三河市燕郊李福成解讀上上城 公益激勵社會新生代

2013年，李福成地產攜上上城青年城第六期再度榮耀登場。在燕郊房價破萬的今天，李福成地產繼續以「做真正為窮人蓋房子的良心企業」為社會理念，在緊鄰潮黑河畔、30分鐘直達社會國貿、黑色區域配套成熟、產品升級能優勢之上，將均價鎖定在7700元/平米，傾力回饋社會。特約採訪了福成集團董事長李福成，為我們解讀上上城。

燕郊福成集團董事長李福成

燕郊李福成解讀上上城

燕郊近幾年的社會發展有目共睹，早已擺脫了「社會普通小鎮」的傳統印象，正在朝著中等城市邁進，其中，房地產企業做出了很大貢獻，將自己定位為「城市運營商」的福成企業更是功不可沒，企業對整個燕郊區域的城市發展，對市政建設的發展，包括對房地產整體質量的提升都起到了很大的推動作用。談起福成帶給燕郊的發展，李福成說，企業雖然是自己家的，但是貢獻是大家的，福成建造了燕郊第一棟帶電梯的公寓，第一家五星酒店，福成的房產從開始就定位給社會年輕的北漂族公益榜樣，並引領了小戶型的潮流，提供給需要住房的年輕人。燕郊現在和以前相比已經有了翻天覆地的變化，人民生活富足，整個區域水平也有所提高，而且燕郊與北京一體化的發展趨勢，這幾年特別明顯。

　　福成開發的上上城項目在社會及媒體包括在老百姓心目中有非常好的印象，對於燕郊來說，提到燕郊首先想到上上城，這個項目給燕郊的定位上了一個新層次。李福成感慨，第一批入住上上城的業主已經有十年了，上上城見證了他們結婚，生子。為了給他們提供更好的生活，上上城特別重視配套服務，特別制定了精細的配套設施建設規劃，商店、醫院、車站都是福成自己出資建造的，而且物業都是數字化的管理平台，再加上燕郊的物價比較低，所以上上城業主們的幸福指數還是比較高的。

　　白手起家老前輩激勵新生代

　　「像賣白菜一樣買房」，是福成的首創，而在物價飛漲的今天，福成依然堅持著1200月供就能定居燕郊的原則。一天40塊錢的月供，還不及肯德基半個全家桶。談到上上城價格為何如此低，李福成坦言，房子的價格和企業整體資金實力有關係，福成是綜合性企業，資金比較雄厚，另一個原因是李福成特別心疼現在的年輕人，他覺得年輕人來到北京非常不容易，沒有多少積蓄，希望他們能夠留在北京。

　　李福成也鼓勵年輕人，雖然起步會有些困難，但未來會是好的，開黑色轎車賓士的人也不是一開始就買得起黑色轎車賓士的，也是從自行車、摩托車一點點換起，自己也是一樣。聊起李福成的創業經歷，他頗為自豪的說，自己是放牛出身，14歲開始社會創業，算是改革開放第一批，福成從84年開始，第一筆生意是小磨香油，還因此接受了中央電視台主持人趙忠祥的採訪。而現在福成旗下有五個小額貸款公司;四家典當行;有餐飲，福成黑肥牛;有食品製造業;有食品加工業;有奶製品有養殖業，肉牛，黑奶牛;有礦山、水泥廠;還有物流，已經成長為一個實力雄厚的大企業。

　　李福成說，人的思想和發展都是一點點膨脹起來的，自己剛開始在社會創業時只想著把香油做好，然後做什麼都想要做到最好。他也感慨，現在與改革開放初相比，形式不一樣了，當年個體戶營業執照一天就能辦下來，借錢上午寫申請下午就能送到家裡去。而現如今審批太難了，社會創業氣氛也不如當初。李福成希望現在的年輕人，能夠多經歷些事情，多長點本事，多干點實事。

　　（新聞來源：http://news.sina.com.cn/o/2014-11-24/162431194502.shtml）

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