恆大融創股價再創歷史新高，首富許家印身價逼近3000億

在香港上市的內房股繼續上漲。

截至10月6日午間收盤，在香港上市的房地產開發商中國恆大（03333.HK）報31.5港元/股，漲幅2.44%，總市值達到4137億港元；融創中國（01918.HK）報41.9港元/股，漲幅4.75%，總市值為1732億港元。兩家公司的股價均創歷史新高。

此外，萬科企業（02202.HK）報28.5港元/股，漲幅3.07%；SOHO中國（00410.HK）報4.8港元/股，漲幅5.73%；富力地產（02777.HK）報19.8港元，漲幅2.38%。

根據福布斯實時富豪排行榜顯示，目前恆大集團董事局主席許家印以身價438億美元（約2914億人民幣）坐穩中國首富位置，在全球富豪榜中排名第14位，緊跟其後的是騰訊公司董事會主席兼首席執行官，身價396億美元，排名第15，阿里巴巴董事局主席馬雲以身價391億美元排名第16位。

自2017年以來，恆大累積漲幅至少達到839%，融創漲幅累積達到847%。

恆大集團副主席、總裁夏海鈞曾在恆大2017年中期業績會上表示，「我看恆大的股票遠遠沒有達到合適的狀態，現在大的房地產企業平均PE大概是在8到10倍左右，恆大現在的PE大概在5倍左右，我認為這個價格遠遠沒到合適的水平，未來還會有增長的空間。」

10月3日，恆大公告公司9月份合約銷售額，數據顯示，恆大9月份合約銷售金額為443.5億元，合約銷售面積為440.3萬平方米，合約銷售均價為10073元/平方米。

相對於恆大對自家股價的信心，融創中國董事會主席孫宏斌曾在公司中期業績會上說，自己本來預計融創今年的股價是10港元/股，現在已經遠遠超出預期。

目前融創還未公布公司9月份銷售業績，以前8個月的合約銷售總額來看，目前融創中國以1088億元的銷售業績在中國房地產企業中排名第六位。

從融創2017年的半年報財報數據來看，截至6月30日，融創資產總額為4238億元，合同銷售金額為1088.5億元，較2016年同期增長約94.2%；收入約133.322億元，同比增長25.9%；毛利約26.15億元，同比增長86％；稅後利潤16.14億元，同比增長1469.7%，負債總額達到3896.27億元，現金餘額為924億元。