這些國家 被中國「炒房團」佔領了!
近日一名華裔學生豪擲1.5億元買下加拿大豪宅的新聞,引發各國對中國炒房團的關注。數據顯示,在過去的幾年,包括加拿大在內的歐美髮達國家已經被中國炒房團全面佔領。 (來自:騰訊財經)
由於距離中國較近,韓國首都首爾成為中國人最喜歡買房的地方之一,截止去年,中國人在韓國首爾購買的房屋面積超過了16萬平方米。 (來自:騰訊財經)
韓國的度假天堂濟州島,因為有購房送綠卡政策,也備受中國人青睞,截止目前,中國人在濟州島所持有的土地面積高達914萬平方米。濟州島近年來房價已經漲了2至3倍。 (來自:騰訊財經)
近年來,由於日元的貶值以及日本的自然環境和房屋質量優異,國內炒房團開始進軍日本,日本為此出現了專門給中國業主服務的稅務師事務所。 (來自:騰訊財經)
僅去年一年來自中國的買家在日本購買房地產花費超過20億美元。在包括中國人在內的外國投資者熱捧下,近幾年東京房價漲幅高達30%。 (來自:騰訊財經)
新加坡優秀的教育環境也吸引了大量中國人購買房屋。據統計,來自中國內地的買家已經買走了新加坡地產市場上10%的房子。 (來自:騰訊財經)
新加坡社會穩定、安全,被評為全世界第二安全的城市,中國人買房除了教育需求,還有巨大的投資需求。 (來自:騰訊財經)
雖然在意識形態上,美國不是「好東西」,但美國卻成為中國炒房團佔領地盤最多的地方。僅僅在過去五年間,中國人在美國買房花了1100億美元。中國人在美大舉購置房產的動機有很多,有些人是在購買二套房,有些人是出於投資移民,還有人是為了單純的投資。 (來自:騰訊財經)
這1100億美元的購房款,還沒有包括機構和信託,這些資金流向最為集中的地區,包括紐約、洛杉磯、舊金山、西雅圖、芝加哥、邁阿密以及拉斯維加斯。 (來自:騰訊財經)
加拿大也沒有逃脫中國炒房團的入侵,2015年如火如荼的溫哥華房地產市場中,中國買家佔比約達三分之一。加拿大國家銀行數據顯示,中國買家2015年共計花費626億人民幣用於在溫哥華購置房產,占當地房產銷售總額的33%。 (來自:騰訊財經)
在最受中國人歡迎的海外置業國中,加拿大排名第三;據統計,加拿大最大城市多倫多50%的新房被外國人買去,推高了當地房價,加拿大人怨氣很大,稱一個新樓盤一開盤,70%的買家都是中國人。 (來自:騰訊財經)
根據澳洲外商投資審核委員會(FIRB)的數據,與前一年相比,截至去年6月底,中國投資者在澳購買商業和住宅房產高達184億美元。 (來自:騰訊財經)
中國炒房團已經成為澳洲房地產業的最大外國投資者群體,拉高了澳大利亞房價,房價普漲25%。為抑制房價漲幅,去年澳大利亞出台了一部打擊外國人違法購房行為的新法規。 (來自:騰訊財經)
紐西蘭房價近年來快速上漲,當地一些輿論因此怪罪中國人,認為是來自中國的購房者炒高了當地房價。 (來自:騰訊財經)
數據顯示,奧克蘭的房價從2008年底開始上漲近50%,中國炒房團成為紐西蘭第二大購房外國群體。 (來自:騰訊財經)
在中國人海外投資置業最喜愛國家排行榜中,英國成為最受歡迎的國家。英國官方數據顯示,未來10年在英國房地產市場中,來自中國的投資高達3600億人民幣。 (來自:騰訊財經)
由於近期英國倫敦房價暴漲,大量中國購房客湧向曼徹斯特、利物浦。據報道,倫敦新開盤的樓盤,60%的公寓被中國買家提前買走。 (來自:騰訊財經)
由於一直以來嚴厲打擊炒房行為,德國被稱為是一個「敢炒房、進牢房」的國度,但即使這樣也沒有阻擋住中國炒房團的攻勢。去年柏林一個1800套的公寓開售樓盤,600套被中國人買走。 (來自:騰訊財經)
在一個上海人眼裡,位於德國首都的房產簡直就像在廉價兜售,在柏林購房成了一個耗資很低的保值方式。他們估計柏林的房價會繼續上漲。 (來自:騰訊財經)
最新統計數據顯示,2015年中國人買走了西班牙兩千套房屋,主要以投資或旅遊度假為目的。 (來自:騰訊財經)
自從2013年年底西班牙政府通過「買房換居留」政策後,中國人就一直是西班牙「黃金移民」的絕對主力。 (來自:騰訊財經)
雖然澳大利亞、加拿大、德國等國家都在嚴厲打擊炒房行為,但希臘政府卻特別歡迎中國人去購房。 (來自:騰訊財經)
自2013年4月起,為了緩解債務危機,希臘開展了投資25萬歐元物業就可以獲得永久居留權的項目。目前中國購房客在希臘已經超過俄羅斯。 (來自:騰訊財經)
為應對金融危機和歐元貶值,葡萄牙在2012年推出購房換綠卡的項目吸引了大量中國買房客。 (來自:騰訊財經)
葡萄牙政府總共發放了3165個「黃金簽證」,中國公民約佔總數的80%。該項目為葡萄牙帶來了約合142億人民幣的收益,其中128億人民幣是房地產投資。
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