2013熱門移民國家預測·每日商報

本期主持 張晨

加拿大：金額或翻倍但熱度不減

近兩年來加拿大的投資移民政策一直在收緊，2013年加拿大魁省有可能會開放一定的投資移民的名額，而加拿大聯邦則可能在2014年重啟投資移民。由於名額有限，申請人可以考慮省政府提名計劃。縱觀加拿大目前的移民狀況，由於仍然有一定數量的積累個案，所以個案等候審批的時間仍然會較長，申請難度也會在一定程度上加大。

加拿大魁北克投資移民即將於今年4月重開，技術移民於5月重新接受申請，並增加技工移民，加拿大投資移民新政計劃增加star up創業移民計劃。加拿大投資移民始終有著高、中、低不同檔次提供給移民申請人，移民部將會加快審批速度。預計新政出來後投資門檻將提升，最多可能翻倍，但因為加拿大的社會福利和環境優美等獨特優勢，相信申請人對加拿大的熱度依然不減。

美國：「先延期，再限額，後漲價」

雖然EB-5項目法案延期3年至2015年9月30日，但同時也有消息指出移民部正在考慮對來自中國的申請實施配額制，屆時申請的審批時間將會順延，需要等候更長的時間才能得到正式的批准。由於美國移民實施配額制，需要等候更長的時間才能得到正式的批准，所以有意向的申請人應儘早遞交申請。

雖然美國移民局不斷對EB-5投資項目進行優化，但申請人需要在200多個區域中心項目中審慎選擇項目，還款保證是關鍵。移民項目的供不應求必將推動價格的上漲，美國或許採用「先延期，再限名額，後漲價」的方式，最終提升EB-5的投資額度，這是一個必然趨勢，延期之後漲價或將被提上日程。

中國香港地區：今年將迎來申請小高潮

中國香港地區有著語言、環境等優勢，一直不乏青睞者。2010年10月，香港暫停買樓定居的政策，並將投資於股票、基金等金融資產的門檻提升至1000萬港元。由於「雙非配額」，2012年下半年香港多了不少希望通過正式途徑取得香港地區身份的人士遞交申請。香港投資定居經過9年的運作，已經越來越成熟。今年會是一個小高潮，申請人應抓緊時機儘早申請。現行的投資定居門檻將進一步調升，條件也有可能收緊。

澳大利亞：500萬澳元投資簽證最熱

澳大利亞繼2012年7月1日起推出新的商業創新和投資移民類別後，又在去年11月24日推出投資500萬澳元的重大投資者簽證類別，希望吸引全球高資產的人士更快捷地移民到澳大利亞，這個類別除了投資金額外，其他個人條件都比較寬鬆。以目前的情況來看，州政府的審批都是非常迅速的，據估計，申請時間預計在3個月左右可以完成。

500萬澳元的重大投資移民簽證，在2013年應該會吸引更多的高資產人士。一個新的移民條例公布時申請時間都會比較輕鬆，但當越來越多人申請時，申請時間就會加長。同時，這一簽證可以跳過英語能力、年齡和打分系統等技術移民要求，申請快速投資簽證，500萬澳元項目在今年將炙手可熱，給相當一部分有足夠經濟實力而無法滿足傳統投資移民項目要求的人士，打開了一扇移民之門。對於那些在國內有生意的申請者而言，縮短了其在澳大利亞居住的時間，並且每年都有穩定的投資回報。

新加坡：申請移民難度進一步加大

新加坡在2012年4月公布了投資移民的新條例。從新條例來看，只有企業主才可以提交申請，而且對公司的營業額要求提升至5000萬新加坡元，如果是房地產行業，營業額要求高達2億新加坡元，同時在取得簽證後，需要申請人在當地辦企業、創造就業，又或者申請人或其家庭成員在新加坡居住兩年半以上時間，增大了申請的難度。

歐洲：投資申根國家的房地產

歐洲一些國家例如葡萄牙、塞普勒斯甚至還沒有最終確定移民條例的西班牙等，實施通過投資房產取得居留權的移民方法，由於投資房產，不需要額外向政府或其他機構投資，同時這些都是一些申根公約國或歐盟國家，對申請人無語言、學歷、年齡的要求，而且無需商業背景，也不需要解釋資金來源，一人申請，全家可享受免費教育、醫療等高品質福利待遇，所以歐洲移民吸引了不少國內申請人。

歐洲移民在2013年是一種新的趨勢，也是中產階層不錯的選擇。這些國家的投資金額較低，而且投資在房地產，所以也會受申請人青睞。據預測，歐洲國家在今年可能也會增加投資額度，英國據說會取消100萬英鎊的投資項目。申請人應該留意最好投資現樓，雖然價值可能會高一點，但會更加保險，最好不要投資期樓，另外也要留意更詳細地考察其房產是否有地產商所說的價值。

在傳統主流移民國或提高門檻、或延長等候時間，這讓很多移民心切的申請者只能另闢蹊徑。但與此同時，歐債危機讓一些歐洲國家深陷泥潭，他們通過各種方式來借用包括中國在內的國際資本解燃眉之急。建議通過歐洲小國買房移民可選申根國，這樣可享受歐盟的福利，譬如可選葡萄牙50萬歐元買房移民項目，而且歐洲的房產大多美輪美奐，頗具設計感，同時擁有永久地契，房產可世代相傳。