都說買房不要選頂樓和底樓 其實這個樓層更該注意！

都說買房不要選擇頂樓和底樓，其實還有一個樓層更應該注意，但是購房者往往不注意，下面就來一一看看：

一、底樓

首先如果你要買底樓，那麼你需要考慮以下可能帶來的麻煩：

1、 潮濕問題：底樓的潮濕問題是眾所周知的，就算開發商再注重底樓的質量，潮濕問題還是可能存在，更何況開發商也不能保證質量。地面潮濕的話就容易引來蚊蟲。

2、 光線問題：現在對樓層間距和光照都有基本的法律要求，但是底樓光照最受影響的還是小區的綠化，樹高樓高，光線肯定不會好的。

3、 偷盜風險：底樓應該是所有樓層中偷盜風險最大的樓層了，假如物業和保安服務質量低的話，風險就更大。

4、 下水道堵塞：有些樓盤的走水構造比較好，充分考慮到各樓層的走水壓力，所以底樓會自用一套走水系統，但是不能保證每一個開發商都是良心開發商。

當然了，底樓也有優點，如果家裡住了老人，住底樓的話，出行相當方便；有的底樓會附送花園，性價比合理的話，也是不錯的選擇；如果樓盤有架空層也可以避免很多問題。

二、頂樓

頂樓是很多年輕人的最愛，喜歡空曠、安靜的生活氛圍，關鍵視野足夠好，所謂「站得高、看得遠！」，但是選購頂樓的人，也要慎重考慮。

1、 夏天會更熱、冬天會更冷，這是頂樓必然存在的問題，之前也有網友吐槽頂樓漏水漏氣。

2、 一旦停電，相當麻煩：一旦停電，就真的傻眼了，住在頂樓，走下來也是大工程。

3、 供水壓力大：頂樓的用水壓力相當大，有的頂樓會自帶儲水設備，防止高層用水壓力大，如果停電的話，用水也相當困難。

頂樓也有特例：如果頂樓帶了閣樓的話，還是很不錯的選擇，當然價格也會更貴，帶了閣樓，夏天熱的問題會緩解許多，並且有閣樓還可以種種花，喝茶，景觀也特別好。

三、設備層

設備層每一個大樓都有，一般會放置供電、供水設備，有的樓層的設備間會很大，噪音也很重，有的樓盤設備間做成小小的隔間，但是也會有噪音和安全性問題，建議買房不要選在設備層，最好設備層往下的那一層也不要選，噪音大，安全性也不足。

另外，家裡有特殊情況的，對於樓層的選擇要慎重，比方說：家裡有老人，家裡有小孩子，或者很快會要孩子，盡量不要選擇過高的樓層，謹防停電帶來的出行問題。

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