按揭房再貸款銀行就能直接辦

成都農商銀行小微融資專欄

已經在銀行辦理按揭貸款的房子，也可以到銀行再辦理貸款了。對已有抵押貸款（含房屋按揭貸款）的客戶，可以用抵押物的剩餘價值到成都農商銀行辦理順位抵押，抵押率最高可達90%。與此同時，成都農商銀行還開發了其他小微企業專屬貸款產品，都沒有任何手續費，客戶即使無抵押也可獲得貸款，資料齊全最快一天就能放款。

用足抵押物價值 解融資難題

成都的周先生有一套還在按揭的住房，房屋按揭貸款的餘額還有20萬元，這套房子目前重新評估後的市場價值為100萬元。他現在企業經營需要資金周轉，周先生想找到這樣的融資途徑：能否在不轉讓房子的情況下，既享受增值帶來的收益，還能繼續貸款資金周轉。

根據周先生的情況，成都農商銀行的客戶經理幫他想到了辦法：到該銀行辦理速捷足值貸，按照最高90%的抵押率，他可以獲得70萬元的授信額度。抵押物價值不能覆蓋所申請貸款金額的客戶，還可追加保證人，進而滿足融資需求。

通過這一按揭房二次貸款產品，周先生能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資，他不僅讓企業資金周轉過來，還加大了企業的投產。

各種貸款產品任你挑選

據了解，成都農商銀行針對小微經營者的融資需求特點，靈活設定貸款期限、貸款利率、擔保方式和還款方式，「流水線」操作，提高審批和放款效率。該行的「速捷貸」「靈活貸」「存量客戶一日貸」系列產品，專為小微經營者定製，無抵押也可貸款，且無任何手續費。

以「速捷貸」系列產品為例，授信額度最高100萬元，額度可循環支用；授信期限最短1個月，最長3年；還款方式方面，則有多種方式可選擇，既可按月付息、到期還本，也可以選擇靈活還款的方式。

有融資需要的小微經營者可通過成都農商銀行網點、客服電話（962711）、在線金融平台（http://zx.cdrcb.com）諮詢及辦理業務。（文/吳宇宸）