千萬富翁頻現，你卻越窮只因沒買房！機構：85％人沒能力買房

06-12

這些年了，開發商們樂見房價飛速上漲，但普通老百姓卻不得不為高房價「買單」。據易居中國測算，1996年至2008年期間，我國的房價收入比在5.5至7.5的區間波動，北京、上海、深圳等一線城市，房價收入比已超過10，或15，現在來看當時還不算太高！

據國際貨幣基金組織發布的報告，2016年上半年全球各大城市的房價收入比深圳以38.36位居第一。排名前十的城市中有五個在中國：香港以34.95位居第4；北京以33.32位居第5；上海以30.91位居第6；廣州以25.85位居第10。總體水平高於發達國家的平均水平，這意味著，普通工薪階層不吃不喝也要100多年才能買得起一套房子。

在以「房產」為門檻的「財富拉力賽」中，普通勞動者與投資者之間的收入「鴻溝」加速變寬。在千萬富翁頻頻出現的同時，中國社科院發布的2010年《經濟藍皮書》稱，我國85%的家庭沒有能力購房。

有錢人在樓市的「追漲殺跌」中不斷增加資本儲備和財富積累，而買不起房的離一套僅作為消費品的住房所需的購買力都會越來越遠。由於炒房行為帶來的巨大收益，越來越多的炒房客和炒房資金湧入房地產，在推高樓價的同時，房屋升值的好處越來越多地被炒房者所獲取。

曾有數據統計國內將近50%的房地產銷售額是由10%最富的人貢獻的。據透露，中國的房地產需求投機比重太大，平均數超過50%，北上深的投機性需求甚至更高！

房產稅出台會使房價趨於一個理性狀態。這種理性的狀態就是投機不再是主流，真正需要用房、想住房的人住得起、買得起。現在的高房價不是剛需引起的，而投機炒房推高，離開了投機，房價就如懸在半空，很快就會下來！