揭秘美國EB-5投資移民中文廣告陷阱

06-11

美國EB-5投資移民是外國人拿綠卡的快速通道，為了吸引中國富豪的資金，EB-5開發商做了大量的中文招攬廣告，但其中可能隱藏陷阱，要睜大眼睛看清內容。美國自1990年通過美國EB-5投資移民法後，申請數量不多。

一直到2008年經濟大蕭條後，由於銀根緊縮，金融機構核貸意願不高，迫使美國業者例如房地產開發商，尋求以EB-5投資移民的管道，吸引外國投資人來美投資，特別是中國投資人。

根據美國移民局的統計，八成的EB-5簽證是簽發給中國人。

為了吸引中國投資人，EB-5開發商做了大量的中文廣告。

然而移民研究中心（Center for Immigration Studies）6月28日的報導，這些廣告有些可能包含誤導的內容，投資人如不注意可能不僅無法拿到綠卡，還成為EB-5欺詐的受害者。文章說，部分人士關注EB-5開發商的廣告，看EB-5網站，在中國大陸參加EB-5說明會，搜集不實或甚至可能違法的內容，提供移民研究中心。

本文根據該中心整理的條款選出部分重要內容如下：1、假借美國官員的名義，謊稱EB-5開發項目（例如酒店）已在建造中。2、以EB-5最低門檻50萬美元，即將提高為80萬美元為由，催促有興趣的投資人趕快投資。

（美國國會去年12月決定推遲EB-5改革到今年10月，EB-5未來如何改革，目前仍無法確定。）3、有些EB-5區域中心的主管，已遭律師協會弔銷執業資格，但仍在招攬生意。4、提供極為吸引人的投資折扣，例如10萬美元的投資，可包裝成50萬美元，還可拿到綠卡。

（小心，這是明顯觸犯美國法律的行為。）5、許多在中國大陸的EB-5仲介，應該要在美國證券交易委員會登記，但並未做登記。6、保證EB-5投資獲利。

（注意，所有EB-5投資都有風險，不可能保證獲利。）7、（這點與廣告無關，而是中國投資人電話詢問內容）

有些中國父母詢問EB-5投資案，由於在國營企業或政府部門身居要職，要求是否能以未成年孩子的名義投資。

根據美國的規定，EB-5投資人必須年滿18歲，而且要有一個可信賬戶的資金來源。

文章說，這些信息透露出3個問題：1、EB-5在中國大陸的招攬內容，涉及誤導及不當行為，大部分違反美國法律。2、美國官方可能未適當應對此等信息，以致投訴人反映到非營利機構移民研究中心。3、絕大多數的EB-5投資人不懂英語，更加深EB-5的複雜度。根據公民及移民服務局的數據，2015年EB-5申請件數為17,691件，較2014年（11,744件）增長50%，更較2013年（6,554件）增長170%。

另外，截至2016年年第一季止（即2015年10月到12月），尚待審核的案件總數已累積達21,988件，環比（前一季）增長27%，同比（去年同期）增長63%。每一個投資申請案，若包括家庭成員，所需要的EB-5簽證數至少2到3個，因此累積的21,988申請案，總計需要的EB-5簽證數大約在44,000個到65,000個之間，而EB-5簽證的年度配額僅10,000個，這意味著目前的積案已用掉5年的配額。

轉自海外投資政策作者番國志海外資訊