怎麼挑選戶型 哪種戶型的房子不能買

買房要選好的戶型，那什麼樣的戶型才是好戶型呢?好戶型就是得房率高，採光好，過道面積少，布局合理的房子，如廁所、廚房、客廳的位置，卧室的朝向。下面為大家介紹了關於買房戶型挑選的一些注意事項，希望對大家買房能提供幫助。1:戶型不正不能買目前普遍看好的戶型設計一般都重視功能分區，既有層次感又沒有過多隔斷牆，只有一條較短的走廊連接卧室和起居室。房子需要方正，奇奇怪怪的戶型最好不要買，而進門後能夠看到方正的客廳，餐廳與廚房相連，而卧室與衛生間相併。而小編剛講的這些只是入門基礎，而戶型好不好還要從細節上來分析。

2:朝向不好不能買住宅里不同房間的門戶朝向也很有學問。如衛生間的門向著廳開，私密性不強，形成主客間的尷尬。比如卧室向著大門方向。在如開門見灶。如開門見陽台，這些都是常見的戶型缺陷，而門與門相對也是戶型風水的缺陷，而好的戶型你最起碼的就是要避開小編上述提到的問題，比如衛生間位置要隱蔽，廚房的位置要合理，而門對門的問題就需要通過套房的整體戶型設計和曲折巧設計。（本文來源於圖老師網站，更多請訪問http://www.tulaoshi.com）

3:開門見灶不能買廚房：購房者應當首先考慮自己的烹飪、餐飲習慣。在空間布局方面，首先廚房的位置需要注意，你們考左手、右手都可以，而我們多數看到的房子也是這種布局，而需要注意的是廚房不能與大門相對，也就是位置不能在大門的直對方向，戶型風水中有句話叫「開門見灶，錢財多耗」。這樣的戶型風水會影響你的財運。而在面積上廚房不能過小。開窗是必要的。

4:衛生間位置不好不能買衛生間：滿足三個基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，為衛生間主水，所以它的位置設置也是關鍵，不能對著卧室，不能對這廚房，而小編講的相對是說門對門，可以避免使用衝突。從衛生間的位置來看，單衛的戶型應該注意和各個卧室，尤其是主卧室的聯繫不要設置的太遠，因為戶型首要要保證功能性，才能談風水，而如果是雙衛，公共衛生間要考慮功用性，而私用衛生間如是設置要卧室就要注意門朝向。不能對卧室整中，不能對床。

5:卧室過大不能買卧室：一般都在房間的尾巴，一般的戶型都是進門見客廳，客廳有通道再通向卧室，而卧室可在通道的兩側，卻不能在通道的尾部，而卧室面積也要注意，不宜過大，大不聚氣。也不宜過小，小宜顯得壓抑，一般來說主卧室的面寬不應小於3.8米，面積在15~20平方米左右，次卧的面寬不應小於3.2米，面積在10~15平方米左右。而這種情況一般針對中小戶型。而卧室戶型要正，缺角凸角的戶型風水不好。（本文來源於圖老師網站，更多請訪問http://www.tulaoshi.com）

6:戶型劃分不明確不能買輔助空間：陽台、儲藏間等、多變空間。而這些空間在戶型風水上同樣不能忽視。而這些分區，各有明確的使用功能。在平面設計上，應明確處理這些功能區的關係，使之使用合理而不互相干擾。

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