多個小區著手舊樓加裝電梯(圖)

核心提示今年初召開的市政協十一屆二次全會上，庄剛毅、楊存泉等10多位政協委員聯名提出了《關於推進我市舊樓加裝電梯惠民工程的建議》的提案，被列為今年政協的重點提案之一。昨日，市政協對該提案進行督辦，聽取了督辦情況並提出進一步推進的意見和建議。 記者王蕾提案還原建議政府簡化程序提供資金支持重點提案《關於推進我市舊樓加裝電梯惠民工程的建議》提出，目前，我市不少修建於上世紀90年代的8層以下樓房都沒有安裝電梯，居住其中的居民有相當一部分是60歲以上的老人，出行非常不便。提案建議，政府應出台相關鼓勵性政策，簡化審批程序，允許安裝電梯的業主所分攤費用可申請提取本人住房公積金以及按有關規定申請使用住宅公共維修基金，支持舊樓加裝電梯工作的推進。辦理情況已有1個小區的加裝電梯投用市住建局作為提案主要承辦單位，主動協調規劃局、市政公用事業局、質監局等相關職能部門，先後幫助湖濱花苑B幢、東霞新村15號樓、豐澤新村財政局宿舍、雲谷小區24號樓等解決增設電梯報批及實施過程中遇到的難點問題。目前，湖濱花苑B幢增設的電梯已投入使用。湖濱花苑B幢的電梯於去年10月份著手進行，該樓有一層地下室，八層住宅，加裝了兩部電梯。一部電梯大概花費55萬元，按高層住戶多出，底層住戶免出、少出，費用逐層遞增的原則由住戶進行分擔。小區E幢加裝的電梯也將在1個月後完工。在東霞新村，15號樓的住戶們也打算裝一部電梯，但周圍空間較為狹窄。住戶們初步制定的出資方案也與湖濱花苑相似。不過，一些住戶還不認同，認為「費用不公平」。指導意見加裝電梯可申請公積金和公維金同時，《泉州市人民政府關於城市既有住宅增設電梯的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）已呈報市政府審定，待市政府研究通過後將予以印發實施。據悉，《指導意見》對加裝電梯的政策扶持、施工許可等多個方面均有詳細規定。政策扶持增設電梯的住戶可申請提取住房公積金和申請使用住宅專項維修資金。目前，加裝電梯的資金籌措渠道有三種，分別是社會籌措、公維金和公積金。社會籌措一般是業主自掏腰包。與此同時，如果小區樓盤有歸集公維金，可以申請提取一定額度的公維金用於加裝電梯。在此基礎上，若籌建款項仍不足，有住房公積金的職工還可以申請提取個人住房公積金賬戶中的存儲餘額，但提取金額不得超過該業主出資總額扣減申請使用的住宅專項維修資金後的餘額，所提取的住房公積金轉入建設單位確定的施工單位的銀行賬戶。增設電梯的產權歸該梯號業主共同共有，不調整各業主的公攤部分面積。不再徵收土地佔用及建築面積增加的各種費用。為減輕居民負擔，增設電梯將實行居民合表電價，每度電收費0.4663元。程序簡化對於既有住宅在基建過程中符合有證勘察設計、有證施工、有工程監理、有質量監督，經竣工驗收工程質量合格且在設計的合理使用年限內，僅要求提供竣工驗收工程質量合格手續。規定原建築未預留電梯井的，建設單位才要辦理規劃審批手續。建設單位提供相關申請材料及規劃設計方案，即可向規劃主管部門申請辦理規劃審批，不要求申請辦理工程規劃許可證。依據《建築工程施工許可管理辦法》，規定工程投資額（不含電梯設備投資）在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的既有住宅增設電梯工程，可以不申請辦理施工許可證。【聲音】作為一項惠民利民工程，舊樓加裝電梯工作的推進受到廣泛關注。採訪中，東霞新村15號樓的牽頭人之一林先生說，住戶們都盼著《指導意見》能快點出台，讓需要增設電梯的住戶能享受更多優惠政策。他們也希望政府部門能更多借鑒廈門、福州、寧波等地的經驗，在資金扶持上力度更大。政協委員曾聰明認為舊樓加裝電梯不應一擁而上，要尊重住戶的自主性和主體性，充分考慮通信管線的布設，並根據小區有無公維金區別考慮資金扶持。政協委員楊存泉也希望，相關部門能出台「一站式」服務措施，簡化手續，方便申請人。來自消防、質監部門的相關負責人對電梯的安全問題提出建議。消防部門認為，增設電梯旨在便民，也要保證原有消防設施及配套不被破壞、防火面積充足等因素。質監部門表示，電梯的後期維護也很關鍵，應該指派專人負責監管。
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