特首：不要政治化東北發展 擬引入港人港地政策

圖：梁振英昨強調，新界東北發展計劃是要發展新市鎮，解決住屋問題 本報記者麥潤田攝

　　□新界東北新發展區的房屋供應量勢將調升，行政長官梁振英昨晚表示，為滿足港人住屋需求，可考慮提高發展密度，並增加公屋單位數量，若公眾認同，可馬上責成部門著手準備。他強調新界東北絕對不是「割讓土地給深圳」，不是要變成「雙非城」或「深圳富豪後花園」，希望公眾不要將事件政治化。/本報記者朱晉科 梁少儀 曾敏捷

　　梁振英昨晚出席香港公務員團體慶國慶暨回歸晚會時表示，他上任以來宣布一系列措施，包括叫停雙非孕婦來港產子、落實港人港地政策、叫停深圳非戶籍居民一簽多行來港等，都是為港人著想，希望社會不要將新界東北新發展區政治化和標籤化，他反問：「似不似一個政府要將新界這麼重要的一個部分，把它所謂割讓給深圳或內地，或者將它變成一個『雙非城』，或是『深圳富豪後花園』，這些講法是完全沒有事實根據的。」

　　可提高密度增建公屋

　　梁振英稱，香港最重要的民生問題是住屋問題，目前樓價和租金越來越高，脫離市民的負擔能力，公屋輪候人數越來越多，輪候時間越來越長。政府要解決住屋問題必須要有土地，而新界東北的土地是香港未來一段時間主要的供應來源。「因此確實十分需要在新界東北發展新市鎮，滿足市民住屋需要」。

　　他稱，新界東北將會是「辛苦搞來」的新市鎮，希望社會人士就規劃內容多提意見，例如發展密度是否可以提高，住屋單位數量尤其公屋數量是否可以增加等，更指出「如果大家同意這樣做的話，我明天就責成有關部門馬上著手去做這方面的準備工作」。對於反對新界東北發展人士指政府可透過其他方法覓地，毋須開拓新界東北，他稱政府會用種種方法，例如將非住宅用地改劃為住宅用途，以增加市區房屋供應，但香港仍十分需要發展新界東北，滿足大家的住屋和生活需要。

　　新界東北新發展區規劃建議下，近八百公頃土地中，兩成一划為房屋用地，可建五萬四千個新增住宅單位。發展局局長陳茂波昨日接受商台訪問時稱，為滿足港人住屋需要，可在私人房屋適當引入港人港地元素，確保只能賣給港人，而且私樓單位將以中小型住宅為主，符合港人的住屋需要。不過他稱有關構思仍在考慮中，待諮詢期完結進行總體檢討時才作決定。

　　擬引入港人港地政策

　　政府在新界東北發展除遭到居民反對，也面對發展商壓力，不滿政府計劃改以傳統新市鎮模式發展會影響利潤減少。陳茂波稱，聽到社會上有聲音提出是否應以傳統新市鎮方式發展，抑或容許某程度的私人參與，至於會否考慮重新採用原先構思的公私營合作模式，他稱「會好慎重考慮」。