【一點資訊】買房時如何挑選中意的戶型？

　　「買不買，看戶型」，無論樓市變遷到何年何月，它在購房人心中的地位也不會改變。那麼，面對眾多樓盤，如何挑選一套功能齊備、空間得當、使用便利的好戶型呢？天津（樓盤）中原市場數據研究分析中心張玉提示購房者：

　　卧室不應太大且要具有私密性。主卧室最好有良好朝向，寬度不宜小於3米，面積不小於16m2。大面積戶型的主卧室應帶一個專用衛生間。如果戶內僅設一個衛生間，那麼衛生間應放在主卧室附近。

　　客廳空間應相對獨立。客廳的設計應盡量方正，利於擺放傢具。客廳還應避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺。另外，因為客廳具有獨立性和較高的空間使用效率，所以採光和通風非常重要。

　　陽台最好與客廳相連。陽台與客廳相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。現在很多房型除了客廳有陽台外，主卧也有陽台，這樣可以把平時晾曬的東西放在主卧的陽台上，而客廳的陽台上則可以擺放些小型的桌椅等，閑暇之餘可以在陽台上觀賞風景。

　　衛生間門最好不要正對客廳。衛生間的門對著客廳很不美觀，衛生間要滿足洗面、化妝、淋浴等功能的需要，因此最好能與客廳這樣的公共空間分離。

　　整理 張美珠

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