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水電安裝不可忽視的細節

水電改造:就是對家居的水路和電路的走向重新做安排讓其更加安全、合理方便實用。* L% G: _9 ybbs.jiaju.sina.com.cn7 y# w/ L" u買房,購房,裝修論壇,房產論壇

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為什麼進行水電改造:當業主拿到房子後,都會注意到開發商是按照統一的位置設置開關、插座以及水電管線位置的。而一般家庭裝修不可能相同的總有些位置需要改變的,包括一些房間的用途也可能會改變所以這些預留的位置就需要更改當然就需要做水電改造了。如果不進行水電改造不僅不安全而且也會影響美觀。

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一、水電改造費用

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費用計算小知識:水電改造的費用水電改造分明暗兩種取費辦法,暗線是指開槽布線的工作,計算按照開槽延米計算,用尺子順著量。

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防騙提示:有的裝修公司會欺騙業主說按電線穿入管子里算明暗,如果裡面穿了三根線就算三個長度這絕對是暴力欺詐,不能說穿三根線就按三根線的長度計算,一定要記得要按是否開槽來計算!

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一、辨認合同,簽訂合同的注意事項

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在準備水電改造後,業主不要盲目,簽水電改造的合同,大多數時候水電改造項目都會在裝修預算書中體現出來,要注意水電改造項目里的具體內容,這樣有利於在改造過程心中有數,也是預防騙術的高招。

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注意:1、0 ^9 ?+ _0 r提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,現場測量做出工程量預算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應不超過10%,避免結算時水電改造超支;( ~) N+ V# t5 n+ r0 Y新浪樂居2、) T0 `6 ~, T" o" T5 xbbs.jiaju.sina.com.cn水電路改造合同裡面應該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網路線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒;買房,購房,裝修論壇,房產論壇J1 b* Y1 g% c3、+ C4 I+ I~水電改造合同應註明各項目的單價,預算總價,及誤差值買房,購房,裝修論壇,房產論壇- G( S{2 R。

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三、材料選購心中有數

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材料選購:水電改造由於是隱蔽工程,所以也是不易被人注意的一個環節。選擇材料這個環節很重要,不但會直接影響日常使用,甚至可能危害人身和財產的安全。

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水管部分:目前使用的管道主要有三大類。第一類是金屬管,如內搪塑料的熱鍍鑄鐵管、銅管、不鏽鋼管等。第二類是塑復金屬管,如塑復鋼管,鋁塑複合管等。第三類是塑料管,如PP-R(交聯聚丙烯高密度網狀工程塑料)。國家還規定各種涉及飲用水管道的管子和配件,必須有衛生部門的批件,方可銷售。

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一、鋁塑複合管:鋁塑複合管是市面上較為流行的一種管材,其質輕、耐用而且施工方便,其可彎曲性更適合在家裝中使用。主要缺點是在用作熱水管使用時,由於長期的熱脹冷縮可能會造成卡套式連接錯位以致造成滲漏。目前在市場上銷售的鋁塑複合管品種眾多,質量、價格差異很大。

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二、PP-R管:PP-R其綜合技術性能和經濟指標遠遠優於其它同類產品,尤其是它卓越的衛生性能,環保要求。產品具有耐熱、耐壓、保溫節能、使用壽命長及經濟等優點,將逐步取替現有的其它類水管而成為主導產品。水是我們生命中不可缺少的重要成份,而水中含有很多不同種類的化學物質、礦物質和雜質,與金屬管壁接觸會產生化學作用,令管壁出現氧化和脫落而造成二次污染。而PP-R管道的原料是採用可循環再用的環保物料加強聚丙稀,它不會釋放出重金屬或其它損害健康的物質;管壁不結垢,合乎衛生和健康標準。

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 三、銅管:銅管具有耐腐蝕、消菌等優點,是水管中的上等品,銅管介面的方式有卡套和焊接兩種。銅管的一個缺點是導熱快,所以有名的銅管廠商生產的熱水管外面都覆有防止熱量散發的塑料和發泡劑。銅管的另一個缺點就是價格貴,極少有小區的供水系統是銅管的,恐怕只有在外銷公寓和高檔別墅里才會看到。

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 四、不鏽鋼管: 屬於非常貴的水管,施工困難,很少被採用,性能與銅管類似。這次水電改造安裝的是PPR水管,所以在這裡為各位業主詳細介紹一下材質及挑選的方法:

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防騙小提示:

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(1)8 h( x( j8 i3 q! M1 i產品名稱:PP-R的產品名稱應為「冷熱水用聚丙烯管或「冷熱水用PP-R管」凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水管、PP-R熱水管,PP-E管等,非正規名稱的均為偽PP-R管。  

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(2)- L8 w9 m3 Q* j0 ]0 `產品測試單位屬非專業單位,測試項目內容與PP-R管的標準所列內容不符,產品推薦部門或產品推广部門,對PP-R產品標準不了解或無PP-R標準的部門所出具的證書均屬偽PP-R。  

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  - Q4 R# W& I+ b房產論壇,裝修論壇,業主論壇& g" Q" j3 ]" D房產論壇,裝修論壇,業主論壇 買房,購房,裝修論壇,房產論壇" h5 r2 ~2 I) n& t9 {$ T8 g(3)偽PP-R的密度比真PP-R略大。   買房,購房,裝修論壇,房產論壇0 l. h8 _8 E: P& u

(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。   

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(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。   

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(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。   

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(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。   

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  真正的PP-R管應符合標準ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷熱水用塑料管道系統--PP第二部分管材>> 管件應符合標準ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷熱水用塑料管道系統--PP第三部分管件>>;偽PP-R管道和管件的性能是無法通過上述標準。應當指出,偽PP-R管的使用壽命僅為1-5年,而真正的PP-R管使用壽命均在50年以上。

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下面說點關於水電改造的題外話:水電改造有必要每戶都做嗎?是不是裝修公司為了讓業主從口袋裡不停的掏錢,製造的障礙?

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新浪樂居論壇6 R) p: C新浪樂居論壇- u* b+ U) }9 o! x新浪樂居+ W" K1 [, S在房屋的建設過程中,開發商是按照統一的位置設置開關、插座以及水電管線位置。由於各個家庭的房間用途不同,室內物品的擺放不同,所以相應的開關插座,水電的位置應根據實際需要進行調整。買房,購房,裝修論壇,房產論壇1 W( Q) Y( O* y4 Ka水電的改造是必須的,但是也不排除一些非正規的裝飾公司對於沒有必要改動的地方故意加大改動,水電走線、走管時故意延長路線增加費用。往往對於這些隱蔽工程業主是無從知曉的,所以業主一定要擦亮眼睛!$ [* p6 M6 ?bbs.jiaju.sina.com.cn

管道線路開槽安置:這戶的管道開槽,橫平豎直,根據管徑檢查好凹槽的深度,封堵灰漿或填料必須在6mm以上才夠牢固不會開裂,是嚴格按照標準正確的水、電路開槽方法實施的。

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曾經,監理師就親眼見證過某裝修公司工人運用他的獨醉神功,把牆面、地面的槽開設的七扭八歪,猶如剛被惡犬啃咬過一般,如果連這點基礎工作都做不好,監理不得不為業主家的裝修質量所擔心。

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水電路改造時,必須嚴格按照規定,遵循衡平豎直的原則進行開槽走管。這是由於水、電路一旦改造完畢封堵後,我們將看不到其走向。如果在接下來的施工過程中一旦打中裡面的管子,將引起水電故障,施工將前功盡棄。另外正確的施工也會為日後業主的改造維修有章可循打下基礎。避免不必要的麻煩與危險發生。 無論是電線還是水路都需要用管子當作外衣,那麼什麼樣的管子才能撐得起這個重任呢?

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/ L# i4 C6 C) e: f現在PVC、PPR各歸其職了,那麼接下來教您如何挑選優質管材!

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0 ]$ # w4 S+ K0 k. L水路中的管道是否採用同種規格的管材?bbs.jiaju.sina.com.cn$ g1 A" R. L) y; B

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新浪樂居論壇. {6 r, s9 `8 T1 dH& T1 t新浪樂居論壇 ) i0 o8 E8 s- c買房,購房,裝修論壇,房產論壇bbs.jiaju.sina.com.cn; s1 z- X" x+ n9 m( n6 m0 e4 vbbs.jiaju.sina.com.cn* A2 `* Y; sbbs.jiaju.sina.com.cn既然說到了水路,那我們就看看衛生間的水路都會遇到哪些問題。大家都知道衛生間歷來都是隱蔽工程的重點,因為在這裡水電路會有親密的邂逅,那麼從安全形度來講我們就要對其密切的關注,不然日後出了問題就會影響正常生活了。: l6 T7 w% |0 w% O

衛生間中與水路與電路如何和平共處?

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衛生間的水電路改造是重中之重,首先無論是水路還是電路一定都要在房頂上安家落戶,不可走地下。其次要遵循電路在上,水路在其下的原則。這樣做就確保了如果日後有漏水事件發生,不會殃及電路,出現更大的損失。安全性得到了保障。

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衛生間中水安裝需注意的問題

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現在在一些小區中提供了中水,但是對於「中水」這個詞指的是什麼,恐怕多數人還是很迷茫的。

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如果您的小區為您提供了中水,在衛生間座便管道改造之時最好預留兩個管子,一個是中水管,另一個是自來水管。雖然在多數時候,自來水管道不會使用,但在小區中水不能照常提供的時候自來水管道就可以當作替補管道,以備不時之需。中水與自來水並用只是建議出於備用並不是必須,這樣做要徵求業主的同意,畢竟多出了一部分的水路改造!$ h) y( R9 k- c; |/ dbbs.jiaju.sina.com.cn

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熱水管漏水的疑問曾經經常會聽見有人抱怨冬天沒有熱水洗涮不方便,現如今有了熱水可是麻煩又來了,總是會聽到「我家漏水了」的抱怨,特別是在冬季一旦熱水管出了問題那洗衣做飯恐怕就要練就冰凍神掌了。

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在引用管道的時候一定要注意熱水管的介面,這通常是引起漏水的根源。所以選用優質的水管尤為重要。早前裝修暖氣等處的介面多用鋁塑管材,但是其接頭很容易出現問題,如果一旦冷熱水管安裝出錯,管子承受力達不到要求就會出現管裂漏水現象,原因在於長期的熱脹冷縮會造成管壁錯位導致滲漏。建議採用PPR管更安全。其冷熱皆可以使用,在管的介面採用熱熔技術,管子之間完全融合到了一起,所以一旦安裝打壓測試通過,不會象鋁塑管一樣存在時間長了老化漏水現象。安全性能大大提高。最後要提醒業主注意,此刻絕不能粗心大意,管道走完後一定要進行打壓試驗!確定是否有滲漏及時發現解決問題。

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: u- h" U8 X0 C1 ybbs.jiaju.sina.com.cn說罷了一起看看電路的改造。電路改造中線的選用. v6 D9 X新浪樂居論壇

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一般電線用2.5平方線即可,但是如果電器功率較大對電阻也就隨之較大就要用4平方線。另外,一根PVC護套管內最多只可穿火、相、零三根電線。

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強弱電布線的原則相信業主們對於強弱電這個詞語並不陌生,但是強電、弱電如何界定。

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(79.25 KB)7e801667f0754743bfd1a7.jpg2010-5-26 10:566 D. O! |6 i新浪樂居論壇房產論壇,裝修論壇,業主論壇; ~, y, J) q2 @房產論壇,裝修論壇,業主論壇8 I! a" |* }% [" C4 Y$ _

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強弱電間距要在30公分以上,並且強弱電的管子要分開,同一根管子不可同時穿強電和弱電,強弱電在牆上的介面要離地面30公分。強電出於對安全的考慮必須要接地線。

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有些裝飾公司將強弱電放置一起,這是典型的偷工減料的行為。少一根管雖然省時省力但安全將存在隱患,輕則打電話、上網時會有干擾,重則會引起電器損壞並且有隨時發生火災的危險。業主切莫大意!

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電路走線原則

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2.5平方線在管子里、牆裡、地面不允許有接線;在分線盒中可有接線。

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大功率(如:空調、電磁爐、熱水器等)必須從閘箱中獨立,並且不能有接線。(因為閘箱最高設計單條迴路7.2KW)

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; u, X; h) @房產論壇,裝修論壇,業主論壇隨著液晶電視的普及,越來越多的家庭選擇了壁掛的方式,這樣就要在裝修的時候提前與設計師溝通,預留壁掛電視線和DVD、音響不同位置的線。

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容易被忽視的布線

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1、插座要儘可能的多裝。像手機、電瓶車這些需要充電的物品也要充分考慮進去。特別是廚房要多留幾個插座,如果裝修以後再增加電器再想布線,拉明線不美觀,重布暗線,又為時已晚。

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2、插頭最好買帶有獨立開關控制的面板,這樣一些長時間不用的插座不用經常的插拔方便使用。

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3、開關不要放在門背後等距離狹小的地方。

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4、走道里最好設計一個雙控燈,這頭打開,那頭關閉。

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5、餐廳燈要考慮餐桌擺放的位置,否則燈不在餐桌正中既不美觀也影響採光照明的需要。同時在照明設計上也要考慮到足夠的照度和光源的色溫值,以提高空間居住的舒適性。

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  購買PPR水管要注意:

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  1、要根據當前自來水壓力來選擇承壓度,一般有1.6MPA,2.0MPA,管壁有2.3、2.8、3.5、4.4MM等厚的,不是承壓越高厚度越大就好,其實夠用就行了。因為目前我們所知的自來水壓力都是出廠時的加壓值,真正流到你家,這個壓力就大打折扣了。我們經常看見馬路上供水管破裂,但一般都不是壓力太大,而是車輛壓損、水管老化所致。一般而言,2.3或2.8的管壁,1.6MPA承壓就足夠家用了。

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  2、水管經銷商經常會打折促銷,一般都是6—6.5折等等,但應該注意到,經銷商只會把水管打折出售,配件如彎頭、三通、閥門之類基本很少打折,或打折幅度較低。按照一廚一衛計算,另加水管到陽台,最多用個15—20米水管,即使全部按照熱水管計算,按照市場標價14元/M打6折,最多也不過200多塊。

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  但是接頭、三通和閥門如果不打折價錢就厲害了。水管和配件就象火腿和稻草的關係,所以很多業主沖著打折特價去買水管,到最後一算總價也沒有便宜多少,原因就在這裡。

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所以一定要問清楚,白紙黑字寫下來,約定所有東西,包括水管和配件都是一個折扣,才同意銷售商來安裝。並且一定要說明按照實際用料結算,在施工時要看好工人帶來的水管有沒有短的(就是其他人家用剩的),並且在開工前,清點好工人帶來所有水管的數量和品種,並經過工人認可,才可以動工。

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精打細算:完工後,斷頭剩餘的管子堅決不能讓工人帶走。除非用來抵扣工程款,一般剩餘管子(0.65M以上)可以按照實際購買價格的8折結算扣除。

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電線、電管購買:電路改造所用材料一般包括電線(塑銅線)、電話線、電視線、網線、音頻線、穿線管、開關、插座和各種配件,選擇合格的電改材料是保障用電安全的基礎。電管:穿線管的選用

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房產論壇,裝修論壇,業主論壇9 6 w$ r2 q2 Z6 q; J4 C0 N2 J- S! Q# M{) j# O新浪樂居  穿線管應用阻燃PVC線管,其管壁表面應光滑,壁厚要求達到手指用勁捏不破的強度,而且應有合格證書。, ]- ~0 l; tbbs.jiaju.sina.com.cn

  切忌:不能用鋁芯線。鋁線較銅線易發生電氣火災,火災發生率,鋁線為銅線的55倍。因為鋁線不具有高耐熱的功能所以比較危險。

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教你如何選擇電線:

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  現在家庭裝修一般選用單股銅芯電線,不同負荷的用電系統,應選擇截面不同的電線。普通照明、普通插座系統(10A以下,建議不要用小於6A的插座)應選擇截面積為2.5平方毫米的電線,資金充裕的話,10A插座可以考慮用截面積為4平方毫米的電線。供空調、電熱水器、電曖器、電烤箱等等大功率電器使用的16A插座系統,應選擇截面積不小於4平方毫米的電線,單個用電器功率超過3KW的,建議使用截面積為6平方毫米的電線。電路改造對電線的質量要求最高,因為劣質電線容易導致短路起火等危險。目前,市場上的電線品牌多、價格亂,建議消費者去大型超市、廠家直銷或專賣店購買電線。

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  選購電線時從以下三方面入手:

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 一看標識,電線表面應有製造廠名、產品型號和額定電壓的連續標誌,而且間隔距離一致。產品合格證應標明製造廠名、產品型號、額定電壓等標誌,並且電線表面標示與產品合格證應標註兩者應一致。

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 二看外觀,電線外觀應光滑平整,絕緣和護套層無損壞,且色澤鮮亮,標誌印字清晰,質地細密,手模電線時無油膩感。正規電線絕緣皮用打火機點燃應無明火。非正規電線使用再生塑料,色澤暗淡,質地疏鬆,厚薄不均,絕緣能力低,容易老化或被擊穿,引起短路。劣質電線絕緣皮,用火機點燃有明火。從電線橫截面看,電線不應偏芯,絕緣或護套應有一定厚度,線芯不居中是由於工藝不高而造成。還可以剪一斷頭,看銅芯材質。正規電線使用高純度的精紅紫銅製成,外層光亮,手感稍軟。非正規電線銅芯用的是再生雜銅,含有許多雜質,銅質偏黑,手感較硬,有的劣質銅導線導電性能甚至不如鐵絲,極易引發電氣事故。也可以用以下簡單方法:取一根電線頭用手反覆彎曲,凡是手感柔軟、抗疲勞強度好、銅芯不容易折斷,塑料或橡膠手感彈性大,電線絕緣體上無龜裂,符合上述要求,基本可以肯定是優等品。

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* @% r! ?( Q$ e三看實際長度與線芯粗細,是否與合格證上標示的相符。在相關標準中規定,電線長度的誤差不能超過5%(優質電線誤差在2%以內),截麵線徑不能超過0.02%。但市場上大量存在著在長度上短斤少兩,在截面上弄虛作假(如標明截面為6平方毫米的線,實測僅有4.5平方毫米粗)。

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水電改造施工開始:改造前業主需要準備一些事情

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) b1 r; m8 G房產論壇,裝修論壇,業主論壇 買房,購房,裝修論壇,房產論壇# i6 H( |" F6 }. ~! N3 c

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1、傢具、電器基本規格,擺放位置 % p! y# V! n) I2、頂面吊頂燈位布置 $ G- X6 F房產論壇,裝修論壇,業主論壇3、平面布置圖及造型燈位布置 買房,購房,裝修論壇,房產論壇5 E! H1 o6 s# W, O4、其他個性化需求 + A( L! x( ebbs.jiaju.sina.com.cn5、廚櫃設計師確定廚房插座,燈位的基本定位 bbs.jiaju.sina.com.cn0 s7 P" |3 h7 g8 `- x/ |6、你家所需要的供熱水方式,燃氣供熱水還是電熱水器還是其他供熱水方式 ; o* i+ f9 D- ojbbs.jiaju.sina.com.cn7、確定熱水器尺寸規格,普通浴缸還是按摩浴缸 # F4 O1 R6 t! N6 e6 S5 hbbs.jiaju.sina.com.cn8、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,並現場做出工程量預算。

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看流程監督電管施工流程:

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, i, B6 u" ; v$ 新浪樂居論壇 9 W" b# p( s/ g& X買房,購房,裝修論壇,房產論壇

房產論壇,裝修論壇,業主論壇7 |2 Y8 x) Q7 e- ]+ r新浪樂居% @* U" ~( s- ?" j新浪樂居論壇! Z+ I& l9 C

定位置——彈線5 c5 z. s) |開槽——接管固定——穿電線——封牆

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  點位確定的依據:根據家庭布線設計圖紙,結合牆上的點位示意圖,用鉛筆、直尺或墨斗將各點位處的暗盒位置標註出來。暗盒高度的確定:除特殊要求外,暗盒的高度與原強電插座一致,背景音樂調音開關的高度應與原強電開關的高度一致。若有多個暗盒在一起,暗盒之間的距離至少為 10mm 。

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新浪樂居! A$ b2 s/ C% }" h$ @- W8 d! v/ D0 O$ o ! k0 b; H3 I監督提示:兩個暗盒之間的距離會影響接受信號,千萬要注意。bbs.jiaju.sina.com.cn7 _* u4 N

彈線3 ge* |8 H$ q# `bbs.jiaju.sina.com.cn開槽:用墨鼓彈出水平垂直的黑線,按照彈出的垂直黑線來確定開槽打眼的位置的水平垂直度。然後用電錘在確定的位置上開槽。

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) l, g$ K; Y7 a新浪樂居論壇房產論壇,裝修論壇,業主論壇/ ]6 P+ d+ O+ wbbs.jiaju.sina.com.cn4 o: s/ }: `+ _9 W9 Q

開槽監督提示:確定開槽路線:根據以下原則:

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  ①路線最短原則;②不破壞原有強電原則;③不破壞防水原則。槽的寬度和深度都是有一定之規的太深就會破壞防水層,裝修後就會漏水了。確定開槽寬度:根據信號線的多少確定 PVC 管的多少,進而確定槽的寬度。

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  確定開槽深度:若選用 16mm 的 PVC 管,則開槽深度為 20mm ;若選用 20mm 的 PVC 管,則開槽深度為 25mm 。為了安全要注意槽按規定的深度,防止外露跑電。監督提示:線槽外觀要求:橫平豎直,大小均勻。 接管固定:

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1、固定暗盒:除新浪樂居7 C9 Z7 ]% Z廚房、衛生間暗盒要凸出牆面 20mm 外,其他暗盒新浪樂居; K7 w) O. ~W8 u1 Z與牆面要求齊平。幾個暗盒在一起時要求在同一水平線上。

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2、固定 PVC 管:固定 PVC 管,把兩根管子固定使用保護套插接連在一起,管線連接處要刷膠保證連接的穩固。(最好減少兩根管線固定的情況,盡量能用一根,因為管子與管子之間連接要用保護套,如果連接不到位會很不安全,容易造成電線破裂,漏電。)

房產論壇,裝修論壇,業主論壇& U" S5 M) s( 房產論壇,裝修論壇,業主論壇4 O6 v1 k9 g& S- h% v7 l 房產論壇,裝修論壇,業主論壇4 O4 ES0 y/ ]" v9 J7 ?" U

bbs.jiaju.sina.com.cn. m4 , U7 ~1 Y3 j監督提示固定 PVC 管:房產論壇,裝修論壇,業主論壇: S/ D" V; g) r① 地面PVC管要求每間隔新浪樂居論壇2 c+ H; hz* v: {1 G0 h一米新浪樂居論壇, ]" {8 O$ C5 i必須固定;新浪樂居8 B( R# I% J1 J" l+ T② PVC管要求每間隔量必須固定;1 W. c2 Y* Y$ ?③ 牆槽 PVC 管要求每間隔一米必須固定。7 e% W4 t( p監督提示封槽:封槽後的牆面、地面不得高於所在平面。3 a! o7 zh房產論壇,裝修論壇,業主論壇

穿、布電線:把相同長度的電線一頭穿進PVC管中另一頭接在暗合中。注意不要太過用力拉扯電線,防止破損。電線長度不夠要另行布管千萬不要將兩個電線相接,這樣存在很大的安全隱患。

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穿、布電線監督提示:

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 1)暗線應鋪設在護套管中,最好採用PVC阻燃管或金屬管,導線的接頭應設在接線盒內(萬萬不可簡單地用包布一包,就直接埋在牆裡)。

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 2)視不同用途採用不同規格、類型的導線,電話線應採用專用護套線(電信公司有售,不可用常規電線代替),有線電視線採用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線,照明用線應採用截面為 1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器,最好用4平方米以上的線引入。

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 3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應採用安全型暗裝插座、暗裝開關,最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上,在封牆前應仔細通電檢查,電話線、有線電視線可用萬用表檢查。

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 4)布線時要確保電線的通暢,務必在隱蔽工程封閉前,檢查電線是否有斷路或短路。方法:兩人進行檢查,一人在一端將兩根線短路,另一人用萬用表在另一端查看是否導通,如不通,即為斷路,而導通的電阻。根據線徑粗細,應小於1-2歐姆。如電阻過大,說明電線銅芯雜質偏高,電線易發熱,用久了,電線老化發生短路,很多火災因此而起。此類電線市場上大小商店均有,再便宜也不能買。不要輕信名牌,要嚴格用儀錶測量,以防後患。然後再測是否短路和絕緣電阻(用萬用表量兩線間的電阻應為無窮大,潮濕氣候時,有幾百兆電阻也屬正常)。如絕緣不好,就是劣質產品,這種電線也是萬萬不能用的。所有的電器開關,要用手試它的觸感,如觸感粗糙,容易打火。使用壽命較短。建議使用鍍銀接點的開關,價格較普通開關貴1/3,但壽命長1倍以上。空調插座的電流容量要比實際負荷大1倍以上,否則易發熱增加耗電,甚至冒煙。

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 5)在排線及安裝設備時,應時常在旁監督檢查,一旦埋進牆內或頂棚中就很難查了,尤其是多聯開關,一定要檢查其是否有效,如有不符合要求的地方,一定要責令施工方整改。

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 6)弱電線的布線原則。目前家中的弱電線的種類有:電話線、電腦網路線、有線電視信號線和音響線。弱電線由於其信號電壓低,如與電源線並行布線,易受220V電源線的電壓干擾。因此,弱電線的走線必須避開電源線.兩者距離應在20cm以上,它們的插座間也應相距20cm以上,插座下邊線距地面約30cm。一般來說,這些弱電線應布置在房頂、牆壁或地板下。在地板下布線,為了防止濕氣和其它環境因素的影響,這些線的外面都要加上牢固的無接頭套管。如有接頭,必須進行密封處理。

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 7)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於8mm的鋼筋製成,預埋在頂棚中,安裝要牢固,距離要地面不能小於 2.3米。

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 8)壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊杆或吊鏈上,切不可讓電源線去承受吊燈的重力。

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電線施工的四大注意事項:現在建材市場材料管理不太規範,在選購電線、開關、燈具等電施工材料時不要圖便宜,要購買正規廠家產品,同時要認真檢查產品的生產許可證、營業執照、檢測報告、3C認證等資料是否齊全,並且要開正式發票。在電施工過程中,主要注意以下幾點:

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  1)開槽打眼時不要把原電線管路破壞。電氣管路敷設時要穿線管,不要把電線直接埋到地面或牆裡,這樣不僅不安全,並且一旦損壞就不能維修。

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  2)電線接頭一定要涮錫,廚房和衛生間的接頭建議要做防水處理,接頭可以用高壓自粘帶和黑膠布進行包紮。

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  3)重量超過3公斤的燈具,一定要固定在螺栓或預埋吊勾上,禁止使用木楔固定;安裝高度小於2.4米的燈具金屬外殼必須做保護接地,衛生間一定要選用防水插座。" b3 p, }Y) H9 u新浪樂居

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! p# r7 k( Z$ H: p買房,購房,裝修論壇,房產論壇" e2 Z/ `房產論壇,裝修論壇,業主論壇 7 q5 U: `! d+ m買房,購房,裝修論壇,房產論壇4)電路施工一定要規範,例如直徑16mm的線管最多穿3根線;強弱電線要距離50cm以上,避免信號干擾;暗裝的線管要固定牢固,否則牆面易開裂。bbs.jiaju.sina.com.cn5 ]- + M" R) R

封槽、抹灰:

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水電改造中,將電線置入PVC管再埋入線槽糊上水泥沙漿。應先將線槽濕潤抹灰找平,然後用石膏膩子找平,再用布滿貼(蓋過線槽),然後滿刮膩子刷乳膠漆。這樣的處理辦法是防止在刷完乳膠漆後,線槽處不會開裂保持時間最長的有效措施。監督提示:封槽後的牆面、地面不得高於所在平面。

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水管施工流程:定位置——彈線, K$ u- R/ z+ i! o" d- 開槽——接管固定——打壓

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6 Z" ^) J* `- k( E, d買房,購房,裝修論壇,房產論壇7 ^! s) l% }8 H! t" O新浪樂居 新浪樂居論壇" c. K2 u& G

水電改造施工流程:水管的施工流程與電管有些地方大同小異,所以這裡有些就不在贅述,只介紹不同的地方。

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一、定位置:按照水電工程師與客戶預先上門規劃的定位點開始施工,首先參照水電路圖用粉筆畫出大樣,根據洞口大小決定冷熱水管之間的距離,洞口直徑一般為8cm。

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二、彈線) W" Z. @, `. p! S! ?3 ~開槽:彈線要橫平豎直,不要橫向開槽。用墨鼓彈出水平垂直的黑線,按照彈出的垂直黑線來確定開槽打眼的位置的水平垂直度。這樣開出的槽才能垂直水平。

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三、接管固定:線路盡量不要走地面,走吊頂上,將來方便檢修,「左熱右冷」,bbs.jiaju.sina.com.cn7 a/ x% N* w接完管一定用專用管卡子固定。

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監理提示:1、冷、熱水上水管口高度一致;2、冷、熱水上水管口垂直牆面,以後貼牆磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以後的安裝可就費勁了);3、冷、熱水上水管口應該高出牆面兩厘米,鋪牆磚時還應該要求瓦工鋪完牆磚後,保證牆磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話,以後安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,內絲等連接件才能完成安裝;

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四、打壓:水路改造完成後,一定要做打壓試驗,一般6--8kg為宜,30分鐘無滲漏即可。然後再做封槽處理。

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水路驗收:水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個迴路裡面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然後開始打壓,實驗值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格。

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監理提示:正常的情況是水壓回落0.05mpa,此為合格。水路改造後應該有兩次打壓測試,不過現在很多裝修隊都是做一次打壓;打壓測試最好有物業在場,能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。

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給排水管道、衛生潔具施工的注意事項:

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  1)管道的安裝也要做到橫平豎直,管道內暢通無阻,各類閥門的安裝位置合理、便於日後維護及更換。

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  2)如做暗管的話,完工後先通水、加壓,檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象,檢查無誤後才能封掉。

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  3)潔具需在吊頂結束後再安裝(如需吊頂的話),浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理,要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象,如草率的話,一旦發生漏水(一般都會直接影響到樓下鄰居),後果不堪設想(等於重新裝修一次)。

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4)其它用具如:鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(最好用膨脹螺栓)、無鬆動現象,位置及高度適宜,鍍膜光潔無損、無污染。 水電改造最後防護:

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把布好的地面的電管部分用水泥砂漿覆蓋上,因為水電改造是最先開始的工程所以這樣可以防止其他工程在施工過程中不慎造成對管線的損壞。重點監督提示刷防水:防水測試是水電改造後進行的,為什麼要做防水呢?雖然在業主拿到房子的時候已經做過防水測試了,但是由於水電改造對地面、牆面開槽等進行了一系列的改造,可能已經破壞了原有的防水層,所以重新進行防水測試是十分必要的。

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監理提示:地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話,牆面防水應該做到180厘米高,以防日後「牆體出汗」。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能鋪磚。


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