丈夫將房產公證贈他人 妻子能主張撤銷嗎

法律幫辦——依法論曲直 仗義辯是非

公證書內容違法或者與事實不符的，公證機構應撤銷該公證書

遼寧的周女士諮詢：兩年前，我與老公開始鬧離婚，在此期間，他背著我買了一套房產，但不久就被我發現了，在房產證上加上了我的姓名。之後雙方歷經分分合合，卻始終沒有離婚。兩個月前，老公出了一場車禍，腿部受重傷，被一個自稱他的老鄉的女人張某送到了家，念及多年夫妻情分，我開始悉心照料他，如今恢復得不錯，我們夫妻的感情也和好了。沒想到，這幾天張某手持一份公證書又找上了門，要求我丈夫履行公證承諾，將上述房產過戶給她。原來，在我老公在房產證給我加名之前，已到某公證處作了一份贈與公證，將房屋贈與張某。我追問老公為什麼將房屋公證贈給張某，老公稱當時他欺騙公證處他已經離婚，房屋系離婚後所購置，屬於個人財產，而他與張某是男女朋友關係，故願意將該房屋贈與張某，並在公證事項上列明了上述內容。作公證時，由於張某認識公證處的有關人員，公證人員並沒有審查我老公有沒有離婚證。張某稱，她已經諮詢了律師，經過公證的贈與不能反悔，故限期讓我與老公為她騰房，否則將到法院起訴。我現在想知道的是，我有權利到公證處申請撤銷這份公證嗎？

法律幫辦：《公證法》第二十八條規定，公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。第三十九條規定，當事人、公證事項的利害關係人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出複查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。

本案中，公證機關未予核實周女士的老公是否離異，而且將本屬於周女士與丈夫在夫妻關係存續期間共同所有的房產，公證給其丈夫的「女朋友」張某，不僅有違公序良俗，也違反了《婚姻法》中夫妻應盡忠誠義務的法律規定。「法律幫辦」傾向於認為，周女士作為該公證事項的利害關係人，有權要求公證機構撤銷這份與事實不符且有違法之嫌的公證書。

此外，根據《婚姻法》及其司法解釋，夫或妻對夫妻共同財產，有平等的處理權，對夫妻共同財產做重要決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。同時，根據《民法通則》，民事活動應當遵守社會公德。婚外情本身就違背了社會公德,在此基礎上夫妻一方擅自將夫妻共同財產贈與第三者的行為，無疑是對社會公德的進一步褻瀆。因此，基於婚外情的贈與行為應認定為無效民事行為。本案中，周女士還可訴至法院，請求依法確認老公對張某的房產贈與行為無效。

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