大家對於上海浦東張江附近租房有什麼好推薦？

06-10

剛畢業的社會新新人，工資不多，想找一個在張江那兒的一室戶的房子，有獨立衛生間廚房的那種，但最好1000就能hold住的。我知道那邊玉蘭香苑和川楊新苑，但貌似1000是租不到，不知道各位親們可以給點建議不，有沒有別的什麼地方有房子可以租的，稍遠一點也可以接受。

如果你再在金科路，張江高科附近的話，推薦川楊新苑3期，4期，6期，距離不遠，騎個共享單車20分鐘就到，不過那邊隔斷的房間多，本人在那邊租了一個一室戶，一切都還好，現在準備轉租=-=

租閣樓比較划算，我是14年租的閣樓（頂樓7樓），三個人合租，二室一廳，有衛生間，還有個小廚房。就是屋頂很矮，傾斜的那種，不見陽光。當時是通過中介找的，1800一個月，押一付二。15年漲了一百，16年等到八月份交房租時再漲一百。

可以看看107間上的這篇文章：

張江租房——107間上海租房系列攻略之一

張江租房，是上海租房的一大熱門區域，近來更因為雲集了上海眾多高科技企業而愈加受到關注。上海租房網107間在張江租房超過5年的小編特意寫了本攻略，讓張江租房的大中小朋友們能夠得此租房真經，迷途知返，在張江順利租到合適的房子。

張江，名字古怪，好似人名。江南自古商賈繁華之地，有張氏和江氏兩家大商巨賈，遂成張江鎮。如今的張江租房商圈位於上海浦東新區中南部，有常住人口近17萬人。張江租房因張江高科技園區而聞名。張江科技園區內有生物醫藥、信息產業、集成電路、半導體照明、軟體產業、火炬創業園、留學人員創業園等，被譽為中國的「矽谷」（當然，北京的中關村也似乎頂著這個旗號）。企業聚集的地方人員就會聚集，租房需求也會隨之而來，上海租房網107間平台上的張江租房熱度近年來持續走高。隨著張江科技企業的蓬勃發展，尤其是近年來的互聯網公司雨後春筍般的大量冒出，越來越多的年輕人選擇到張江租房，張江租房遂成上海租房一大熱門商圈，對於之前多數人住在浦西而言的租房市場格局是一大改變。

圖片來自上海租房網107間

張江有上海地鐵2號線經過，有2號線張江高科站，到上海外灘非常近。張江距離浦東、虹橋兩機場各20公里，交通十分便捷，對於經常出差的租房朋友來說算很方便。周邊有上海中醫藥大學浦東校區，復旦大學張江校區，上海交大信息安全工程學院，上海電影藝術學院。對於剛出校園的年輕租客而言，在張江租房不會感到陌生，平時可以去這些大學校園裡蹭飯或者蹭操場運動。

上海租房網107間上張江租房的房源基本分為A/B/C三類：

A：正規小區正規戶型整租（如一室一廳或者兩室一廳），此類房源價格較高，普通裝修中等戶型一居價格約在3000 ~ 4500元/月，兩居價格約在3500 ~ 6000元/月；

B：各類合租分租房間，主卧、次卧加隔斷；此類的房間的特點在於私密性較差，但是因為價格較低，分擔了整體租金，也是最廣大的人民群眾所選擇的租房類型。根據面積和裝修的不同，分租合租間的價格區間在1500 ~ 3000之間。

C：兩類公寓，主要分為普通的簡裝單間公寓和規模連鎖公寓。相對來說，公寓優點在於私密性更好，同時多帶有簡單的開放性廚房和獨立衛生間。簡裝公寓價格區間多在1000 ~ 2000.而相對精緻的連鎖公寓價格則在1500 ~ 3000之間，

張江連鎖公寓樣板圖：圖片來自上海租房網107間

大家在張江租房的時候盡量不要找中介，因為會有一個月房租的中介費，越是所謂的大中介收費越貴，而且毫無服務意識可言，收完中介費就撒手不管事了。

那麼哪些人適合去張江租房居住呢？上海租房網107間的數據顯示，主要適合張江租房人群就是張江高科技園就業的各類科技人才，還有互聯網公司的程序猿及家屬們（為此周邊的許多公寓都取名為「人才公寓」）。張江租房的小區主要有陽光花城，蘭沁苑，廣蘭名苑等，這些是比較適合年輕人租住的，因為租金單間一般都不會超過2000元/月。如果你是公司高管或者富二代或者白富美，可以選擇在張江湯臣豪園這樣的豪宅小區租房，當然租金自然也就比較高了。如果你是畢業生租房，資金比較緊張，可以考慮在楊鎮新村裡找那些村民自建公寓租房。

在張江租房應該注意哪些問題呢？上海租房網107間提醒您，做到以下幾點基本就可以在張江順利地租到合適的房子。

重點一：看房前不要支付押金、定金等任何費用

租房騙子的慣用伎倆就是在看房前以各種名義騙你交錢然後玩消失，所以一定不要在實地看房前付款。

重點二：檢查房東的房產證等證件

簽約時務必要看一看房東的房產證等證件，不要輕易相信別人口頭上的承諾

重點三：注意觀察房屋設施和周邊環境

簽約入住之前，記得仔細觀察房間的各項傢具家電等設施是否完好可用，房子周邊環境如何以及小區的安全保障如何。

重點四：合租的話需要基本了解下鄰居的情況，如果遭遇個別嗜好奇特的鄰居，那是非常難以忍受的，而搬家又是一個勞民傷財的大工程。所以最好能提前了解。

上海張江租房，基本情況就是如此啦。如果你想要了解更多張江租房的房源、租金、區域概況，可以移步至上海租房網107間。預祝在張江租房的朋友順利找到滿意的房子！

還有種方式就是趕快找個女朋友護甲，在川楊新苑這租獨立一室戶2000的，有陽台，獨立廚房和衛生間的。這種小日子過起來美美滴。羨煞旁人那~~需要此房可聯繫我，我就一個本地姑娘，自己有房子可以租。

現實是玉蘭香苑這種地理位置一室戶帶獨衛1800都危險。。

我同事在玉蘭香苑租了個一居室1.8k 還有個同事700租了一個隔斷自己家有2套川楊新苑六期的房子組給了中介 2k1

張江附近就強烈安利萬科泊寓翡翠公園店。2號線金科路地鐵站，張江科技園內，旁邊就是百度惠普盛大等公司。價格雖然高了一點，但是萬科的房屋設計與物業服務，你懂的。絕對值這個價格。。翡翠系是萬科的高端系列，住在這邊的都是精英啊！最主要的是，門店還有很多活動，什麼狼人殺啊，相親趴啊，足球賽啊~~給你創造一個全新的有品位的租住生活。