中國辣媽煩惱：300萬送娃出國還是買學位房

　　 「望子成龍，望女成鳳」這是千百年來父母們不變的心愿。隨著5月報名季的到來，各區紛紛發布今年學位房地段調整的消息，天河有業主花了700萬元買的豪宅卻不能入讀心儀的學校，學位房投資打了水漂，讓大家對買學位房的風險心有餘悸。不少家有學童的家長，為學位不惜投入數百萬的巨資，有些還伴隨著居住 條件的下降。如果算筆賬，從小將孩子送出國留學或者讀國際學校，甚至移民的花費，可能比買一套學位房還少，事實上，獲得優越的教育資源並非只有購買學位房一個途徑。按照投資移民、從小將孩子送出國的平均成本來看，大約花費在300萬元左右，而300萬元目前只能在廣州購買一套市中心區一到兩房的學位房。如 果有300萬元在手，你又會如何選擇呢？

中國辣媽（圖片來源於網路）

　　 林女士的女兒在讀一年級，為了讓孩子贏在起跑線上，她買了一套東風東小學的學位房，房子面積小，樓齡長，沒有電梯，現在家裡五口人住在這間小房子里，每天還要爬樓梯，忽然從有電梯的大房子一下住到破舊的小房子，女兒很不理解：「我們家很窮嗎？為什麼要住這樣的房子？」為了學位，令居住條件急劇下降，林女士這樣的情況不在少數。

　　富人可選：投資移民送出國

　　 在學位房價格不斷上漲，購買負擔越來越大的時候，有一些家長另闢蹊徑，直接將眼光投向優質教育資源更多的國外，從成本來看，投入甚至可能少於學位房。有人考 慮投資移民，以目前最熱的美國EB-5來看，50萬美元可以投資移民美國，拿到綠卡後，孩子可以和美國公民享受同等教育，讀美國名校的機會較留學生更大， 還可以享受州民學費。去美國留學每年的學費、生活費、食宿費等費用加起來大概需要人民幣25萬元，四年本科最起碼也要100萬元。而本地學生費用僅僅是國 際生的三分之一。歐盟一些國家的購房移民，成本更低。

　　中產可選：棄名校讀國際學校

　　 也有人 選擇居住在郊區大盤，入讀小區IB學校，不進入傳統的升學體系，這樣的學費大約一年10多萬元，初中或高中可以將孩子送往國外留學，也可以在國內完成初高 中課程，大學再出去，不用再擠上高考的獨木橋。培養一個小留學生，通常花費不會低於300萬元。如此看來，同樣花費300萬元，出國享受教育資源性價比更高。但更多人仍然願意選擇投資學位房，在不少家長看來，小孩子太早出國，生活還不太能自理，價值觀還沒有形成，不一定合適。而學位房不僅是投資教育，還是 資產增值保值的手段，比單純教育投資更有保障。

　　 然而，教育政策變數不少，學位房投資風險不容忽視，家長們確實可以根據自己孩子的特點，如果個性比較獨立，探索心、適應性強，不妨考慮一下其他升學途徑。

　　出國派

　　「喜歡住郊區，就近讀小區IB學校，將來走出國讀書的路」

　　 在廣州工作，在順德居住。多年的郊區生活讓韓女士早已習慣了郊區那種寬鬆、自在生活，因此在兒子讀書的選擇上，韓女士為了避免自己和先生承受過多壓力，同時 也為了讓兒子擺脫應試教育的弊端，她幾年前在多番考量之後，還是選擇了小區內IB教育系統的學校。「我並不是為了兒子的教育才搬到目前這個郊區大盤，而是 先搬到郊區後，才發現自己已經不適應市中心的生活了，剛好小區又有國際學校，我就覺得不如試試走另外一條路。」

　　 韓女士所在社區的學校可對接 IB課程，未來孩子在一定程度上等於脫離了國內傳統的教育體系，以後基本上是要出國讀大學的。走這條道路的優勢是小朋友和家長不用額外承擔小升初、中考、高考等升學壓力，也未必需要再報讀各種輔導班、興趣班。而且這種教育體系還能充分啟發小朋友獨立思考能力、動手能力以及擁有平等觀念，不強調成績和考試排名。

　　 這個教育系統包括預科全部讀下來也需要相當高的費用，「但肯定比在市區買學位房要便宜，初步計算學費要150萬~200萬元」，這個費用還沒包括以後送小孩出國讀書的費用。

　　陪伴派

　　「我不會讓孩子從小就孤獨地出國，買不起越秀天河學位房，就買郊區盤唄」

　　 早在許小姐的孩子快兩歲時，許小姐就做出了一個決定，把海珠區一套約100平方米的洋房賣了，轉而到番禺的祈福新村買了一套140平方米左右的大單位。當 時，不少朋友都納悶，為何在天河上班的許小姐要捨近求遠？許小姐給出的答案是：孩子馬上就面臨著上幼兒園的問題，海珠區的房子是單體樓，附近配套的幼兒園 及小學師資都一般，出於為孩子前途考慮，選擇祈福新村，一來小區內的幼兒園數量多，且口碑都不錯，二來該盤配套的學校已經形成一條龍。而且，未來也計劃讓 孩子高中畢業後出國留學，這恰好與學校實施的中英文雙語教育相吻合。許小姐說：「換一次房，就解決了孩子未來的讀書問題，這何樂而不為？」

　　 談及是買學位房還是直接讓孩子從小出國的話題，許小姐直言：「除非是在父母的陪伴下，否則我不會選擇這條路。我一定不會讓一個啥都不懂的小毛孩去過孤單的生活。

　　投資派

　　「學位房？買！孩子既讀了好學校，讀完還可以把房賣掉，保值升值沒問題，是一筆不錯的投資」

　　 張小姐在海珠區居住著一套100多平方米的三房，前段時間她在東風廣場購買了一套260多萬元的一房單位，買下這套50多平方米的小單位就是為了現在3歲的 孩子的學位問題，原本她打算買一套兩房單位，但總價400多萬元，支付首付後月供達到2萬元，負擔實在有點大，現在這樣的投入則在承受範圍內。「到時孩子讀書就周一至周五住東風廣場，周末住回海珠區，雖然房子小，但為了讀書方便暫時忍受一下就行。」

　　 劉先生的孩子現在讀二年級，他為了孩子讀書 花了200多萬元買了一套60平方米左右的二手房，房子比較小，在孩子入讀之後，他就將房子出租了，月租金2800元，由於原來的房子距離學校比較遠，為了孩子讀書方便，他們又在學校附近租了一套三房單位，月租金5000元，這樣相當於每月2200元租一套房子居住，劉先生覺得既沒有影響生活質量，也沒有太大負擔，而孩子讀完書以後，還可以將學位房賣掉，以學位房之緊俏來看，算是不錯的投資。

　　理智派

　　「避開最熱門的名校，在『次名校』地段買套學位房，中庸之道也很實用」

　　 家住沙河的「85後」辣媽阿慧，從去年年底開始頻密聯繫中介看房。她的兒子樂樂上個月剛滿4歲，阿慧全家都希望能儘快辦妥「學位房」的事情。與許多「學位房」家長不同的是，阿慧並不盲目追求名牌小學學位，反而更看重學校的生源情況，因此在挑選學位房時，她更傾向選在一些非熱門但口碑不錯的小學附近。

　　 她目前比較關注兩個路段，一是體育西路，另一個是龍口西路。「這兩個地段對應的小學，都不是區內最頂尖、最熱門的，但小學周邊的居住人群普遍素質不低，要麼靠近高校區，要麼靠近CBD。而且我也跟許多住這附近的家長聊過，這兩個小學的老師都還不錯，學生之間也少見攀比現象。」阿慧與丈夫名下已有兩套房產，她 準備將自己名下的一套房產過戶給父母，騰出名額再入手二套房。