是誰推動了2018年三四線城市房價猛漲？3000變7000成常態

06-08

在「房子是用來住的、不是用來炒」的主旋律之下，2018年一二線城市的政府自開年始就陸續出台一系列限購政策，嚴打「炒房團」。

而效果也確實「立竿見影」，一線城市的房價並沒有在2018年出現讓人望而興嘆的「大漲價」。

但尷尬的是三四線城市房價卻在2018年以後「高歌猛進」，譬如四川某四線城市在年前房價普遍在3000-4000上下，而到4月分左右，已有樓盤衝上了7000元大關，數月之間整整翻了一倍。

如此一來，直接致使懷揣「小城市買房夢」的「小資青年」望天高呼「房啊！你怎麼這麼貴。」

至於為何「小城市」的房價會直接飆升？小編為大家畫了3個要點

第一點：「小城市」的低房價引來了「狼」

小城市的房價這一次之所以飆升，很大程度上就是它房價中的「低」字，由於從中國改革開放的歷程來看目前「房」是最保值的東西。

因而在老百姓的意識中「有錢就買房」的思想很重，但由於一線城市的房價高不可攀，間接的提高了「炒房」門檻，很大一部分一線城市家庭只能拒之門外。

而小城市低廉的房價，對於他們來說就是輕而易舉的「小錢」，於是出現了極為諷刺的一幕，這些在大城市中深受高房價困境的家庭，利用求大於供的市場法則，成功抬高了小城市的房價。

第二點：國家發展帶來的正常增長

隨著中國經濟的進一步發展，很多人在大城市打工賺的了第一桶金，為了改善自身生活環境，這群人開始主動推動老家的城市化的步伐。

因而開始有大量農村人口向縣城、地級市湧入，而這樣的湧入不可避免的增加了老家在房子上供需關係，最終成為推動房價上漲的重要一環。

第三點：城市「惠民工程」間接推動

為了讓中國老百姓過上幸福美滿的生活，各大小城市開始了對舊城的大改造，其中棚戶區改造是其中最典型的項目。

政府為了讓老百姓脫離簡陋的居住環境，往往會直接拿錢給棚戶區的困難戶，出於「落葉歸根」的傳統觀念。

絕大多數拿到補貼的老百姓會就近購房，如此一來也間接推動了供需關係，成為今年小城市房價上漲的重要驅動之一。

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