投資移民

投資移民問答

問：我是否有必要請加籍律師或加拿大移民顧問申請加拿大移民？ 答：很有必要。申請加拿大移民並非一件簡單容易的事。具有多年工作經驗的律師對加拿大移民法規的熟悉程度及多年累積的經驗是不可能由一個申請人通過短時間的研究及閱讀材料所能代替的。常常有些公司由於一些小節的失誤而造成申請案被拒。這些公司往往是對加拿大移民法一無所知，甚至公司從上到下都沒有人在加拿大生活過。為了確保申請能成功，委託有豐富經驗的加籍移民顧問為你辦理申請案，可以少走很多彎路，節省很多時間，而且成功的把握要大得多，是非常重要的。　 問：哪些人有權代理加拿大移民申請呢？ 答：一是加拿大的移民律師；二是在加拿大畢業的法學專業的移民顧問；三是通過考試的CSIC移民顧問。加拿大的移民法明確規定，不接受非加拿大籍公民或非永久居民代理的申請案。問：作為投資移民申請者，我如何向移民官證明我是一個合格的申請人？ 答：需要提供完整的法律文件來證明，你成功地操作、控制或領導過一個企業。你通過自己的努力積累的個人凈資產達160萬加元以上。你要提供銀行存款證明、財產和商業價值、審計報告、及其它的必需文件。 問：是否只要在加拿大投資，就有資格申請投資移民？ 答：不。你只能在商業移民計劃認可的企業和基金中投資。你自己在加拿大購買企業或房地產所做的投資不算。 問：加拿大政府對投資基金是否監管？ 答：從1997年9月以後，加拿大政府嚴格監管每項基金的運作。魁北克的上市基金公司由原來的四十多家減至現在的13家。現有基金公司由政府直接監管，從理論上講相當安全可靠。 問：作為投資移民申請者，應何時把資金投入認可的投資項目？ 答：資金投入的時間，是在你遞交了移民申請獲得面試通過後就投資，移民局要求你在110天之內，最晚不能超過120天。在證明你已投資之後，魁北克移民局會發給你CSQ，聯邦移民局才給你發籤證。 問：投資移民什麼時候可以抽回資金？ 答：如果你是全額投資80萬加幣，你的投資要被鎖定5年不得抽回。5年後才可抽回全部資金，沒有利息。如果你做的是貨款計劃，只需投資20萬加幣，作為利息，不返回。 問：如果我的移民申請被聯邦拒絕，我的投資款該怎麼辦？ 答：如果你的申請被聯邦拒絕，魁北克政府會退還你的全部投資。 問：投資移民是否必須住在所投資的省份？ 答：不必。一旦你在加拿大登陸後，你就成為加拿大永久居民。根據加拿大憲法，你可在加拿大任何地方居住。 問：移民審理要多長時間？ 答：這要取決於排你前面等待審理的申請數量，且各簽證處的審理時間也不完全相同。商業移民類的申請會被優先考慮。魁北克目前一般需要12-18個月左右，聯邦會更長一些。 問：如果我的移民申請被拒絕，對今後再申請有什麼影響？ 答：如果你的申請被拒絕，移民局會書面通知你被拒絕的原因。以後你隨時可以再申請加拿大移民。前面被拒絕過的記錄不會影響你以後的申請。但當你再次申請時，你要證明你前面被拒絕的理由不是提供虛假材料所致。 問：獲得加拿大移民簽證後，多長時間內必須入境？ 答：移民簽證的有效期是從體檢之日起一年內。你必須在此有效期內抵達加拿大。

問：我的配偶及子女必須在何時入境？ 答：必須同時入境，或遲於主申請人，但不能晚於簽證有效期。 問：我必須在加拿大居住嗎？ 答：加拿大移民局規定：移民也稱永久居民，五年當中累計住滿兩年，否則將被視為自動放棄永久居留權。若要加入加拿大籍，成為加拿大公民則必須在加拿大四年當中累計住滿3年。一旦成為加拿大公民，以上限制不存在。 問：移民加拿大後，是否仍可留在中國、美國或者其他國家學習和工作？是否仍可申請美國或任何其他國家移民？ 答：如果你有學業或合同須在中國或其他國家繼續進行的話，可向移民當局辦理豁免，在加拿大住四年當中累計住滿三年之後便可成為加拿大公民，從而可自由在任何國家居留，無時間限制。加拿大移民和公民可自由出入美加邊境。加拿大承認雙重國籍，加拿大護照去世界上132個國家可以獲得免簽證禮遇。問：移民加拿大後，是否可以自由出入美國？ 答：在加國居住一段時間後，可以向美國駐加拿大使領館申請一個三年、五年或十年的多次入美簽證，可自由出入美加邊境。 問：移民加拿大我的孩子可以去美國讀書嗎？ 答：可以，如果你是加拿大公民，你們可以自由出入美國，上學、工作、居住都不受影響，和美國本土人一樣享受美國人的待遇。 問：我可以申請父母移民嗎？

答：可以，但你夫妻二人在加拿大的年收入不低於4.6萬加幣，這種收入可以是工資也可以是銀行存款利息 .

　　當您決定全家移民國外，在您面前出現的一個問題就是：「我應該選擇哪一個國家？」在聯合國連續十年針對全世界181 個國家的生活質量綜合評比打分中，加拿大都是名列第一。加拿大是世界七大工業國之一，經濟在世界上排名第七位，屬世界上經濟最活躍國家之一，人均國民生產總值位居世界第三位。加拿大有世界最富裕的市場，充實的原料、廉價的能源、先進高效的基礎設施。政府的少干預和優惠政策，使加拿大成為世界少有的理想投資地；加拿大的淡水量佔全世界39%，世界著名五大淡水湖都在加拿大境內，如：勞倫斯湖、安大略湖、密歇根湖、休倫湖、蘇必利爾湖、伊利湖。加拿大還是一個寬容和睦的國家，絕無任何排外現象，來自世界各地的新移民和多元文化在這裡和諧地共處共進。而這一切，從根本上說，都得益於加拿大正確的國家定位。加拿大政府一貫堅持幾個原則：一是廣交友，不樹敵，少捲入國際爭端；二是樹立良好國家形象，在絕大多數國際援助工作中，都少不了加拿大的參與；三是求同存異，和氣生財，堅決地以經濟建設為中心，始終保持著良好的經濟發展勢頭。 雖然經濟力量日漸強大，但加拿大很清楚地意識到自己缺乏做大國的條件，也很明白盛極必衰的道理，所以並不去追求大國形象。加拿大還被譽為是世界上最佳居住地，評比標準綜合了生活質量、居住環境、全民教育、醫療保健、犯罪率，及其它各種諸多因素。 加拿大國土面積為9976186平方米，首都渥太華（Ottawa），全國人口約3300萬。官方語言是英語、法語。政體是聯邦內閣制，宗教以天主教、基督教為主。加拿大的時差比北京晚12－16小時，因而有著四季分明的大陸性氣候。溫哥華、維多利亞等地受太平洋暖流和洛基山脈的屏障影響，冬暖夏涼，四季如春，既有高山滑雪場，又有海濱浴場。溫哥華的唐人街提供的華人食品、蔬菜應有盡有。溫哥華、多倫多有近百萬的華人在那裡生活，即使你不會英語照樣生活得無憂無慮。

　我們從各個角度來看加拿大，移民加拿大具有下列的優點： 1、孩子上學將節省大量費用 如果您的孩子高中畢業或大學畢業後去加拿大留學，每年大約要付出各種費用25萬人民幣，美國、英國需45萬人民幣，而且拿不到永久居民身份，出國旅遊、父母探親都受到簽證的限制，但您只要花費七八十萬人民幣的費用，全家即可移民加拿大，並可拿到加拿大永久居民身份證。您的孩子作為加拿大居民，上大學學費相當少，只是外國留學生的四分之一到五分之一，政府還可以提供無息貸款，而且貸款的其中部分可以不還（例如每年貸15000加幣，其中5000加幣作為政府補貼，不用還），其餘的費用到您的孩子工作以後再還。

2、生意上如虎添翼 您全家一踏上加拿大國土，即成為加拿大永久居民（相當於美國的綠卡）。您想在加拿大成立個人公司，無需註冊資金、驗資報告，辦公地點可放在家裡，只要填一張表格，付30加元，前後只需10分鐘，您的公司便宣告成立。並可以在世界各地開展各種各樣的業務。您作為投資移民，不受加拿大居住期的限制，來去自由。 3、令人眼紅的社會福利政策 加拿大在世界先進國家中被譽為「社會主義化的資本主義國家」，有令人羨慕的「社會福利政策」，最主要的有：終生醫療免費保險，只要住進醫院，不管大病小病您的一切費用都由政府承擔；完全免費的幼兒園到高中的教育，優厚的社會福利金、老年養老金，65歲以上的老人根據家庭收入每年養老金最高可達6萬人民幣，孩子從一出生到18周歲，根據家庭收入每月的牛奶金最高可達4000元人民幣左右。如果按孩子從出生到18周歲來計算，每個孩子18年應該得到的牛奶補貼金是86萬人民幣左右，這是一個孩子的牛奶金，那麼兩個孩子，三個孩子呢……？孩子從幼兒園到高中上學期間，整個費用全免，每天都由學校汽車免費來回接送。居住在魁北克的孩子可以接受法語、英語、西班牙語、義大利語及葡萄牙語的教育。加拿大真正是孩子和老人的天堂。4、通行無阻的「世界級」護照 加拿大被聯合國稱譽為世界上外交關係最成功的「好好先生」國家，加國護照在全世界暢通無阻，在130多個國家都可以獲得免簽證的禮遇，對於您日後與各國從事貿易、旅遊方便了許多。 5、一流的教育制度 加拿大連續八年被聯合國評為全世界教育、生活品質最高的國家之一，加拿大政府動用它本身資源及工業化的強大國力與財富，大量投資在教育建設上，使加拿大境內不論公立還是私立學校在教育設備、師資上都保持高水準的品質。在全球的大學評比中，加拿大多倫多大學名列世界第十九位，UBC大學名列世界第三十五位。

加拿大與美國相似，中小學教育是連接在一起的。一般為12年。七年級（相當於中國的初中一年級）可以根據校舍和師資的情況，由當地教育局決定，是在小學部上，還是在中學部上。中學12年級畢業後，大部份的省份規定，學生可以直接申請上大學（安大略省除外）。大學教育一般為三年到四年。碩士課程一般為一年。博士課程一般為三到五年。 6、社會治安良好 每一位去過加拿大的移民、留學人士，都會誇讚加拿大治安良好，人民守法，社會充滿和平，和諧氣氛，晚上在市中心獨自徒步，絕無安全問題。加國政府實行社會主義政策，娼妓、私賭在加拿大均視為非法，無其他的資本主義國家治安上的憂慮。加拿大是世界上犯罪率最低的國家。7、移民加拿大就等於「移民美國」 加拿大與美國一起孕育了目前全世界最高水準的科技、教育地域，美國是全世界最強最富庶的國家，美加兩國有「兄弟」之稱，加上兩國訂有自由貿易、文化協定，加國的公民可自由進出美國，無需簽證，亦可在美國讀書或工作，並可享受美國福利。對於想申請美國移民，卻又被美國移民條件太苛刻擋在門外的人，申請加拿大移民是最好的跳板　

啟程入境 拿到移民簽證後，考慮的問題很多，有些問題因人而異。我們在這裡只介紹一些新移民關心的來加拿大的共性問題。第一次入境加拿大，首先要帶好護照及移民紙，還要準備去加拿大定居的簡單的生活用品。 每人填一張入境卡，如不懂英文，最好讓飛機上乘務員幫忙，乘務員也樂意為你服務。中國人民銀行外匯管理局和海關，對出境的中國公民攜帶的貨幣有明確的規定，數量有限。如何把想帶的錢都帶出來？也是一個不大不小的問題。 加拿大海關規定，每人最多可攜帶一萬加幣入境；如果有些數量較大，建議你到當地「中國銀行」開加幣匯票，到加拿大任何一間銀行都可以解匯；如果數量特別大，你最好在國內開好加拿大銀行賬戶，將帶出境的錢轉到你的戶頭上，中國銀行規定每一個身份證一年一次可以匯出5萬美金。 物品行李： 　　物品：電器最好別帶，因為這裡是 110V電壓，即使帶個電壓轉換器也不好使。並且這裡的電器賣得便宜，電腦產品，這裡的配件價格跟中國差不多，90%以上的配件是「Made in China」。可帶些床上用品，二個床單（一般不用墊被），一個雙人，一個單人的，兩套鴨絨被或蠶絲被，抽掉空氣，壓縮一下，省空間。冬天去要帶上羽絨服，換洗的內衣內褲，加拿大的名牌服裝、護膚品、化妝品都比國內便宜很多，就不用帶了。還可以帶一些簡單的藥品，以備急用，如：抗生素、感冒藥、胃藥、創可貼、眼藥水、西瓜霜、體溫計等。一定要帶上幾個轉換插座，因為你的手機充電、手提電腦、DVD都得用上它。 加拿大海關對新移民第一次帶的所有物品入境是免稅的。如果你第一次帶不了太多東西，並且計劃日後再分次攜帶，建議你出發前用英文寫一個打算帶到加拿大的物品清單。入境過關時交給移民局和海關，他們在這個清單上加蓋公章，以備下次入境時跟你帶的物品核對，屬於清單所列的免稅。 　　行李： 注意不要超重，航空公司有明確規定。加航規定，每個乘客可以帶兩個體積為30×30cm的箱子，一家三口可以帶六個箱子。每個箱子不得超過 23公斤，如果超重，超重部分所付的費用可能會比你的物品還貴。國航和東方航空公司每個箱子可以帶32公斤，即使超重一點也不要緊。各航空公司要求不同，建議你向航空公司查詢。從北京、上海、香港出發每天都有飛加拿大的飛機。 機票　 每年的暑期和聖誕節前後是旅遊旺季，機票上浮很大，建議你不要湊這個熱鬧。安排行程應避免這個時期，你會節省不少。另外，機票最好提前預訂，提前的時間越長，你選擇的餘地越大。從加拿大本土訂機票要比國內每張票便宜1500元人民幣左右。 最近，針對大批中國大陸新移民來加拿大定居的客觀需要，加航 (Canadian Airline Internatinal) 和楓葉航空(Air Canada)推出了一種新移民特價飛機票。某些從中國大陸飛來加拿大的機票價格也往下有所調整。加航推出的新移民特價飛機票目前只限於由中國大陸飛往加拿大的單程航線。北京或者上海飛到溫哥華或多倫多，比平時便宜了四分之一左右。特價機票僅限於新移民第一次來加拿大時使用，航空公司規定購票時必須出示加拿大的移民紙。 來自中國的入境口岸只有溫哥華和多倫多，入境地因航班不同而異。這個你不必擔心，即使到蒙特利爾、卡爾加里和其他地方，你也需在Vancouver或Toronto入境。 儘管移民申請表上有 "Destination"一欄，入境後你到什麼地方去全由你了。 注意： 1.在入境時移民局會問你帶了多少錢，回答的最少數額別少於「 an independent applicantis usually expected to have at least $10,000 Canadian dollars plus $2,000 Canadian dollars for each dependent 」這個標準。如果你說沒帶錢，真有可能讓你同機返回。 2. 在移民局報完到後，向海關出示你的物品清單。保留好加拿大海關核准的清單，下次入境時使用。第一次入關的物品可以免交關稅，所以能帶上都帶上吧，還可以用集裝箱託運呢。

新移民入境禁帶物品　　進入加拿大海關的時候，什麼東西不可以帶進加拿大來，是常讓旅客困擾的問題 .首先，從其中一個主要原因來說．某些東西之所以不準帶進加拿大來，是恐怕帶進病菌或蟲害，對加拿大的農作物或漁產、林木等天然資源造成災難性的影響，或對公眾健康造成威脅，尤其是肉類製品。不過，由於美國對相關物品的檢疫標準與加拿大相近，因此從美國帶進來的東西，往往可以網開一面。 　基於以上原因而被禁止攜帶入境的物品，大多是食物以及各種動物、植物。根據聯邦政府的法例，旅客過海關時，對於攜帶入境的所有農產品、動植物及相關製品，都必須一一申報。不準帶進或不合規格的這一類物品，會被海關沒收、銷毀，或要求加以處理後才能攜帶入境、銷毀、處理的費用，概由旅客本人支付。不依法申報者還會遭受罰款甚或面臨刑事檢控，還上了黑名單，你每次入境時都會檢查你隨身攜帶的物品。 　准許攜帶入境以供個人享用的這一類物品，有些在數量上有所限制，比如乳類產品、新鮮水果及蔬菜等。即便如此，部分此類物品的入境要求備有許可證。一般來說，含有泥土的物品（來自美國者除外）都是不能攜帶入境的。 　負責就以上原因對入境物品進行檢查的單位，是 「加拿大食物檢查署」（CFIA） ，在部分情況下，該署人員可能要求旅客支付檢查費用。此外，加拿大衛生局、加拿大環境保護局、國稅局海關暨消費稅部門，以及各省省政府，對於旅客攜帶入境物品，也各從其本身管轄範疇另有限制。非自用的商業用途產品，須遵循商品進口程序，食物檢查署對此另有一套規定。食物檢查署在其網站內，對於准許及禁止攜帶的農產品及動植物產品，開列了一份常見物品名單，可供新移民參考。 　要查詢該名單以外的農、漁、動、植產品，或有其他進一步查詢，可致電該署設於各地區的 「進口服務中心」。

訪問客人離境退稅　作為來加拿大的訪客，你在短期返加旅行後出境時，可以向海關申請退還 GST(Goods & Services Tax)聯邦貨物勞物銷售稅。 具體規定如下： 　　1）你必須是加拿大的非居民或無加國身份的外國人； 　　2）你需要提供原始的購物發票和信用卡簽名的存根；收據影本或信用卡簽賬單一概不予接受。 　　3）每個發票的消費金額稅前不小於$100元； 　　4）所有退稅的消費稅前不得小於$200元。 　　5）申請退稅之連續住宿夜數,不超過一個月。申請表上要包含一次以上進出加拿大的日期，另外列表說明各次進出之詳細日期。 所准許退稅的範圍主要包括住旅店的費用與所帶出加國的物品。 　旅店退稅的規定是：你是付費人，你所支付的旅店費包含了稅款，你的旅費收據上有寫明住宿天數。 　貨物退稅的規定是：你是購貨人，你支付了稅款，你所購之物必須是要帶到加拿大境外去使用的，你購貨的日期距離你出境的日期不得超過六十天，否則海關便會認為你所購之物已在加拿大境內消費而不準退稅。 　不可退稅的貨物包括所有在加消費了的物品或購 後留在加拿大的物品，此外還有：食品飲料、煙酒、機票、船票、車票、租車費、修車費、停車費、加油費、洗衣費、補鞋補衣費、婚喪服務費、娛樂費、租用野營帳篷費、租遊艇與旅行拖車費等。

　　　　從 2001年4月1日起，所有申請退稅者，必須在出境時備妥欲退稅之購買物品與收據正本，在加拿大主要國際機場，供海關人員查驗蓋章予以認證(收據正本及所購物品均需手提, 勿置於託運行李中, 否則將不予認證) ；若是由陸路離開者，則由指定辦理退稅事宜的加拿大邊境免稅商店的工作人員，或是經過授權的加拿大海關人員，予以認證，始能申請辦理退稅手續。查詢電話是1-800-461-9999。

租房、遷居、糾紛　　新移民落地報到之後，第一件事就是找房子住下來。第一次到來的新移民，一般臨時住下來有4種選擇： 　1、預先租好房子。或是請在這裡的朋友幫忙，或是通過Internet在網上找； 　 2、住旅館。費用較高，普通旅館一般每晚在40-70加幣不等，酒店在100-150加幣不等。 　 3、 臨時居留所，名稱為「新移民接待中心」。一般費用較低， 一個房間每晚在25加幣左右。 　4、住YMCA。這是一個為青年人提供服務的國際組織，在世界各大城市都有營地。一般雙人房為每晚46加元（這個價格在Downtown是屬於便宜的），衛生安全市中心居住條件良好。另外，付少許的費用還可以用餐。YMCA還可以網上訂房，網址為： www.ymca.ca 。但是，臨時住下來後，接著就是找房子租房子。 簽約 　出租方（房東）和承租方（房客），雙方的責任和義務： 房東： 提供一個條件良好可以居住的房屋。（注意：條件良好除了包括房屋設施功能良好外，還包括居住環境良好。比如房內溫度不能低於21℃，安全，安靜等）。 房客： 在保持房屋狀況良好的前提下，按時交納房租。一般是每個月的第一天或者第一周。 建議你認真檢查房屋設施，爐具、冰箱（如果在合同上寫明提供的話）是否功能良好。並且在居住的過程中，發現有些屬於房東應該提供的設備有問題，應及時向房東提出。如果房東不予理睬，你可以向租屋委員會或者租屋法庭投訴。 續約 　租房合約到期後，如果房東和房客雙方沒有異議，租房協議自動續約下一個周期。合約不是一期一簽的（這跟中國不同）。如果雙方同意，住上三五年的租房合同就開始的那一份。不要以為房東沒來找你簽合同，就可以隨時搬走。 　　如果房東在下一個租期內加價或者增加條件，則房東會在合約到期前三個月書信通知房客，你如果有異議，你必須在收到信後一個月內給答覆。否則，視為認可。你可以拒絕房東的加價和增加條件的要求，如果跟房東協商不果，可以向租屋委員會 投訴。 解約 　如果房客在合約期滿後，不打算繼續住下去。房客應提前三個月（租期低於一年的應提前1-2個月）書面告訴房東。 如果房客提前解除合約，則必須符合下屬四個條件之一： 1、房客申請政府的廉租屋，獲得批准。 2、發生意外致殘，不適合繼續在這裡居住。 3、申請到「養老院」或者「老人之家」居住獲得批准。 4、房客意外死亡。

除非上述四種情況之一，房客的任何個人理由，都不構成合法解除合約的條件。如果房客單方面終止合約，房東有權向房客索賠損失，嚴重時可能還要導致罰款，更重要的是影響房客的信用，從此他的名字將會進入各社區的租房委員會的 「黑名單」。 　即使滿足以上情況，房客 都必須提前 3-6個月（如果租期少於 1年的，提前1-2個月）通知房東。如果房客確實有情況需要提前退房，可以轉租。 轉租 轉租分兩種情況： 　1、如果你是階段性的離開一陣子，那麼你可以把房子臨時階段性地租給另外一個人，你可以做二房東。（這種情況叫Sublet） 　 2、如果你是永遠地離開，你可以轉租給另外一個房客，寫信告知房東，由這位新房客繼續履行你未盡的責任和義務。（這種情況叫Transfer） 注意 一、投訴房東要 「有理、有力、有節」。凡是牽涉到租房事宜（比如：異議、要求 、解約）跟房東打交道，一般採取如下程序： 　1、先口頭提出； 　 2、如果無效，向房東寫一封陳述問題和要求的書信(信件格式： 不續約 、 拒絕加租 、 提出問題 )，複印留底，挂號寄出保存挂號回執； 　3、如果仍然無效，向 租屋委員會 投訴； 　4、必要時上租屋法庭。 二、交房租，如果用現金，記住向房東索要收據；如果付支票，有銀行記錄備查，收據也可以不要，除非收據有其它用途。 三、房東不具備任何法律依據，以任何理由向房客索要除了房租以外的金錢，不論房間里提供了什麼設備，向房客收取押金之類都屬違法。 四、在租房合約未滿之前，房東以任何借口和理由加價，都不具法律依據，房客有權不予理睬。 五、如有經濟損失，你不可以拒交或抵扣房租。 六、在合約到期之後，如果房東沒有大裝修（修修門窗之類不算），且房產稅沒有提高，房東在下一租期內可以加價的平均幅度為 0.6%。如果房租是包暖氣的，加幅為不得超過1%。如果房東有大裝修，則按照每1000元裝修費房租每月加5元的標準計算。裝修的費用多少不是房東一面之詞說了算，需經租屋委員會核准。

買房、賣房 　你打算購置房產，可選擇一個對你所希望居住的地區十分熟悉的經紀。雖然你現時的經紀十分賣力替你推銷，你亦應再多聘一個經紀。通常一些熟悉地區的經紀可告訴買家何處房屋有問題，如附近有嘈雜的工廠，不好的鄰居等等。 　經紀亦應明白你的未來計劃，如你希望將來有多少的子女人數，花園的大小等。一名好的經紀人會引導你買一些在你買價以內的房屋，而不會推薦一些售價比價值高的給你。 　如你是與超過一名經紀人接洽的話，應直接和坦白地告訴每一名經紀人。 　記住向賣方索要所購房的圖紙。可透過測量圖紙，預先知道欲購入房屋是否有限制性的設施，從而作出相應的決定。地段內若有地役權在內，在其上面的房屋價格將相對下降，舉例說，地段上附有電話公司的網路裝置小盒，亦算是地役權的一種，而電話公司職員可以在未通知業主的前提下，自行亂挖土地，修理電話網路，其他「地役權」可包括市政府的污水處理渠道及滅火水喉等，至於 「周界」的資料，可避免屋主以後因地段準確面積問題，與鄰居發生法律上的糾紛。 　買房時不但要向房屋賣家索取測量圖紙，更重要的是要確保其資料為最新的，原因是隨著時間流逝，地段上的建築物亦可能有所更改。買屋時，要求賣方在交易完成前，先行提供測量圖紙審閱，甚至將其交律師查核。在此情況下，買方即可對購買的物業掌握充分的第一手資料，若發覺地段上附有用界地役權，可要求對方降低價格，或決定放棄購買計劃。 賣房 　你打算賣掉你的房屋，在聘請地產經紀時，應首先看看周圍鄰居的買賣告示，以確定哪一家經紀做最多生意。 　在選擇經紀前，應先詢問他們幾個問題，包括：他們的業務紀錄、對你周圍和你所處地區售價的認識、以及為什麼你要選擇他們。因為一直到你的房屋賣出以前，地產經紀將會成為你生活的一部分，所以應找一個你認為最好的經紀人。 　你應詢問經紀他們將會用何種推銷方法。你當然會希望他們能積極推銷你的房屋，以便盡量最多買家能來看你的房屋。經紀亦應給你一份詳盡的售價和房屋特點分析，以確定你房屋的售價是實際的。 　記住要確定你的合約是 「多種名列服務（MULTIPLELISTING SERVICE）」。這種服務可使你的房屋出現在地產局的電腦網路上，因而所有的會員經紀都可看到。由於這個原因，你的潛在買家將會大大地增加，而越多人看你的房屋，便有越大的機會在你所定的售價內賣出房屋。　

在你房屋被經紀售賣期間，你有權詢問你的經紀做了什麼實際性的工作去推銷你的房屋。如有需要，你可提醒他們在簽約時所作出的承諾。你應和你的經紀合作，聽取經紀人的建議，使你的房屋更易被買家看中，如擺放一些花，再添層油漆等等。再者，一間凌亂的房屋會給買家一個壞印象，所以應保持家中清潔整齊。就算你或你的配偶正在遷出期間，也應確定房屋現時仍可住人。 注意事項 　如你的經紀人對你有任何特別的承諾，應盡量要求用書面形式記下，以免將來發生誤會。 　確定你的經紀人已替你把購買或售賣過程全部完成，以防止 「後遺症」。　　千萬不要誤導你的經紀人，任何關於你家房屋的欺詐描述或表達，都可使合約變成無效，甚至會使你遭受法律制裁。

太陽卡（醫療卡） 「太陽卡：適用範圍 持卡人可以享受如下服務： 醫療診斷、化驗、手術和住院服務； 救濟金領取者可享受免費處方藥品； 救濟金領取人的視力驗光服務； 10歲以下兒童與領過6個月以上救濟金之人士的牙醫服務。部分口腔手術，不受年齡限制。 彌補身體殘障的裝置； 視力殘障的裝置； 乳房切除手術或乳房完全無發育的婦女的隆胸手術，永久性骨骼矯形手術； 永久性骨胳矯形手術； 　　但「太陽卡」不適合於心理醫生、針灸、美容、配眼鏡（包括隱形眼鏡）、私人診所的注射。此外，「太陽卡」也不適合於駕駛執照、護照、保險單、求職健康證明、入學健康證明或法院、移民局、行政、入學、或者俱樂部等的體格或視力檢查。 「太陽卡」的申請 　因為 「太陽卡」是享受 「醫療保險」的具體體現，所以，具有加拿大永久居民以上的人士都可以申請「太陽卡」。 　外籍人士需要有移民局發給的准許居住文件，外國留學生或培訓人員須得到教育部的獎學金，出具教育部文件才可辦理。具有三個月以上工作簽證的外國人也可辦理臨時 「太陽卡」。 　首次申請 「太陽卡」應提供移民紙和護照、社會保險卡、居住證明、結婚證明、照片（照片要求為六個月以內的彩色照片，並且背面有照相館註明的拍照日期）。「太陽卡」由表示持卡人姓名、性別、出生日期的數字和字母組成，還有管理編碼，有效期，持卡人照片、簽字。14歲以下未成年人或者75歲以上的老人不需要照片和簽名。

更新變更地址

　　「太陽卡」的有效期為四年，在失效前三個月醫療保險管理署會把更新通知寄給持卡人。你可以把表格填寫好後寄回管理署。

如遇改變地址、婚姻狀況變化、卡損壞或遺失、搬離、返回居住地等情況都要告知醫療保險署。如果你有駕照，則向汽車保險局打電話通知即可。如屬換新卡或有更多資料要修改，可以帶照片與簽名的表格和其他兩個身份證明。 　如果你沒有駕照，帶齊兩個身份證明文件和照片前來社區 CLSC服務中心或醫療保險署辦理。 　補辦 「太陽卡」交費$10元，65歲以上老人或救濟金領取者可免費。 　居民短期出國或出省旅遊仍可享受醫療的保險。持卡人可在境外預付醫療費，然後回來報銷。報銷的標準按照實際支出的最高限額取最低者。 　境外救護車、的士或飛機的病人運輸費用，私人或半私人醫院的費用、藥費、心理醫生、護士、美容、腳病、針灸、戒毒等費用均不報銷。 　搬遷到國外定居， 「太陽卡」在出境的當天失效。社會保險卡　加拿大對除了辛勤工作的納稅人與因過去而領失業金或退休金的人以外，還有一些既無工作又無多少財產的社會福利金領取人。 社會保障新舉措 　社會福利金為無經濟來源的人提供了基本的生活保障，同時還在醫療，牙醫，住房，生育孩子，讀書等多個方面給予照顧。但社會福利金是作為 「最後的救濟措施」而實施的，領取人雖不能因此而過上豪華的生活，但不會饑寒交迫。政府在發放救濟金的同時，大力採取措施鼓勵救濟金領取人投身勞務市場自食其力。

加拿大從 1999年1月開始實施的新措施保留了原有的大部分內容，又增加了就業培訓與安排的服務部分，對參加培訓者給予更多的資助。 　新措施的福利金髮放標準分為 「參加標準（participation）」、「非參加標準（non-participation）」、「不能參加標準（non-disponibilite）」，與因老弱病殘等原因的「接濟標準（soutien financier）」。

　　「參加」是指參加政府為就業而舉辦的培訓班學習，以及在政府根據本人特點為他找到一份工作時，本人願意接受就業。「參加標準」的福利金髮放額較高，單身每月$823，兩夫婦為$1267。而「非參加標準」則較低，單身每月$702，夫婦為$971。 　

　　　「不能參加」是因懷孕，撫養孩子，照顧老人或殘疾親屬，本人因逃避家庭暴力而暫時住進保護中心，或本人已經55歲以上等原因而不能參加政府的這些培訓活動，「不能參加標準」的福利金髮放額，單身每月$703，夫婦$1047。 　「接濟標準」則是指本人身體或精神有嚴重問題，或本人已過55歲，已難以適應勞務市場要求的。 「接濟標準」單身是$826，夫婦是$1179。 　上述各類標準除了基本金額外，領取人還會領省銷售稅的一些補助。各類福利金領取人如上學就讀，除了會有學生待遇外，還會有另一筆學生社會福利金，金額從 $145到$330不等。

此外，福利金領取人如做點小工賺一點錢，也是允許的，不會被視為恢復工作而影響福利金的發放。此允許額是單人每月不超過 $300 ，夫妻不超過 $400 。 「 接濟標準 」 領取人每戶不超過 $200。兒童福利——牛奶金 申請兒童福利的資格 　十八周歲以下的兒童有權享有每月的政府牛奶金貼金。該款領取人是孩子的父、母或監護人，是和孩子生活在一起的納稅的加拿大居民，應符合下列條件： 加拿大公民、加拿大永久居民， 符合聯合國公約的難民， 在加拿大居住十八個月以上的訪問者或持有部長許可的人。 兒童牛奶金將根據以下幾個條件而定： 孩子的個數、孩子的年齡， 家長的婚姻狀況或家庭情況， 家庭凈收入、家庭總收入， 托兒費。 兒童牛奶金的領取 　申請兒童牛奶金須首先向加拿大聯邦稅務部 (Revenue Canada)申請，由聯邦稅務部確定你的申請人資格並發給你聯邦的財政補助金，然後由省發給你兒童牛奶金。申請兒童牛奶金的表格可以打電話到稅務局索取。 　低收人家庭（年總收入在 $20,921以下者），就2006年來說，聯邦的牛奶金最高可達每月$306.25元，魁省的牛奶金每月可達$142.08元。隨著家庭年收入遞增，兒童牛奶金的數額就會遞減，家庭年收入在$54,000以上者，就沒有兒童牛奶金了。 　此外，殘障兒童還可在領取上述牛奶金的同時再領取殘障兒童金。此項金額2005--2006年度是每人每月$219.22。殘障兒童福利金須向省福利金管理局申請。 　由於兒童牛奶金的數額是根據你上一年度的家庭收入來計算的，你上一年度必須向各省稅務部申報所得稅收入，就算你沒有收入也要申報。 　如果你原來沒有申請過兒童牛奶金，而後來再申請，最多只能補給過去十二個月的兒童牛奶金。 　如果你的家庭狀況發生變化，例如結婚、分居、離婚、同居，孩子或配偶亡故，就必須通知聯邦稅務部，以重新評估申請的資格，作出數額的調整。如果你分居 90天以上，便可重新確定你的分居身份，增加兒童牛奶金數額。 　如果你本年度的收入大為下降，希望重新計算兒童牛奶金的數額，你可以提出重審要求以便在 7月1日增領兒童牛奶金。 　如果你認為你所領取的兒童牛奶金數額不合理，你可以在 90天內提出書面的重審要求。如果你對牛奶金的重審結果仍不滿意，你還可以在60天內向社會事務委員會提出上訴。懷孕分娩、孕婦假期懷孕 ●婦女發覺懷孕後，應儘早約見家庭婦科醫生，並按時接受檢查，直至產後的一段時間。 ●一般社區健康部及社區服務中心都會提供產前及產後講座。父母皆可免費了解哺乳、衛生及父母子女關係等常識。 ●婦女分娩通常是到私人婦科保健醫生隸屬的醫院。住院費用由省醫療保險處負責。 ●出院後，應按時帶嬰兒約見兒科醫生。嬰兒於兩個月大開始接受防疫注射。

懷孕後，特別是最初的三個月，是保護嬰兒健康的重要時期，你此時如果在工作之中，則應看看你的工作是否對自己與孩子有害，如有，便要讓公司給你換個工種；如果你覺得工作有危險而又換不了，應該回家休息，你還可以向勞動健康與安全委員會申請孕假補償。 　此後，你也可以享受法定的假期。申請前，你可請你的醫生為你填寫一張 「懷孕或哺乳期女職工的工作照顧或暫休」的表格（Certificat visant le retrait preven-tif et l"affectation de la travailleuse enceinte ou qui allaite）。 然後你可以到住址所在的 CLSC社區醫療服務中心諮詢全部程序與參加其產前學習班。 假期 　勞工法對孕婦有特別保障。凡為同一僱主服務滿２０個星期以上的，懷孕假期為１８星期（生產前後均可），如有醫生證明不能馬上工作，孕婦可以多獲得不超過六周的假期。僱員於產後有權恢復未請假前的職位，若做同樣職位的同事獲得加薪，她亦享受同樣權利。懷孕更不應影響其升遷機會。 　產假必須在分娩前的第１６個星期開始才可享受，但如果有產期推遲，有流產危險，產出死嬰，母親身體不佳等特殊情況時，女職工可以享受額外的特別產假。 　合法墮胎及流產有權申請不超過３個星期的休假。 　如遇流產，孕婦於產後可以申請不超過５個星期的休假。 　女工在向僱主申請產假時應該提供醫生開出的懷孕證明，同時寫書面信，說明目己產假開始與結束的日期。僱主應該准許女職工休假，同時保障假後讓她恢復工作並得到與原來一樣的工資與福利待遇。 　除產假外，女職工可以臨時請假去醫院作懷孕檢查。她應儘早通知僱主，僱主也應該准許她暫時缺勤去看病。 　男職工如妻子生孩子也可請五天的產假，其中兩天是帶薪的，三天是不帶薪的，條件是他事前在該公司工作時間超過 60天。如果他僅是因收養孩子而請假的話，則只有兩天不帶薪的假期。 　產後女工須在復工２周前通知僱主，而僱主則應於僱員預定復工日前４周通知她。 　

父母假 　父親和母親都一樣有權享受 52個星期的不帶薪的父母假。父母假是從孩子出生後或領養到一個學齡前兒童後才可開始,但結束時間不得晚於此後的70個星期。

　　　父母假時間如果未超過 12個星期，僱主必須准許該職工返回工作崗位與恢復原工資。但如超過12個星期，則無此法律保障，一切由僱主決定。　 　 　 　

孩子犯錯打得打不得 　　加拿大是《聯合國兒童權利公約》的締約國之一。根據該公約，任何一個締約國都有義務定期向該公約的聯合國監察機構 —— 聯合國兒童權利委員會報告該國對公約的實施狀況。據加拿大《國民郵報》報道，聯合國兒童權利委員會在聽取了加拿大政府代表團的報告後，近日發表報告要求加拿大政府採取立法的形式， 「 明令禁止任何針對兒童的暴力形式，無論這種暴力是發生在家庭、學校或是其他兒童可能會處於的場所 」 。根據加拿大法律，容許父母、老師或監護人在糾正兒童錯誤的情況下，可以使用合理的適度的體罰。

雖然有法律條款可循，但加拿大媒體的一項調查顯示，目前，大多數加拿大民眾都反對使用體罰的方式教育孩子。越來越多的人認識到，除了體罰，還有其他許多方法可以教育孩子。「 加拿大兒童青年及法律基金會 」 是加拿大安大略省一個致力於保護未成年人權益的組織，他們一直認為這一法律條文違反了 「 所有加拿大公民應受到平等待遇」的權利 。該組織曾上訴法庭，要求廢除這一法律條文。該組織的辯護律師謝里爾 · 米爾恩在今年６月的一次聆訊中辯護道： 「 如果是一個成年人被人打了一下，就可以被看做是受到襲擊。但如果為了糾正孩子的錯誤而動手打了他，卻會得到現行法律的保護。這不公平。 」 　　 對於聯合國兒童權利委員會的要求和兩派意見的分歧，加拿大政府的態度很是超脫。加拿大司法部發言人克里斯 · 吉魯阿爾表示，政府既不支持體罰兒童，也不支持對孩子使用輕微懲罰手段的批評，因為 「 不管怎麼說，大家都是為了孩子好 」 。 　　 據報道，加拿大最高法院正在考慮廢止聯邦法律中有關允許家長、教師或是監護人對兒童使用合理力度的體罰的條款。 《聯合國兒童權利公約》第十九條規定：１．締約國應採取一切適當的立法、行政、社會和教育措施，保護兒童在受父母、法定監護人或其他任何負責照管兒童的人的照料時，不致受到任何形式的身心摧殘、傷害或凌辱，忽視或照料不周，虐待或剝削，包括性侵犯。 ２．這類保護性措施應酌情包括採取有效程序以建立社會方案，向兒童和負責照管兒童的人提供必要的幫助，採取其他預防形式，查明、報告、查詢、調查、處理和追究前述的虐待兒童事件，以及在適當時候進行司法干預。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新移民首次報稅 　　新移民從落地報到的那一天起，就成為加拿大的稅務居民，18歲以上的成年人必須填報當年的個人所得稅申請表。如果你在2006年內移民加拿大，就必須在2007年4月30日前申報2006年個人所得稅，海外資產10萬加幣以上要申報。 　　有些新移民對報稅有些誤解，認為自己或是配偶沒有收入就不用報稅了。在加拿大無論是否有收入，只要你是加拿大的居民，沒有收入也一樣需要報稅。因為加拿大政府是根據你每年的收入情況和納稅情況來核定你每年的退稅額，政府會按照你每年繳的房租、地稅來核定你的房屋補貼。如果有孩子，政府會根據你家庭收入的多少來核定孩子的牛奶金補貼，如果政府沒有掌握這些信息資料，就會停止發放牛奶金的補貼。再如政府每年按季度給每個家庭GST的退稅。所以在加拿大報稅是件很重要的事情，要養成及時納稅的習慣。 　　新移民在個人所得稅申請表上必須填寫入境日期（Entry Date）。你只需就入境報到後的個人在全球收入申報所得稅。全球收入包括全世界各地所得的薪資、利息、股息、租金、應徵稅資本，增值、自雇收入及其他收入。　　 境外資產的申報比較複雜，希望你能去找一個專業會計師幫忙，報稅一次小費約20-40加幣。如何辦理單身證明 　在加拿大定居的永久居民或公民，如果要與中國的未婚夫（妻）結婚，需要向國內的民政部門提供官方認可的單身證明，國外居民的單身證明必須經中國大使館承認才能生效，每人只能辦一份單身證明。目前，經中國大使館認證的單身證明主要分三類：未婚證明、離婚證明和配偶死亡證明

1、未婚證明 所需證件：公民卡、社會保險卡、護照、移民紙、太陽卡等身份證明文件的複印件。 填寫大使館規定的申請公證、認證的表格。 　提供經加拿大公證員（ NOTARY PUBLIC）或律師公證的單身證明書（即無配偶證明書）。證明書須寫明當事人出生時間、地點及婚姻狀況等，辦理者將在公證師面前簽字宣誓自己為單身。接著，該證明書須經加拿大聯邦政府或所在省政府指定的主管部門認證後，再送交中國駐加拿大大使館認證。該證書須在簽發之日起三個月內辦理認證方為有效，經大使館認證後的證書半年內有效。 將以上所有文件備齊送交中國駐加拿大大使館。 2、離婚證明 辦理者除需準備與辦理單身證明一樣的身份證件、單身證明書和填寫相關表格外，還必須提供離婚證書的原件。 ◎在中國結婚並在中國離婚者 提供由國內民政部門核發的離婚證書原件。 ◎在國外離婚者 提供經公證師及所在省政府有關主管部門認證的離婚證書的真實影印本，將其拿到中國駐加拿大大使館認證；再將使館認證後的離婚證書送交未來配偶所在中國城市的中級人民法院進行裁定承認，裁定時還需提供原配偶的國籍證明（若提供國籍證明有困難，可以用聲明書代替）。 將離婚證書、連同公證師管理局已認證的單身證明、身份證明複印件、申請表等一起送交中國駐加拿大大使館辦理認證手續。 3、配偶死亡證明 辦理者除需準備與辦理單身證明一樣的身份證件、單身證明書和填寫相關表格外，還必須提供配偶死亡證明書。

◎ 配偶在中國死亡的 提供由國內公證處公證的死亡證明書。

◎配偶在國外死亡的 提供經公證師及所在省政府有關主管部門認證的配偶死亡證書的真實影印本。 　將配偶死亡證明、連同公證師管理局已認證的單身證明、身份證明複印件、申請表等一起送交中國駐加拿大大使館辦理認證手續。 中國駐加拿大大使館工作規程： 大使館辦理認證手續需時五個工作日，每件收費30加元。如因急用，要求在24小時內取件者，每件須另付加快費50加元；要求在48小時內取件者，每件須付加快費35加元。以上費用請以匯票（MONEY ORDER）、擔保支票（CERTIFIED CHEQUE）或現金支付。大使館不接收個人支票。凡以郵寄方式向大使館申辦認證文件者，須附回郵信封，寫明本人地址、電話號碼，貼足郵票並另付代郵服務費7加元。 　自 2000年7月1日起，中國駐加拿大大使館領事部已停止直接受理通過郵局或快遞公司寄送的公證認證申請。大使館全權委託渥太華萬里旅行社處理與郵局或快遞公司的聯繫業務。申請人如欲通過郵局或快遞公司向大使館申辦公證認證，須將申請材料直接寄送萬里旅行社，由萬里旅行社向大使館代辦申請。自7月1日以後，凡直接寄送大使館的各類申請，將轉由萬里旅行社處理。

離婚與分居按照加拿大的法律，如果夫妻雙方有下屬情況之一可以申請離婚或者法律上分居： 1．一方對另一方造成傷害，包括身體上和精神上； 2．出現了第三者； 3．意見不合。 　　"法律分居"與"離婚"的不同，即是財產沒有最終分配裁決。 在加拿大可以協議離婚。協議離婚不用上法庭，律師做文件即可。協議離婚需要： 1．分居一年；在分居的過程中，如果雙方恢復同居的時間超過90天，則恢復同居前的時間不計。 2．子女和財產分配有協議； 3．遞交法庭的材料齊全。 離婚的財產分配： 1．現居住的房產； 2．傢具； 3．車輛； 4．註冊退休儲蓄（RRSP） 不參加分配的財產： 1．繼承的遺產和禮物； 2．結婚前一方所自己擁有的財產（包括保險）； 3．衣物、結婚前購買的首飾和個人用品。 贍養費： 　　贍養費是為了孩子的健康成長，孩子的歸屬是以有利於孩子的健康成長為決定因素。贍養費是根據父母的收入來決定的。法院有一個計算表格，即贍養費是固定的。 　　如果當事人來加拿大是以移民為目的，那麼離婚後，如果有人向移民局舉報，則移民局有可能取消其移民資格。 離婚可以請律師代為做文件；也可以自己根據法院的要求準備文件，法院離婚文件的表格在官方網站上有 PDF下載，地址是：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://www.justice.gouv.qc.ca/english/publications/generale/dem-conj-a.htm 　　

在加拿大如何考駕照 駕照考試分為筆試和路試。 　筆試又分為：道路安全規則（ 16題）、路牌和道路路標（30題）、駕駛技術（50題）。每部分單獨計分。如果哪一部分的答題正確率小於75%，則認為這部分沒有通過，你下次只考這部分即可。 　筆試允許幾個族裔用本民族語言考試，中文就是考試語言之一，中文考試為打√選擇題，分A、B、C三種試卷，考官不會讓參加中文筆式的人用同一種試卷。 　路試比較簡單，一個考官坐在副駕駛位，讓考生開著上路，根據考生對交通規則、交通標誌的認識和理解，以及安全駕駛意識和動作規範進行評分。如果到 75分就算通過，不懂英文，靠考官的手勢也可以完全獲得通過。 　● 筆試考試注意事項： 1.必須電話預約考試時間。 　如果急著拿牌，建議你提前預約。注意：取消或更改筆試和路試預約，必須在考試的 48小時以前， 否則可能被罰款$20 。 2.注意約定的時間，並不是考試計時的時間，也不是進入考場的時間，而是等待報到的時間，所以不用太著急，因為按照約定的時間到達以後，前面准有一大群人在你前面等待。然後，你會在等待的人群中等待門童的傳喚。 3.別忘記帶：證明身份的文件；考試費用（一次筆試10元）；如果你有中國駕照，應該帶著駕照的翻譯公證件和原件，正證和副證都要。 4.如果筆試順利通過，如果你有中國駕照的話，可以馬上預約路試的時間；如果沒有，需要8個月以後才能參加路試。 ● 路試注意事項： 1.租考試用車．在考場附近有幾家租車公司提供服務，建議你考試提前一個小時去辦理租車．考試一次租車費用一般30元左右．交錢之後，租車公司給你個條子，考試前把它交給考官即可。 注意：一般駕校或者補鍾師傅也提供考試租車服務，比在考場附近租的車便宜。 2.別忘記帶：證明身份的文件；路試費用25元；筆試考試時發的考試卡。 3.越是在中國有駕車經驗的朋友，建議你考試前至少找個師傅補鍾一次．熟悉考試路線、注意事項等.

4.這裡的路試，主要是考安全駕駛的意識，而不像中國那麼看重技術。在中國考倒樁、鑽竿之類的高難技能。而這裡，路試最難不過是平行停車了。當然，這是國情所致。這裡地廣人稀，用不著倒樁鑽竿。

　　　　　　　　　　　 持 「中國駕照」者: 1.如是加拿大的永久居民，你的中國駕照可以使用90天；如果是訪問者，可以駕車6個月。注意：駕車上路時需要持有中國駕照的翻譯和駕照原件及公證件。 2.如果你在中國有兩年以上駕駛經驗，筆試通過之後，可以馬上參加路試；

租車 　一般租車行不提供 Walk In 服務，必須打電話預定，屆時帶上合法駕照、和信用卡取車即可。這些租車公司，他們的電話和租車價格在網上都可以查到。注意：有的租車公司在不同的Location可能會有不同的價格。 　各租車公司會有不同的市場定位，比如，有的公司租搬家的 Van便宜。有的提前預定的時間越長就越便宜。 　Car-Sharing其實就是一個會員制的用車俱樂部。參加者需交納500元的押金（如果想退出，一年後可以取回這押金）和35元的年費，當用車的時候可以隨時申請，調度中心將在你需要的時間，並且離你最近的Post為你準備一部車。租車的價格，尤其近距離短時間內的租車價格比上述的租車公司優惠很多。比如，一天駕車距離不超過58公里的租金為20元（含保險）。 　參加者首先需要提供信用卡、 SAAQ開具的駕駛記錄和保險機構開具的駕車事故報告等文件。此服務的經營理念和方式比較新穎和獨特，完全建立在信用和嚴格的規則基礎上。 　在公共交通十分便利、停車位緊張，對於偶爾用車周末出遊購物的朋友參加這個服務確實是一個不錯的選擇，既沒養車之虞，也沒修車之憂。

　如未能遵守市政府有關停車泊車的規定，會受到相應罰款：　

就業找工作 與政府的人力資源部（ Centre De Main-d"Oeure）或 就業中心（Centre Local d"Emploi， CLE） 聯絡。求職者可往所住地區之就業中心求職； 網上求職，直接訪問欲求職機構的網站，在「Career」欄目中查找招聘信息；或者訪問專業職業介紹網站； 向專業工會詢問就業機會； 直接向各機構傳真求職信自薦； 聯邦和省政府均設有特別部門幫助移民解決就業問題。聯邦的移民就業中心及省政府的就業服務部都有顧問為你解答有關問題，協助你填寫履曆書，告訴你各行業的需求及加拿大、各省的勞工條例。 「各省的華人服務中心」為了幫助新移民解決就業問題，開展了「人才庫計劃」。你可以直接在本網站填寫信息採集表，你的信息將進入人才庫以供用人機構查詢。 就業中心 　加拿大就業中心的主要任務是協助僱主尋找適當的僱員及協助求職者尋找適當的工作。換句話說，就業中心是國立的職業介紹所。中心的顧問會按照求職者的資歷推薦他做適當的職位，如果當時沒有適當的職位，他們則會指導求職方法。又如求職者沒有足夠的工作技能，顧問會設法為他們改善目前問題，例如介紹他們攻讀一些專業訓練課程等。 　大部分的就業中心附設工作資料供應服務：包括標貼聘請告示，就業問題諮詢。此外，就業中心更有全國性就職機會的資料。憑電腦系統可以查詢在該國內何處何類職位空缺。 除此之外，移民就業中心更提供以下服務： （1）為移民辦理就讀移民語言訓練班手續； （2）處理社會保險卡（Centre d"assurance social）； （3）提供翻譯人員為幫助移民就業服務。 就業中心地址省政府還有特別部門協助專業人士的移民解決就業問題。以下是該機構地址： Centre d"aide aux professionnels immigrants 6796 St-Hubert，Montreal 電話：279-1945

在加拿大如何處理舊貨

如果事先計劃好了的話，每一次舊貨銷售都可以是一樁既愉快又有利可圖的買賣。 在進行舊貨出售前先檢查一下當地政府有沒有關於舊貨出售的規定和條例，不要違反了這些制度，否則吃虧的還是自己。 例如，多倫多市政府就規定，市民一年內只允許舉辦兩次舊貨出售，而且必須保證出售的物品是自己的。如果你因違背了條例而被罰款，那麼罰款數目有可能早已超過了舊貨本身的價值，那你就得不償失了。 做廣告是非常重要的一個環節，你需要在當地的報紙上把舊貨出售的時間、地點和貨物種類一一陳列清楚。 時間的選擇也很重要，不要選擇大部分人都會外出的時間，如果有可能，最好同你的鄰居談一談，看看他是不是也很有興趣同你一起進行舊貨銷售買賣，這樣能達成更多的交易，也更能引發鄰居們的注意。 預先定下你的出售價格，最好定可討價還價的價位，如果你的目的是清理閑置的東西，賺點零錢，那麼就在價格方面稍微緩和一下；如果對方提出的價格令你難以接受，你還可以在網站上進行拍賣，不要覺得除了舊貨銷售就沒有其他辦法了。 加拿大安全協會(Canada Safety Council，簡稱CSC)提醒市民，舊貨銷售雖然讓不少市民撿到了便宜貨，不過也要注意並不是所有的舊貨都是物美價廉的。 好多二手的兒童用品例如嬰兒床，搖籃，嬰兒用圍欄，嬰兒車座椅，學步帶，學步車等可能已經超出了使用年限，違背了危險產品法（Hazardous Products Act）所規定的安全條例。更有一些家電產品你根本就不知道它們已經用了多久，有多費電，內部構造有多陳舊。

銀行服務 　新移民落地後第一個，並且可能經常打交道的服務機構就是銀行。這裡的銀行的服務內容和方法跟中國有些不同，如賬戶設置、個人支票、網上銀行和信用卡等。 銀行服務 　加拿大各城市有多家金融機構，這些機構都是受政府嚴格監管並值得信賴的，它們的服務內容和收費也不盡相同。開戶前，可先對各機構的服務情況進行了解，然後選擇符合自己需要、服務費用較低的銀行。 　如果你的英語能力較低，你可以選擇在唐人街附近的銀行，這些銀行都有華人僱員為你提供中文服務。 　賬戶種類： 　儲蓄賬戶 ：可分 「開支票」和「不開支票」兩種。開支票的儲蓄賬戶可以簽發支票而存款可獲利息。不開支票的賬戶利息略高。 支票賬戶 ：這是專為付賬的帳戶。利息較低，但手續費也低。 活期賬戶 ：通常商務上使用，每個賬戶有一個編號，以便與銀行交易時使用。 一般電話費、電費、水費和有線電視費都可以通過銀行支付，但收手續費。 　簽發支票 ： 付房租、賬單和購物和個人之間的賬款往來，都可以通過個人支票，簡單、方便、安全。支票上填寫受款人姓名 (名稱)、金額、簽發日期。付款人簽名。支票上不得有塗改，若做少量修改，則必須在更正處簽名，否則支票作廢。 銀行收費： 　加拿大各銀行收費名目繁多，如有的銀行賬戶沒有支出消費要收費、退回支票要收兩元郵寄費、櫃檯服務要收費等等，更不用說銀行卡的每筆交易都要收三至五角錢的交易費。目前，加拿大各銀行已取消活期支票和儲蓄賬戶免收交易費的優惠，也就是說，用銀行儲蓄卡（ DEBIT CARD）在櫃員機、電話銀行、網上銀行、購物消費時都要收取相應的交易費，對於每月轉賬次數較多的顧客，銀行會提出兩種避免每月交易費過高的措施： 1. 在活期或支票賬戶存上銀行要求的額度，能免去相應的交易費。如TD BANK 每月賬上保持一千元，等同於購買每月$3.95的服務計劃，可以獲得十次自助理財服務免費、四次櫃員機服務免費，超計劃部分要收費；如每月賬上保持一千五百元，等同於購買每月$6.95的服務計劃，可以獲得二十次自助理財服務，等等。固定數額的存款保持得越多，獲得免收交易服務費的次數越多。2. 如果每月賬戶交易較多，且不能保持較高的固定存款數額，銀行會推薦購買各種類別的服務計劃。目前，加拿大各銀行最低服務計劃如下：

網上銀行 　北美的信息技術十分發達，應用也十分普遍。銀行在信息化方面提供的服務確實給客戶帶來很多方便。電話銀行、網上銀行為你提供 24/7(每天24小時，每周 7天)服務。你可以在網上查詢賬戶餘額、查詢每一筆的交易清單、歷史記錄，查詢信用餘額、信用卡記錄，支付帳單，轉帳等。如果你已經聯網（如果你因為費用問題尚未聯網的話，我們在「 幫您省錢 」欄目中向你詳細介紹免費聯網的辦法），建議你使用此項服務。 　使用網路銀行服務、大家最擔心的莫過於安全。在這方面，銀行作為服務的提供者，始終把網上服務作為吸引客戶，增強業務競爭力、減低服務成本、提高工作效率的主要手段，他們採取的措施和花費的心機絕對可以做到讓其客戶放心。目前銀行在安全方面採取的措施主要在兩方面： 　銀行業務方面。一般電子銀行業務（自動櫃員機ATM、電話銀行TeleBanking、網上銀行PcBanking）不提供在不同客戶間的直接轉賬服務。 信用卡 　如果一個人在北美沒有信用或者信用不好，別說買房投資貸不到款，就是一些常規服務如租車等也享受不了。房東在決定是否把房租給你之前，也可能到銀行查一下你的信用情況。所以，儘快地在北美建立起個人信用很重要。建立信用的最直接簡單的方法就是到銀行申請信用卡，信用卡的意義遠遠超過購物消費的方便。 　不同的金融機構，對發放信用卡的要求不一樣。對新移民，有的須交一定數量的押金即可發放；有的必須有一定的工作收入才發放；對留學生，發放的條件比較寬鬆，只要能證明是一名學生就可以。

　　這裡的信用卡比 「牡丹」「長城」好使。但是，方便是以可能付出高利息為代價換來的。在信用卡公司規定的期限（一般為一個月）內還款，不計利息；如果還款超過期限則高利計息。所以，在用信用卡購買大宗商品時，要注意自己的還款能力。

　　除了銀行發放信用卡外，大型超級商戶如 「Canadian Tire」 和 「Zellers」 等也發放信用卡來促銷商品。一旦你擁有了第一張信用卡和良好的記錄，其它各種信用卡公司就會找上門求你加入，這就是 「 信用 」 的作用。在買二手家電之前，先確認它是否有已通過加拿大CSA認證的標誌，如果二手家電在沒有質量認證的情況下引發了火災，那麼保險公司的人是不會賠償你的損失的。