)(601628)(601628)、中國平安(601318)(601318)、金地集團(600383)(600383)、招商地產(000024)(000024)、首開股份(600376)(600376)、海油工程(600583)(600583)、西山煤電(000983)(000983)、平煤股份(601666)(601666)、江西銅業(600362)(600362)、華魯恆升(600426)(600426)、廣州友誼(000987)(000987)、大商股份(600694)(600694)、華聯綜超(600361)(600361)、華天酒店(000428)(000428)、五糧液(000858)(000858)、張裕A、獐子島(002069)(002069)。中信建投：鋼鐵行業復甦攜價量齊升通脹中發掘機會（附股）投資邏輯與行業主要觀點：沿著經濟復甦主線去尋找投資機會我們將國際國內宏觀經濟持續復甦作為我們對2010年鋼鐵行業進行預測的一條主線，沿著這條主線我們去尋找2010年鋼鐵行業的主要投資機會。投資思路一：固定資產投資拉動建築鋼材消費我們認為2010年在中國在固定資產投資方面仍將保持較高增速，消費方面也會保持較高的增長，但是對於行業而言更大的影響還是固定資產投資，絕大部分鋼材消費的增量將來自固定資產投資的拉動。因此建築類鋼材仍然是我們明年十分看好的一個品種，而建築類鋼材生產佔比較高的上市公司就成為我們投資推薦的一個主要品種。投資思路二：通脹預期帶來的鐵礦石價格上漲通脹也是明年宏觀經濟面臨的一個問題，在這個背景下大宗商品尤其是資源品的價格仍將呈現上漲的局面，我們強烈看好鐵礦石價格上漲，一個原因是鋼材生產高速增長帶來的對鐵礦石的旺盛需求，另一個原因就是通脹的預期。所以有鐵礦石等資源或者成本優勢的上市公司成為我們推薦的另一個主要品種。我們對2010年需求和生產數據的一些預測我們認為2010年國內粗鋼表觀需求量能達到6.29億噸，同比增長約10.7%；國內粗鋼產量6.56億噸，同比增長15.0%；鋼材出口量4200萬噸，同比增長約73.6%；鐵礦石進口7.02億噸，同比增長約15.0%。投資策略：把握三類上市公司投資機會有鐵礦石資源或者有成本優勢的上市公司，推薦鞍鋼股份(000898)、西寧特鋼(600117)、凌鋼股份(600231)、酒鋼宏興(600307)；長材佔比較高的上市公司，推薦八一鋼鐵(600581)、三鋼閩光(002110)；有兼并重組以及重大資產注入概念的上市公司，推薦首鋼股份(000959)、三鋼閩光調升行業評級至"增持"我們認為在國內外經濟持續復甦的背景下，2010年國內固定資產投資仍能保持較高增速，下游汽車、機械、家電等行業對鋼材的需求也將穩步回升，鋼鐵行業景氣度回暖跡象明顯，國內鋼鐵生產企業利潤也將大幅回升，因此我們上調行業的評級至"增持"。（中信建投）博眾研究：通脹預期提振多板塊我以為明年的通脹預期提供了特定的投資機會，那就是資源類板塊。1、國內通脹預期提振了資源類板塊的價值。按貨幣學派的理論，通貨膨脹歸根到底是貨幣現象，貨幣發行多了，必然導致資產價格上升，引起通貨膨脹。08年為應對國際金融危機，我國投放了大量貸款，若12月投放在3000億月左右的話，全年投放貸款達到9.5萬億，是歷史上最大的投放量。在這麼大的投放量的催生下，我國的CPI逐月爬升，至11月已經轉負為正，而且以後可能會逐月小幅盤升，形成通脹。關於通脹有人認為關係不大，認為才能過剩會自然制約價格的上漲，還有人認為明年通脹在3%以下。我估計可能都太樂觀了，現在農產品(000061)、水電氣漲價壓力很大，通脹影子已是越來越大。國際油價和大綜商品價格一直在上漲，對我國的影響將逐漸顯現。明年的通脹很可能會突破3%。中央經濟工作會議把管理通脹預期列項，可見其有著相當的嚴重性。最近有報道稱煤電談判中，煤炭企業強勢而電力企業弱勢，其實也是通脹預期在起作用。通脹預期對資源類企業是有利的，他們可以坐享產品漲價之利，因此礦業類、石油、煤炭、有色等受益板塊應該成為投資者的投資標的。近期該類股票震蕩向上就是對通脹預期的反映。該類板塊目前漲幅很小，後續應該還有機會，值得關注。2、國際通脹預期助推資源類板塊的投資價值。在西方主要發達國家擴張性貨幣政策刺激下，特別是在美元泛濫且貶值的推動下，國際商品價格從年初一直小幅上漲，許多品種的價格離07年底的高價相差已不遠了。前期美元升值時，大多商品價格並沒有下跌，而是高位盤整，近兩天美元小跌，許多商品價格有開始呈現上升形態，國際油價又上到80美元以上，金屬銅、鉛、鋅等價格都創了今年新高。由於市場估計美元政策退出時間還早，因此國際商品價格上漲的預期還比較強烈，原油、農產品、各類金屬等仍是國際資金追逐的對象，資金的介入又會抬高價格，這種狀態要一直持續到美元大幅加息才會停止。國際商品價格走高會傳導至國內商品，引導國內商品價格走高，即所謂的輸入性通脹。這同樣提高了資源類板塊、如礦業、石油、有色、煤炭板塊等等的投資價值。資源類板塊值得重視是國際性的，投資者投資該類板塊時可密切關注國際市場價格走勢，這樣成功率會更高。按理說農產品價格再通脹預期下也會走高，但因其關係民生，國家調控力度比較大，政策干預下沒有其他產品看得清楚，可以關注，但更要關注政策力度。最後我們提醒投資者關注以下幾個股票：江西銅業(600362)、雲南銅業(000878)、銅陵有色(000630)、馳宏鋅鍺(600497)、錫業股份(000960)、中金嶺南(000060)、西部礦業(601168)、中國鋁業(601600)、雲鋁股份(000807)、吉恩鎳業(600432)。房地產：行業復甦強勁受益通脹預期（附股）從谷底到巔峰，從冰點到沸點。2009年中國樓市的急速反轉及臨近年關的政策轉向，給2010年房地產業的走勢留下很多不確定性。A股申萬房地產指數一個月來持續調整，累計跌幅近20%。與此相對，受益於樓市「量價齊升」，房地產企業2010年將普遍迎來「業績豐收」，上市房企2009、2010年凈利潤年均增幅預計將達30%以上。近期，券商年度投資策略報告陸續公布，其中觀點認為，2010年，房企銷售額將略有下滑，但業績已基本鎖定；調控政策尚存變數，但基調「中性偏暖」；由於市場需求旺盛，加之資金充裕，房企投資意願回升，預計土地購置、新房開工等先行指標將進一步向好，房地產行業景氣有望持續，而供求矛盾也將有所緩解。業績增長無虞受益於2009年樓市銷售火熱，房地產公司的業績大幅回升，多數房企銷售收入已創歷史新高。而受結算制度的影響，房企2009年的銷售將主要體現在2010年的業績中。浙商證券報告預計，2010年A股房地產公司的營業收入為2904-3504億元，凈利潤為436-526億元，同比增長20%-44%。截至2009年三季度，A股房地產公司預收賬款合計達1887億元，同比增長63%；預計2009年末房地產公司預收賬款餘額在1600億元左右。歷史經驗數據表明，預收賬款是房企營業收入的指示器，一般提前2-3個季度反映營業收入的走勢，即商品房的銷售到結算存在2-3個季度的「時滯」。由此，業內專家預計，2010年上半年房地產公司將迎來業績釋放的高峰。國信證券分析師方焱認為，多數城市2009年1-10月的累計銷售量已達2008年全年銷售的170%，銷售大幅好轉將直接帶動房地產公司業績的改善。其中，1-5月銷售回暖更多是降價促銷的結果，因此，房地產公司2009年的業績將平穩增長；而房價從2009年下半年開始大漲，這部分銷售主要在2010年結算，預計2010年房地產上市公司業績將大幅超預期。易居房地產研究院、中國房產信息集團聯合發布的數據顯示，2009年，我國房地產企業銷售20強合計實現銷售收入5231億元，入圍前20的企業均已突破百億大關。中國房產信息集團研究中心總監陳嘯天指出，2008年度排行榜中，銷售過百億的房企有12家，而2009年，過兩百億的就有12家。以保利地產(600048)為例，2009年1-11月，公司實現房地產簽約面積485.86萬平方米，同比增長134.16%；實現簽約金額403.65億元，同比增長147.48%。截至2009年11月底，公司擁有可結算資源2823萬平方米，未來增長基礎夯實。另據Wind統計，目前，有25家A股地產公司公布了2009年度業績預告，其中預增11家，增幅最高的大龍地產(600159)凈利潤同比增幅達122倍。深物業A、陽光股份(000608)凈利潤同比增幅也達到1050%和806%。另外，續盈和扭虧公司有8家。「預喜」公司佔比超過七成。開發有望提振業績上升，加之市場向好預期並沒有逆轉，房企投資信心繼續保持上升，地產開發投資和新開工數據呈現逐步回暖趨勢。天相投資研究所認為，房地產企業去庫存化效果顯著，對後市信心增加。同時，房地產企業資金面較過去大為寬裕，地王頻現，央企與民企競逐，大量資金正曲線進入房地產行業，開發商紛紛加大投資力度。房地產開發投資額的同比升幅逐月擴大。統計數據顯示，2009年1-11月，全國完成房地產開發投資31271億元，同比增長17.8%，增幅比1-10月提高1.2個百分點。在新增供應方面，1-11月，全國房屋新開工面積達到9.76億平方米，同比增長15.8%。其中，11月當月的新開工面積達到1.62億平方米，較10月份環比增長98.73%。8月份開始，新開工面積連續上升。其中，8月、9月、10月及11月新開工面積月度同比分別增長24.6%、55.4%、54.7%及194.5%。4個月新開工面積已高於2007年同期水平。民族證券分析師崔娟預計，2010年全國的房地產開發投資同比增速可達25%，高於2009年。在開發投資穩步增長的帶動下，新開工面積和施工面積會有一個穩定的回升，開發建設速度將逐步加快。在土地開發投資方面，2009年10月已扭轉負增長的局面，土地開發面積降幅也逐步收窄。工銀瑞信基金首席經濟學家陳超撰文分析，房地產投資累計同比增速會由目前的17.8%繼續攀升至30%左右。首先，住房銷售的良好表現將帶動房地產投資增長。2009年以來，住房銷售面積增速持續高於住房新開工面積增速。基本可判定，房地產投資還將繼續保持高增長。其次，保障性住房投資加快，將帶動全部房地產投資增長。住建部提出2009-2011年將通過中央、地方財政和社會投資超過9000億元，用於建設保障性住房項目。可以預見，今後一段時期，保障性住房投資增速會突飛猛進。受此影響，房地產景氣有望繼續回升。愛建證券指出，國房景氣指數自2009年3月份的歷史最低點開始回升，截至2009年11月，該指標已連續4個月回升至景氣臨界點之上，預計2010年該指標仍將回升。調控中性偏暖國信證券策略報告指出，房地產增加值約佔GDP的4.5%，對GDP增長直接和間接貢獻超過3個百分點，房地產業的興衰與國民經濟息息相關。在外需復甦尚待時日的背景下，2010年上半年GDP增長仍需靠房地產市場拉動。另外，2009年1-10月，累計新增個人按揭貸款額僅佔全國商品房銷售額的19%，這說明利用銀行信貸資金購房的比例並未高到需要政策壓制的程度。因此，穩定住房消費仍將是「大方向」，預計在加息周期到來之前，調控仍將「中性」，政策調整也將分類展開。中信證券認為，2010年刺激需求的政策退出，不會以顛覆行業景氣為代價。按揭利率下限不會提高，但執行會逐漸嚴厲。一季度流動性會適當恢復，價格和銷量穩中有增，房企資金壓力很小。預計刺激需求政策退出緩慢，以確保銷售量維持高位。東海證券也認為，2009年樓市帶有很強的「政策市」特徵，為避免經濟的大起大落，2010年上半年政策面仍將以偏寬鬆基調為主；如果通貨膨脹壓力增強以及房價上漲過快，則房地產優惠政策將逐漸收緊。業內專家分析，目前，政府調控房地產市場的著力點已放在增加供給，而不是抑制需求。這不僅會抑制房地產價格的過快上漲，還有利於實現「居者有其屋」的目標。政府投資的有序退出也需要房地產投資的穩步增長。因此，雖然政府部門會適當打壓投資和投機性住房需求，但不會遏制房地產業的發展。另外，在房地產市場有望穩定發展的情況下，銀行也傾向於將資金投放給房地產業，房地產信貸也沒有明顯收緊的跡象。（中國證券報）買什麼股票最能防通貨膨脹時間:2011-08-18 10:27來源:www.zgzqw8.com作者:股票新手點擊:130 次通貨膨脹，是經濟快速發展的必然產物。我想作為我們小市民，應該做好防通貨膨脹的理財了！比如股票，地產，黃金等！巴菲特投資的股票45%是食品、飲料和醫藥類。比如，1989年，巴菲特買進10億美元的可口可樂股票，10年後市值達到130億美元。巴菲特買進的醫藥、牙膏、食品股票也都大賺了。劉建位說，「牛股」其實並非不可觸摸，它就出自與老百姓生活密切相關的衣食住行行業中。在股票投資的具體行業上，劉建位推薦醫藥板塊：「隨著國內醫改的全面推行，醫療行業將獲得大量投資，我國又有著巨大的藥物消費市場，醫藥類板塊大有可為。」
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