60%中國富人要移民美國的三個原因

06-09

60%的中國富人計劃在未來3年內移民美國

根據胡潤百富（Hurun Report）最新發布的2016年中國投資移民白皮書顯示，一半以上的中國高凈值人群計劃在未來三年內移民美國，並且已經開始大量投資美國房地產，其主要驅動力不外乎擔心人民幣貶值、中國房地產泡沫爆發、為下一代創造更好的教育條件等。

根據胡潤百富旗下的胡潤研究院與匯加移民（Visas Consulting）10月28日聯合發布的《2016年匯加移民．胡潤中國投資移民白皮書》（Immigration and the Chinese HNWI 2016）顯示，在今年8月-10月對中國240位平均財富2700萬元人民幣（約合400萬美元）中國富人的專項調研中發現，60%的中國富人計劃在未來3年內在海外購買投資性住宅。

擔憂人民幣貶值

大約56%的受訪者表示，因擔心人民幣貶值而考慮移民海外。這些高凈值人群對美元匯率及海外理財有著相當高的關注度。

為了分散風險、子女教育和移民需求，目前這些高凈值人群的平均海外金融投資額佔平均財富的15%左右，而其投資方式則以安全係數較高的外匯存款比例最高，佔31%，其次為基金（15%）、保險（13%）。

根據周五胡潤發布的另外一項獨立調查顯示，人民幣自2015年夏季以來已下跌近10%。

擔憂中國房地產泡沫危機爆發

除了擔心人民幣貶值外，中國富人也擔心中國的房地產泡沫可能會爆發。

胡潤調查顯示，隨著中國房地產泡沫的不斷膨脹，中國富人們已經開始將資金轉移至美國、英國、加拿大、澳大利亞等地區的投資性房地產市場。

原因是在過去的5年中，中國的房價飆升了205%。而在美國，經歷了2008年之後的房地產次貸危機之後的美國房市仍然處於復甦期，2016年美國房價的漲幅大約為5%，已是近年來最佳的表現。

調查發現，美國西部的洛杉磯、舊金山和西雅圖已經成為中國富人最為青睞的海外移民置業首選地，其中17.8%的受訪者計劃移民洛杉磯，舊金山為13.2%，西雅圖為12.8%，而紐約則首次跌出前三名，但仍然有11.6%的人選擇移民紐約。

2014年胡潤研究院首次對141名高凈值中國富人進行此類調查，其結果與今年的相仿，也有60%的中國富人表示將要移民或準備投資海外。

當年的調查顯示，有三個原因推動這些富人移民海外：為子女提供更好的教育機會、擔心中國不斷增長的污染問題和對國家食品安全的關注。

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中國富人移民潮洶湧:13萬億資產將轉移到境外

2016-10-21 08:15:22 中金在線

中國人洶湧澎湃的海外爆買房產的故事屢屢刷屏，但這似乎仍然還只是富裕階層資產向境外轉移的開始。中國人已經成為諸多國家最主要的投資移民來源，與此同時巨量的資產也正通過各種合法或者非法渠道投向海外。

移民潮洶湧：美國投資移民八成來自中國

美國移民局數據顯示：2016財年（2015年10月—2016年9月）美國政府共簽發9947張EB-5簽證（一種投資移民簽證），其中7512張發放給了來自中國的申請者，佔比達到75.52%。

過去多年，中國都是美國最大的EB-5投資移民來源國。自2012年起，中國人就長期佔到了總移民數的八成以上。今年佔比跌破八成，主要是因為去年美國投資移民EB-5區域中心投資政策到期，投資門檻有所增加所致。

下圖是麵包財經根據美國移民局數據繪製的美國投資簽證中國人佔比情況圖：

排隊申請向美國投資移民的人數遠比獲批的要多。根據美國法律，要想得到投資簽證必須先申請I-526臨時簽證，有效期為2年。2年後完成承諾後，可以申請更換I-829永久簽證。目前美國仍有將近2萬人在排隊等待I-526簽證，每年1萬左右的投資簽證名額依舊搶手。

社科院數據顯示，近幾年我國每年的移民人數保持在19萬人左右，美國依舊是中國移民數量最多的國家。

留學移民從娃娃抓起：為了教育與安全

胡潤研究院發布的《中國投資移民白皮書》（簡稱「白皮書」）顯示：教育質量、環境污染和食品安全是促使移民的三大動因，高達83%的受訪富人計劃送子女出國接受國際教育。美國是中國富人最青睞的移民及全球置業目的地，前十名中，有一半是美國城市。前三名分別是洛杉磯、舊金山和紐約。

移民和國際化教育的巨大需求，催生了龐大的產業鏈。除了大量的移民和海外教育服務公司外，多家國際學校集團已經登陸資本市場，提供從幼兒園到高中階段的國際化教育。國際學校在某種程度上已經成為留學和移民的「預科班」。

以在港股上市的楓葉教育(1317.HK)為例。該公司在中國11個城市創辦了46所國際學校。目前楓葉教育有19353名學生，其中90%來自於中國中產階級，外籍人員僅佔一成。在2014/2015學年，楓葉教育有90%的高中畢業生升入海外大學。

中國人的移民和海外投資帶來巨大的商機，國內外各大金融機構已經針對這一狀況極力拓展私人銀行業務。為了躲避金融監管，為資金出海提供各種便利的地下錢莊和各種灰色通道也層出不窮。

但富人在海外的大量置業推高當地房價、擠占公共資源，也導致不少國家收緊移民政策。2015年加拿大政府推出打擊投資者炒房的政策，同時還收緊了移民條件，致使了來自中國的新移民數明顯減少，2016年上半年中國移民僅1.5萬人，遠低於過往的水平。紐西蘭最近宣布未來兩年內將居留許可數量下降5000個。

富人資產大遷徙：13萬億資產將投向境外

與移民潮相伴的是中國富裕階層資產向境外的快速轉移，保障資產安全、避險、移民留學成為資產外移的推動力。

波士頓諮詢公司與興業銀行聯合推出的一份報告估算：到2020年中國個人境外資產配置將新增約13萬億。截止2015年底，中國個人境外投資規模約5.4萬億。如果預測成真，這意味著到2020年中國個人境外投資將超過18萬億。

境外投資可以分為跨境投資和離岸投資。簡單的說跨境投資指經過外管局批准的正式渠道出境，比如滬港通；而離岸投資指的的是資金已經在境外（資金出入是否合法未知）。當前離岸投資的規模遠超跨境投資，波士頓公司的報告估算，截止2015年中國個人跨境投資規模約6000億，離岸投資則相當於這一數字的約8倍。

越富有的人，資產投向境外的熱情越高，但中產階層境外投資將迎來井噴。根據調研，可投資金融資產1億元以上的超過凈值私人銀行客戶中，高達55%擁有境外投資。可投資資產為600萬到1000萬的普通私人客戶中，比例僅為22%，但是其中半數考慮在未來三年將進行海外投資。這意味著，資產「出海」將從金字塔尖的富豪群體擴展到中產階層。

除了避險、移民和留學外，人民幣貶值預期和國內投資回報率在近年來出現下跌，成為推動境外投資的新推手。

中國人民銀行此前發布的數據顯示，2016年9月中國外匯儲備規模環比減少188億美元，創下2011年底以來的新低。

鏈接：http://news.china.com/domestic/945/20161021/23796981_all.html

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在美國散步驚見原部委領導後的深思!

作者：汪華斌來源：洛杉磯新聞（loscityNEWS）

今天我沒有事，就帶孫子去公園玩；誰知道這公園竟然是華人的聚集地，好多華人都在這裡散步或帶孩子玩。更為碰巧的是，我竟然在這裡碰見了原先我曾工作過的部委領導；就連忙上前問好。結果大家都認為世界真小，我們竟然在美國這裡又碰見了。我就問他是不是探親，可人家的兒子早就幫他申請了綠卡；所以他兩口子現在是在美國居住而不是探親。我就說他真的好命，老了能到美國這空氣好的環境生活。他竟然說當初我認識的一些老人，現在大部分都來美國了；如某某在那個州，還有誰就在這附近。他說這還是有綠卡的，沒有綠卡正在申請的更多；所以他們那些退休領導的孩子基本沒有在國內的，所以退休後肯定也就不會在國內生活了；這就是當時的那批官員。

這時其他的華人也上前說自已是那裡人，原先是什麼單位的；我一聽。除了一些老師外，竟然大部分是各地的官員；他們有的是已經辦了綠卡，有的是還在申請中；所以大家在一起很熟悉，因為大家經常見面。更為重要的是，他們的孩子大部分是在這裡買了房子；所以有人在這裡成為了朋友，因為他們的後半生估計就要在美國過。

我去年曾說過美國社會的環境好，空氣的確好；更為重要的是在美國不擔心食品安全，因為假冒和有毒的產品不會來到你身邊；所以不擔心毒害事件的發生。當他們聽說我準備帶孫子回國時，他們竟然不理解；為哈要往毒害的地方去呢，在美國這裡是多安全呀。

我突然間冒出了一個思考，為何我們社會的官員在領導崗位時是追求亮點而不是經濟和環境；如果他們早就有容身之處呢，那他們是不是有目的而為之的呢？

在這時我又想起了我為家鄉的引進，結果農村領導全部拒絕；因為我引進的全部是生態環境，而不是房地產；自然我的引進被拒絕。因為房地產大家都有錢，最後子女到美國；官員退休後也可以到美國，而我們那被破壞地環境是沒有能力出國的人生活；因為破壞環境的人並不需要生活在這裡。而美國這環境就是養老的好地方，所以到美國來養老的人還真的能長壽；因為不擔心晚年會有癌症等環境之病上身。

我同樣明白了一個道理，為何我們社會的官員對老百姓是那麼冷漠；原來人家退休後根本不會在你老百姓身邊，人家退休後生活在國外了；所以不存在人情概念，因為我們的官員不需要人情。看他們現在這樣講人情，我咋也不明白他們有權力時是如此不講人情。如我們單位的下崗運動，就是領導們晚上思考出來名單；早上交下面的人去辦，根本沒有任何人聽下崗之人的申訴。

我不知道我們社會究竟有多少退休官員在國外，也不知道究竟有多少退休官員有美國綠卡；但這樣多的退休官員在美國是事實，說明他們在崗位時就有到美國生活的打算；不然為何他們的孩子都在國外呢？

本來現在是地球村地概念，在什麼地方居住不應成為問題；但我們社會就是問題，環境是大家地共識吧。

如果我們法律追究永久責任，我們退休官員也要承但當初地決策責任；那我們社會是不是環境會好一些；對老百姓的苛刻是不是也要緩和一些。

但我們社會沒有如果，因為提升後就沒有責任了；所以我們社會破壞環境的半拉子工程還不少。如果不是提升後不管原來的事，可能我們社會的損失還要大。我不知道這是好事還是壞事，但我們社會的確沒有美國社會的環境好；這是事實。我不知道這究竟是為什麼，難道我們破壞環境是留到別人生活的嗎？

我現在才知道我們社會的裸官，原來就是在崗位時將全家人送到國外；所以在國內能隨心所欲，就連對老百姓的冷漠也能無極限。當初對我打擊報復的年輕領導，那時就將孩子送到國外；估計人家退休也會在國外生活吧，所以才有當時無人理解的非人情行為呀。

鏈接：http://www.360doc.com/content/16/1025/08/15533408_601159051.shtml