看看不同樓層有哪些優缺點

「一棟房子有那麼多層，我到底該選哪層？」每一位業主可能都會為這個問題頭疼一番，其實不同的樓層都有著各自的優缺點，今天房天下就給大家具體講講不同樓層的優缺點，以及選樓層時該避開的誤區。

1、底層

優點：出行方便；距離地面近，心理上比較有安全感；適合有老人和小孩的家庭居住。

缺點：採光不好，容易被周邊建築物遮擋；通風效果不理想；容易返潮；被盜係數比較大；若臨近馬路，噪音污染較嚴重。

2、2~5層

優點：較之更高的樓層，夏天比較涼快；樓層不高，如遇火災，逃生較容易。

缺點：視野不好；房間較暗，開燈時間比較長；噪音偏大。

3、6~7層

優點：有風景可看，但視野並不是很廣闊；不用擔心返潮問題，被盜可能性較低。

缺點：光照不是很充足；6層高的樓很可能不會配備電梯。

4、8~11層

優點：光照條件和空氣流通性等都是比上不足，比下有餘；被盜可能性很小；視野比較好。

缺點：如果停電的話，出行只能依靠樓梯，易造成出行不便。

5、12~23層

優點：專家眼裡的最佳樓層；採光不錯，日照時間也長；視野很開闊。

缺點：停水或停電後，供水和電梯無法正常運行，易給出行和生活造成不便；這幾層的價格，往往偏貴。

6、24~29層

優點：安靜；視野好；蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。

缺點：空氣相對稀薄，不適合患有心臟病、慢性支氣管炎等疾病的人居住；兒童不宜長期居住，對發育不好。

7、24~29層

8、頂層

優點：風景獨好；價格相對便宜。

缺點：夏季的溫度比較高，冬天也會很冷；滲水問題比較嚴重；供水可能不足。

選樓層時應該避開哪些誤區？

（1）高樓層比低樓層好

不少人買房時都喜歡繞過1到5層左右的低樓層，直接選擇高樓層購買，認為高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美。但其實，空氣是夠清新，景色是否優美，這都取決你所居住的小區周邊處於一個什麼樣的環境。如果你所居住的小區周邊除了樓還是樓，那有什麼景色好看呢？

（2）4、13、14層都不好

說實在的，4、13、14其實就是幾個數字，它們本身是沒什麼錯的，只是很多人將不好的寓意強加給了它們，所以它們才變成了「不吉利」的代表。如果以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7至14層之間，那你是選還是不選呢？所以，只要戶型、價格等方面都合適，買了也沒什麼大不了的。