選房技巧之戶型篇 什麼戶型風水好

購買房屋,戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面,一是戶型功能的配置,二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求,在這裡戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什麼戶型風水好,戶型風水的好壞直接關係到居住者的運勢發展。滿堂紅教你如何挑好房。

房間功能配置要合理

戶型就是指住房的結構和形狀,戶型又叫房型,就是指房屋的類型,常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

選房第一步絕不浪費,居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室,居室概念一般是和卧室數量相聯繫的,一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等,當然房間越多,房屋價格也越高,選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關,最重要的是跟家庭常住人口數量有關係。如果家庭常駐人口少,一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。

其次就是功能配置的合理性選擇了,好的戶型設計一般要做到動靜分區、乾濕分區,房屋採光通風好。

動靜分區,動區是指活動比較多的區域,包括客廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應該聯繫緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等,私密性較強。客廳卧室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門儘可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全,主次卧區分嚴格,主卧室最好有好的朝向,窗戶朝陽,採光通風要好。

乾濕分區,衛生間乾濕分離,與主卧室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。一個房子中,衛生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域,而洗手間更是一個藏污的地方,這些都視為房子的濕區,需要與客廳、飯廳、卧室這些房子,需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶,可以通風采光,使得濕區也能快速回復乾爽。

房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在選擇住房時要儘可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

選房風水注意事項

戶型在功能配置上選擇完畢,戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型布局是否合理,直接關係到居住者的生活質量,而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究,方正無缺角,避免門對門。

1、避免門對門,大門直對陽台易有穿堂風。

住宅大門不要對著單元門或者樓梯及電梯門,如果與對面的鄰居大門相對,中間距離最好寬闊一點。如果實在改變不了,室內最好做屏風或者玄關。傳統風水認為:之所以這樣做,是為了保持家居的隱私性,以及避免外來空氣、灰塵等直接進入家中。好的戶型內部,要盡量避免「門門相對」,特別是衛生間、廚房,都不要和其它功能的房間門、大門在一條直線上。這也是為了保持空氣流通和清潔。

大門直對陽台或大窗戶,在風水上叫「穿堂煞」,極易形成「穿堂風」在一家老少身上吹,讓人不舒服。同理,如果大門內有狹長的走廊,也要使用屏風等攔阻氣流穿堂而過。

2、講究前廳後卧不宜有四通八達之勢。

戶型中客廳、卧室等的位置要合理,面積要比例恰當。客廳是招待客人、家人休閑、聚居之所,不應成為「四通八達」的過道,應具有獨立性、完整性。形狀上也不宜過分狹長,客廳以聚財為好,太狹窄了不聚財、不聚氣。卧室應是具有充足日照和良好通風的私密空間。休息的好壞,直接影響到一個人第二天的工作效率。為了保證休息的時候不受到干擾,卧室要具有私密性,和客廳之間最好能有空間過渡,如果有直接朝向客廳的開門,設置時也應避免通視。

3、衛生間布局很重要,中心太極點受污是風水大忌。

廁所為家庭污穢之源,如果正處於屋子的中心地帶、西北角和正東方位置,視為最大的不吉,所以也就是說衛生間不能位於屋子的中心太極點,中心五行屬土,土生萬物。如果屋子的中心是衛生間,則衛生間所產生的污穢之氣會令太極受污,嚴重影響家人的健康和運勢。以在戶型布局上務必要重視這一條。

廁所位於房屋中心地帶,則對全家人的健康都會有不利的影響;位於西北角,不利於男主人的事業;而家中正東方的位置主男孩,對家中有男孩的家庭來說,廁所位於此也為不吉,會影響男孩的身心健康和前途。

看了以上戶型的選房技巧,想必大家對買房選戶型都有一定了解了。在戶型選擇中,戶型功能配套的合理性是至關重要的,因為它直接關係到戶型風水的好壞,也關係到選房風水的好壞。


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