華人移民為什麼要買房的八大理由

1、買房最大的好處其實是心理上的滿足和安定，安居才能樂業。有了自己的房屋，心與身都不再漂泊，才有了真正意義上的家。你的心態將會發生巨大的改變，而有了對加拿大的歸屬感和認同感，你就會有更加積極的心態，努力工作，奮發向上。

2、給你自己當家作主的空間，給你的孩子自由自在快樂成長的環境。捫心自問：做房主和做房客的感覺一樣嗎？當你看見你的孩子在自家的新居歡呼雀躍時，難道不覺得你的辛苦和勞累都有了巨大的回報嗎？有了自己的房屋，哪怕只是一個小小的公寓單元，你們一家就有了一個舒適的安樂窩，其樂融融，盡享天倫。

3、成就感，在加拿大擁有自己的物業。在加拿大擁有自己的房地產，是具體實現北美之夢的關鍵一步。買房後，你就在北美真真實實地擁有了你自己的物業，包括同時擁有了一塊堅實的土地和一片純凈的藍天，以及綠草繁花，白雪紅楓。你事實上就擁有了北美的一部分，這就是你的成功。

4、買房對自住來說就是一種最基本的必要投資。如果你買房主要是長期自住，買房對你來說就是一種最基本的必要投資，房地產市場短期的波動對你不具有多少實際意義。即使你碰到89年以後那樣的由於特殊因素所造成的不健康的房市低迷期，你的房地產也會體現出你自用房屋的安樂窩價值。最起碼，你也在使用並享受著你的房屋啊。和你的車比較一下吧。你的車的價值是必降無疑，而你房屋的價值呢？要知道30年以前價值不到6萬的很多房屋現在價值已在30萬左右。而很多大陸移民5年以前在大多買的房屋就已經增值了8萬到10萬！

5、房地產是一種穩健的長期性投資。我們已經聽說了太多的財富英雄從房地產投資中發跡的故事。而這種故事實際上大多數還是現在進行式。在加拿大特別是多倫多的環境下，應該說房地產是一種穩健的長期性投資。如果你是注重長期目標的商業投資者，房地產起碼是你應該考慮的投資組合之一。許多財經顧問都建議，一個穩健的投資者應該把錢分別放在債券、股票和房地產等幾個主要類別上面。

6、買房屋在稅務上的好處。對那些將部分房屋用於出租的家庭來說，貸款利息與房屋維修維護費用中的一部分可以計入出租房屋的成本。當你將來出售自住的房屋時，如果這個物業增值了10萬加元，這10萬加元就不用繳納資產增值稅。而你從股票等其他的投資中增值的部分是要繳納資產增值稅的。這顯然是買房投資相對於股票投資的一大優勢。

7、政府對首次買房者有多項優惠政策。例如，政府推行的RRSP買房人計劃(RRSP Home Buyer"s Plan)，安省住房儲蓄計劃 (OHOSP)，首次買房屋的土地轉讓稅退稅優惠(LAND TRANFER TAX REBATE)，以及新屋保障計劃(ONHWP)等等。讀者可查詢有關的細節。

8、多倫多房地產的長期保值升值性。目前多倫多的房市是健康正常的，可以樂觀地認為需求強勁。這基本上取決於以下幾點：一是新的移民政策趨於寬鬆，將會有更多的移民前來加國，而其中相當一部分將會定居在多倫多。二是多倫多正在迅猛發展，五年來每年的人口增長都在10萬人左右。每年大約有近萬戶家庭移居多倫多，加上本地居民新家庭的自然增加，對房屋的需求是巨大的。大多地區2003年的房屋成交量再創歷史新高就是一個最好的例證。三是加拿大經濟正在好轉，工作機會越來越多，收入的增加當然會增進房屋交易量。四是目前銀行貸款利率依然處於歷史上的谷底，這使得買房的成本和負擔明顯降低，進一步刺激買家的入市，導致本地房地產銷售市場更加活躍。五是需求的強勁必然帶來房地產的保值和升值。所以，從長期來看，多倫多房地產的保值升值性是肯定的。