關於富爸爸理念在中國的實踐

關於富爸爸理念在中國的實踐

從去年開始自己的創業之路，接觸了不少富爸爸的「粉絲」，為什麼稱之為「粉絲」，因為他們只擁戴，只幻想，卻沒有實際行動。還有極大部分的富爸爸「粉絲」，都只看過一本或者兩本書而已，這個其實不能怪他們，第三本《富爸爸投資指南》難度確實非常大，除非你已經是資深投資者（富爸爸投資指南將投資者分為：一般投資者，特許投資者，資深投資者，內部投資者，終極投資者），我相信很多人都是看了一點，就看不下去了，我也是其中之一，我在09年初就接觸這本書，看不懂，放棄。直至11年我才算看懂了裡面的內容，但是理解不完全，直至今日我也是理解不到一半。為什麼會出現這種情況呢，那是因為富爸爸裡面的知識實在是太全面了，不要小看這本薄薄的一本書，裡面可是涵蓋了證券投資、不動產投資、和公司投資的各方面知識。羅伯特清崎先生是想以自身的故事和簡單易懂的語言來讓大家能夠大致知道投資什麼，我們該具備什麼，而不是看了富爸爸的書就以為什麼都懂了，以為我知道了E、S、B、I，我就什麼都懂了。富爸爸只是開始，現金流遊戲只是開始，他不會在裡面太詳細闡述專業的投資知識，畢竟內容涵蓋太多，就這麼幾頁，能說多少。似懂非懂，又不行動的人最可怕，每天侃侃而談對於富爸爸理念的想法，為了聊天而談，每天都只限於「談」的狀態，每天談論要怎麼財富自由，要怎麼改變自己，可是終究處於談的狀態，每天都在大話財富自由之路，殊不知財富自由只是開始而已，不是終點；不行動，那只是白日

《富爸爸財富自由之路》一開篇就說到了，E,S,B,I四個象限並沒有誰比誰有優勢，而是你適合哪個象限，四個象限都有富有和窮人。如果你讀了富爸爸的書多年都沒有開始行動，那最好放棄，說不定在E象限更適合你的發展，一樣能夠達到富有的狀態。如果你又想走向B，I象限，又不願意行動，一直待在E ，S象限，最終結果：「神馬都是浮雲」；一直處於貧窮狀態，不但是金錢貧窮，而且還是精神貧窮。

如果你看了富爸爸的書，覺得自己就應該這樣生活，那就開始行動吧，學習創業、學習證券投資、學習不動產投資...不要想太多，行動吧。

投資只是計劃

無論是玩現金流遊戲，還是看富爸爸系列的書，亦或是真實的投資過程中發現，投資確實只是一個非常枯燥無味的計劃。

最近和不少志同道合的朋友一起玩現金流遊戲，很少有人會做個詳細的計劃，遇到投資機會幾乎不知道如何取捨。我們剛開始的時候是要著重於資本利得呢，還是要更著重於現金流呢？資金少的時候遇到太多機會又不知道該以什麼標準來刪選，手頭資金多了，卻又開始胡亂開價競拍，不知道有時候也要停下來休息一下...這都是沒有計劃而造成的盲目。

無論是遊戲還是人生，開始的時候第一桶金是非常重要的，也就是資本利得，只有這樣才能開始追求現金流；這是我們需要弄清楚的。

我玩現金流遊戲的時候 ，會把自己的第一輪遊戲需要多少資本利得，第二輪需要多少現金流，第三輪怎麼達到財富自由，都會規劃的很清楚。所以當我遇到機會的時候，我很明白我為了什麼而投資，是資本利得還是現金流。

羅伯特清崎和金在《富爸爸年輕退休》里提到，他們在開始投資的時候曾經計劃，每年買兩套公寓，10年達到財富自由需要20套公寓。後來他們20個月就達到了20套公寓這個目標；但是這個簡單幾句話，就說明，他們是有計划去財富自由的，而不是單純的想著我要財富自由，然後就盲目的去沖。

中國適合富爸爸的理念嗎？

許多人說不適合，那麼是否真的不適合呢？還是我們沒有去行動？

1，不動產投資：

我們團隊其中一個合作夥伴09年1月15日投資了一套小戶型的不動產，月供1900，租金收入2200，每個月帶來了正向現金流300，2010年06月03日賣出，資本利得18萬，這不是富爸爸的實踐案例嗎。

我們最近還去了市委附近看樓盤，小戶型，總成本在44萬——46萬，首付20萬，月供1400，租金收入1800——2200，每個月正向現金流最低也有400，這是不是也是現實中能夠找到的。

2，證券投資：

很多人都以為富爸爸只是要我們注重不動產投資，其實不然，羅伯特清崎在94年財富自由之後又重新學習證券投資。我和不少富爸爸群里的「粉絲」聊過期權，他們的反應大多數都是：你賺了多少；聽說期權的風險很大哦；我該拿多少錢來投資這個呢；我對這個沒有興趣；你就是懷有某種目的來給我們介紹這個；你還不如直接推薦股票給我呢；中國內地市場都沒有這個，我們幹嘛要會啊；聽專家說美國市場和香港市場的潛力還沒有中國好誒，我就專心炒股算了。

國內尚未有此投資工具，所以多數人直接把它劃分為08年導致金融領到許多人破產的大規模殺傷性武器。

如果真如多數人所理解的，那為什麼羅伯特清崎會在三本書中（投資指南，年前退休，富人陰謀）都提到期權投資呢，特別是《年輕退休》中第17章『有價證券的杠杠』，有過半的篇幅在描述期權的作用，並且把期權作為股票投資的保險。

「第二步就是保護你的投資。專業投資者在有保險的情況下投資。我們大部分人都不會在沒有保險的情況下開車買房。然而，大部分人在投資的時候卻沒有保險。這樣做風險非常*R> 比如，當我在股票市場投資時就可以買保險，如看跌期權。假如我以10美元的價格買入股票，我便可以以1美元的價格購買看跌期權。如果股票價格下跌，認沽期權能保證支付給我9美元。如果股票下跌到5美元，看跌期權會發揮保險的作用，並且為價值5美元的股票支付給我9美元。這只是專業投資者在股票市場中常使用的各種保險方法中的一種。」

——選自《富人的陰謀》

一個老笑話

有這樣一個老笑話，兩個朋友在樹林里走路，這時候，忽然跳出一頭熊來。

「認為我們能跑過熊嗎？」一個朋友問。

他的朋友這樣答道：「我要跑過熊幹什麼，我能跑過你就行了。」

我相信中國內地遲早都會有期權投資，現在已經有了股指期貨和融資融券，但是真正懂的又有幾個，現在是懂股指期貨和融資融券的投資者玩死不懂的所謂的投資者。我們現在學會了期權投資，等國內有了之後，你就是懂的投資者，玩死那些不懂的所謂投資者。也就是笑話里的：我要跑過熊幹什麼，我能跑過你就行了。

3，創業投資：

富爸爸說：21世紀建立企業，個人創業擁有成功的一個系統（財務自由）的三條途徑：

1.造船渡海 ——從無到有，從小到大，自己創建一個系統，但要考慮人，財，物，進，產，存，銷七大環節。有一個環節出錯，都可能讓你回到解放前。

提示:自創系統,耗精力,風險高.

2.買船渡海—— 用龐大的資金，購買加盟一個成功的系統，比如麥當勞.肯德基.....你有那麼多資金嗎？加盟最少也要200萬或500萬

提示:購買系統,投資大,門檻高.

3.借船渡海——借力使力，以最小的成本，藉助登上一個成功的系統，只要你不下船。（直銷業結合電子商務）

對於創業投資，我本人有太多話想跟大家分享，因為我本人是選擇從第三種方式開始我的財務自由之路的。

富爸爸之所以將直銷企業當成致富十一條途徑的第11條致富途徑單獨開列出來，就是因為它是一個全新的、與過去許多模式截然不同的致富途徑。在這裡，人們可以與任何一位渴望致富的人共享巨額財富，直銷企業體系讓大家共享財富成為可能。在我看來，直銷系統，也就是我常常所說的「個人特許經營」或「看不見的大商業網路」，它是一種非常平民化的創造財富的方式。只要有意願、決心和毅力，任何人都可以參與到這個系統中。這個系統不在乎你上過什麼大學，不在乎你今天賺了多少錢，不在乎你的種族和性別，不在乎你的外表和家庭，也不在乎你本人的受歡迎程度。大多數直銷企業所有者關心的是你願意學習多少東西，在學做企業所有者的過程中你是否願意付出些東西。