選房秘籍：學會選樓層其實很簡單

06-13

關於的樓層的選擇上，很多人都有顧慮。低層擔心採光通風，中間樓層有擔心揚灰層到底存不存在，太高了又覺得出行會不方便。各個樓層都有自己優勢和劣勢，究竟該如何選擇，還需結合自身情況。

考慮因素要包括：

採光：理論上是樓層越低，採光越差

通風：與樓層高度及樓間距有較大關係

視野：視野開闊會讓生活更加舒心

噪音、樓棟的總層數：樓棟過高會降低整體居住舒適度

家庭成員：家裡有老人孩子的還是選擇低層比較好

空氣質量

不同城市，浮塵停留的高度是不同的，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點，不過區別不會很大。

有專家建議，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，對於空氣質量比較重視的朋友，盡量能避開8-12層的揚塵區間。

影響空氣質量還有另一個因素是濕度，對於空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳；空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，但如果選5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風會飄進來。內地氣候比較乾燥，3-6層和13層以上都不錯。

另外，如果小區里有露天停車位，那就不要考慮6層往下的房子。車子點火尾氣是最髒的，一般不會飄那麼高，六層以下受影響較大；另外，汽車的聲音還會影響到家人休息

通風、採光

選擇10層往上的樓層就可以。一般來說，十層的房子性價比較高，樓高也已經超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經濟條件允許，可選擇更高點的樓層。

考慮實際居住的人

都說買房沒有最好的，只有最合適的。雖然從噪音、採光、通風上看，一層或稱底層都不是最好的選擇，但是如果家裡面有老人或者孩子，就該另當別論了。

考慮到老人的腿腳不太方便，孩子要特別關注安全因素，儘可能安靜，1、2、3層都是不錯的選擇。

考慮信仰和習俗

國人一般會選6、8、16等數字比較吉利的樓層；比較忌諱4、14和18；如果信佛，9和13都比較好。但喜歡外國文化的人，一定不會選擇3層和13層。這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。

視野

就視野情況而言，當然是樓層越高，視野越好，如果是喜歡看風景遠眺的年輕人，選高樓層會好一些。